다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 서울특별시공무원수련원-5288 결재일자 2018.8.7. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 시설팀장 원장 고명재 곽재덕 08/07 이영배 7월 시설유지관리 및 보수현황 2018. 8. 서울특별시 공무원수련원 시설유지관리 및 보수 현황 ========================================================================= 기간 : 2018. 7. 1 ~ 7. 31 객실 이용 실적 년 도 월 이 용 객 실 증 . 감 일일 평균 이용실 비 고(인원) 2018 2,156 ↓3% 70 7,614 2017 2,234 72 8,178 에너지 사용 현황 구분 년도 전기 사용량(㎾h) 도시 가스 사용량(㎥) 급 수 량(㎥) 계 일반용 산업용 계 진공온수보일러 주방 객실 계 상수도 온천수 지하수 2018 89,040 89,040 0 1,151 855 296 0 2,818 1,251 1,567 0 2017 81,945 81,945 0 2,219 2,052 167 0 2,957 1,315 1,642 0 증.감 ↑9% ↓48% ↑5% 1실당 에너지 사용 분석(전월) (단위:천원) 구분 년도 1일1실당사용금액 이 용 객 실 수 총에너지 사용금액 전기료 도시가스료 상하수도료 전화.TV료 실 당 사용액 실 당 사용액 실 당 사용액 실 당 사용액 2018 8.5 2,168 18,529 4.6 10,012 0.9 1,996 2.4 5,277 0.6 1,244 2017 8.9 2,115 19,000 4.5 9,468 1.5 3,168 2.4 4,995 0.6 1,369 증.감 ↓4% ↑3% ↓2% ↑2% ↑40% - - 주요시설 가동 운영 및 현황 구 분 년 도 스팀 보일러 진공온수 보일러 사우나 방 송 설 비 발전기 한전정전 단수 3대 2대 1식 행사지원(회) 1대 회 분 회 분 운 전 시 간 (시간:분) 2018 93:00 37:00 589:00 5 00:40 0 0 0 0 2017 62:00 1:00 (냉온수기) 527:00 2 00:50 0 0 0 0 시설물 안전점검 및 유지 보수 현황 주요 시설 안전 점검 구 분 점 검 시 설 점 검 일 점검 기관 점검사항 점검기관(점검주기) 전 기 시 설 관 리 ㆍ22,9㎸, 900㎾ - 점검 업체 ㆍ수변전 및 부하설비 ㆍ전기불량개소 여부 ㆍ자체(년2회) ㆍ전기안전공사 (2년1회) 소 방 시 설 관 리 ㆍ소방설비전반 - 전문 업체 ㆍ자동화재탐지설비 ㆍ옥내외 소화전설비 ㆍ유도등 및 피난설비 ㆍ자체(년2회) ㆍ소방전문관리업체 (년1회) 가스시설관리 ㆍ가스설비전반 - 전문 업체 ㆍ가스정압기 설비 ㆍ가스누설자탐 설비 ㆍ검사대상기기 (보일러)점검 ㆍ자체(년2회) ㆍ가스안전공사 (년1회) ㆍ참빛도시가스 승 강 기 관 리 ㆍ15인승, 2대 07.16 전문 업체 ㆍ승강기 작동 . 이상 유무 ㆍ자체(수시) ㆍ승강기전문관리업체 (월1회)및 점검기관 통 신 시 설 관 리 ㆍ통신시설 전반 07.09 07.25 자체 ㆍ통신설비 작동 이상 유무 ㆍ국선MDF 및 키폰 상태 이상 유무 ㆍ자체(수시) ㆍ통신전문관리업체 (월0회) 조 경 수 목 관 리 ㆍ조경시설 전반 - 전문 업체 ㆍ조경시설 이상 유무 ㆍ자체(수시) ㆍ조경전문관리업체 (년4회) 객 실 점 검 실 적 ㆍ객실시설 전반 7월 자체 ㆍ전기,소방,기계설비 이상 유무 ㆍ자체(일) ▶1,422실 고장접수처리실적 ㆍ객실 부대시설 7월 자체 ㆍ객실, 부대시설 점검 정비 및 보수 ㆍ자체(일) ㆍ보수업체 (자체처리 불가시) ▶306건 유지 보수 실적(건) 분야별 계 기계.가스 전기.소방 통신 건축.조경 비 고 실 적 306 151 122 13 20 일평균: 10건 주요 보수 내용 분야 주 요 보 수 내 용 비 고 기계·가스 ㅇ 사우나 냉수 온천수에서 시수로 전환 ㅇ 전객실 방충망 수시 점검 및 보수 자 체 자 체 분야 주 요 보 수 내 용 비 고 전기·소방 ㅇ 남,여 건식 사우나 화재알림 경보 장치 설치(온도센서설치) ㅇ 직원 관사 일반등 → LED등 교체 ㅇ 옥내소화잔함내 소방호스 걸고리 설치 자 체 자 체 자 체 건축·조경 ㅇ 객실 내 샤시 문틀 재고정(3 ~ 5층) ㅇ 객실 북측 칸막이문 레일 보수 ㅇ 현관 로비 계단 미끄럼 방지 테이프 교체 자 체 자 체 자 체 통 신 ㅇ 객실 와이파이 불량 일부 점검 교체 자 체 ※ 첨부 : 고장접수대장(전기,기계,통신,건축) - 각1부. 7월 주요 사업 현황 분야별 주 요 사 업 내 용 비 고 기계·가스 ㅇ기계설비류 청소 실시 - 내 용 : 성수기 온천수 및 시수 사용량 증가에 따른 설비 청소 (공동구역 시스템에어컨 필터, 사우나 백필터 8개소, 사우나 메인배수관) - 기 간 : 7.9 ~ 7.20 자 체 전기·소방 ㅇ 단독 경보형 감지기 설치 운영 - 내 용 : 전객실, 남녀 사우나, 관사(7개소)에 화재(연기) 경보형 감지기 및 안내표식 설치 - 기 간 : 7.17 ~ 7.20 자 체 건축·조경 ㅇ 청사 조경수목 전지, 병해충 방제 ㅇ 청사 출입문 힌지 교체 업 체 업 체 통 신 ㅇ 객실 전화 특별점검 ㅇ 원장실 내부통신 선로 점검 업 체 자 체 8월 주요 사업 추진 계획 분야별 주 요 사 업 추 진 계 획 비 고 기계·가스 ㅇ 시스템 에어컨 종합세척 실시 ㅇ 전 객실 방충망 수시 점검 및 보수 ㅇ 객실 시스템 에어컨 필터 청소 및 작동 점검 - 93개소 ㅇ 사우나 급탕공급수 폐열회수기 차단 및 직수 연결 업 체 자 체 자 체 자 체 전기·소방 ㅇ 자가용 전기설비 정기검사(한국전기안전공사 내원) ㅇ 소방시설물 전반 작동(자체/외부) 점검 실시 ㅇ 객실 등기구 해충제거 및 기타 전기설비(초인종등) 점검 정비 업 체 업 체 자 체 건축·조경 ㅇ 객실 주방 하부장 교체(2 ~ 3층, 15실) ㅇ 정화조 청소 ㅇ 남,여 사우나 정비(건식) 업 체 업 체 업 체 통 신 ㅇ 노래방 반주기 교체 설치 ㅇ 후런트, 통신선로 정비 업 체 자 체

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