문서번호 건축부-11007 결재일자 2018.8.3. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축관리과장 건축부장 송옥의 차무흥 08/03 代이형재 협조 『시민생활사박물관 리모델링 공사』 철판보강공사 설계내역 내역 오류 실정보고 검토 2018. 8. 도시기반시설본부 (건 축 부) 『시민생활사박물관 리모델링 공사』 철판보강공사 설계내역 내역 오류 실정보고 검토 「시민생활사박물관 리모델링 공사」공사 중 “철판보강 설계내역 누락”에 대한 실정보고가 제출되어 검토보고 함 1 공 사 개 요 위 치 : 노원구 공릉동 622(구 북부법조단지) 규 모 : 지하1층/지상5층, 연면적 6,919㎡ 공사기간 : `17.10.20. ~ `19. 2.19. 계약금액 : 금6,430,219,900원 시공자/감리사 : ㈜제이앤이건설 외 3개사/(주)경호엔지니어링 외 1개사 현 공 정 : 기초 보강 및 지상층 구조보강공사(공정률 : 34.2%) 2 실정보고 내용 관련문서 ？「공사 실정보고(철판보강) 제출의 건」 시생박(건설관리) 제191호(2018.05.21.) ？「공사 실정보고(철판보강) 보완 제출의 건」 시생박(건설관리) 제266호(2018.07.20.) 관련 근거 ？ 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제97조(설계변경 관리) ？ 공사계약 일반조건 제19조 공사설계의 변경(설계변경등) ？ 공사계약 일반조건 제20조 계약금액의 조정(설계변경으로 인한 계약금액의 조정) 실정보고 사유 ？ 기둥보의 강판보강 공사시 기계장비 철골세우기로 내역서가 작성되었으나, 현장 여건이 실내부분으로 인력 시공이 불가피함. ？ 철판가공 및 붙이기에서 열화된 기존콘크리트 제거, 보강철판 바탕면정리, 철판 실링, 철판고정앵커 케미컬약액 누락 ？ 강판 수량, 방청페인트 과다산출에 대한 설계변경 실정보고. 변경 내용 변경사항 세부사항 비고 당초 변경 철판설치 철골세우기 철물설치 ？작업방법변경(장비 → 인력) ？사유: 장비진입불가 콘크리트 열화제거 (그라인딩) 누락 반영 ？정밀안전진단 보고서 근거 - 0.2㎜ ~ 0.7㎜ 탄산화 진행 - 부착력 강화 바탕면처리(철판) 누락 Shot Blast ？시방서 제8장 근거 - mill scale, 녹제거 철판실링 누락 반영 ？에폭시주입 전 밀봉작업 케미컬약액 누락 반영 ？강판고정용 앵커볼트 부착 일반구조용압연강판 (설치비포함) 63.76Ton 54.82Ton ？과다산출 8.94Ton 방청페인트칠 2,341㎡ 1,051㎡ ？과다산출 1,290㎡ 공사비 검토 (단위: 천원) 공종명 변경전 변경후 증감 비고 직접공사비 철골세우기 59,800 0 -59,800 ？54.82 Ton 기준 철물설치 106,364 106,364 콘크리트 열화제거 8,207 8,207 바탕처리(강판) 20,474 20,474 강판실링 22,385 22,385 케미컬약액 18,112 18,112 철판과다산출 27,900 -27,900 ？철판보강 8.94Ton 강판보강 동일공종 384,665 384,665 0 소계 472,365 560,207 87,842 [간접비] 180,315 214,393 34,078 계 652,680 774,600 121,920 [부가가치세] 65,268 77,460 12,192 공사비 계 717,948 852,060 134,112 5 건설사업관리단 및 설계자 검토의견 감리자 검토 내용 -「철골 세우기 」로 산출 내역서에 반영된 대가는 현장 여건상 크레인장비 진입이 불가능하고 인력시공이 불가피함으로 작업방법변경으로 인한 합당한 대가인「철물설치」로 설계변경함이 타당함. - 콘크리트 열화제거(그라인딩), 강판 바탕면 처리 등은 정밀안전진단 보고서, 시방서에 준하여 설계반영하여 시공함이 타당함. - 강판 실링, 케미컬 약액 등 강판보강공법 중 누락이 확인된 공종의 설계변경이 타당함. - 과다 산출된 철판 8.94ton과 이에 관련된 공종의 대가는 감액함이 타당함. 설계자 검토 내용(☞ 감리자의견) - 철판실링, 케미컬약액 내역누락 인정 - 열화제거는 현장여건을 감안 반영 인정 - 철판 바탕면정리 녹없는 자재사용 ☞ 철판 MILL SCALE 제거는 필수임 - 철물설치는 유압잭, 윈치등 장비도 사용함으로 100% 인력산출 곤란 ☞ 철판 보강은 잡철공사로 대부분 수작업임 - 철판이음 용접은 구조용 용접으로 프랜트 공사의 강판용접으로 적용하는 것은 적절하지 않음 ☞ 보수공사 현장여건상 현장용접이 타당함 6 처리의견 실정보고건은 관계법령 준수, 현장여건 반영, 설계도서 모순에 따라 증/감 되는 부분이며, 건설사업관리자의 검토의견이 타당하므로 그 수량을 변경처리코자 하며, 변경 수량에 대하여 준공전에 설계변경 처리토록 함. 실정보고는 승인하여 공사 시행토록하고, 변경금액에 대하여는 향후 설계변경 심의에서 정확한 금액을 결정토록 조치코자 함. 붙 임: 실정보고서 1부. 끝.
15815070
20210925024724
본청
건축부-11007
D0000034171050
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