다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 조경과-9546 결재일자 2018.7.17. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 김현이 代현호재 07/17 문길동 - 강남구 강남청소년수련관 옥상녹화지 - 건축물 누수에 따른 시설물 철거 협조 요청 검토보고 2018. 7. 푸 른 도 시 국 (조 경 과) - 강남구 강남청소년수련관 옥상녹화지 - 건축물 누수에 따른 시설물 철거 협조 요청 검토보고 2010년 시비 지원으로 조성한「강남청소년수련관」옥상녹화지에 대하여 건물 누수에 따른 시설물 철거 협조 요청이 있어 아래와 같이 검토·보고 드림. [강남구 공원녹지과-17608(2018.07.12.)호 관련임] ？？ 건물현황 ○ 대 상 지 : 강남청소년수련관(강남구 청담동 66-2) ○ 층 수 : 지하1층/지상3층(연면적 1,911㎡) ○ 녹화면적 : 265㎡(옥상전체면적 332.76㎡) ○ 위치도 및 현황사진 위치도(청담동 66-2) 현황사진(7.12.) ？？ 추진경위 ○ ’10. 3. : ’10년도 대상지 선정 및 사업계획 수립·추진 ☞ 공공건물 옥상공원 협약서 체결(‘10.3. 최초 체결후 현재까지 자동연장) ○ ’11. 5. 22. : 공사 준공(사고이월) ○ ’18. 7. 4. : 누수 발생(2, 3층 교육실) ○ ’18. 7. 12. : 녹화지 철거 협조 요청(강남구 ？ 조경과) ？？ 협조사항 : 건물 누수진단 조사에 따른 녹화지 철거 협조요청 ○ 협조내용 자치구 내 용 사 유 비고 강남구 누수진단을 위해 옥상공원 일부 또는 전면 철거 승인 요청 300명 이상 주민들이 이용하는 교육건물로 안전진단 및 조치가 시급한 실정임 ○ 누수사진 2층 교육실 천장 누수 2층 상담실 앞 벽면 얼룩짐 강남구청소년수련관 사업개요 사 업 명 : 강남청소년수련관 옥상공원화 사업 조성면적 : 265㎡ 사업기간 : 2010. 11. 09. ~ 2011. 05. 22. 사 업 비 : 95백만원(시비 50/구비 45) 사업내용┎ 식 재 : 에메랄드그린 외 13종 655주, 감국 외 18종 등 ┠ 시설물 : 파고라, 트렐리스, 목재데크(23.86㎡) 등 ┖ 기 타 : 기반 및 방수공사 등 준공사진(준공당시) ▷ 준공 전 준공 후 ？？ 검토결과 : 옥상녹화지 철거 승인(적정) ○ 검토결과 : 적정 구 분 검토내용 검토결과 비고 옥상녹화지 철거 적정 여부 준공후 25년(1993년 준공) 된 건축물로 균열 등 자체 노후가 상당히 진행되었으며, 옥상녹화후 7년이 경과한 대상지로 건물 누수에 따른 2차 사고 예방 등 안전진단 및 조치가 시급한 실정으로 누수진단에 필요한 옥상녹화지 철거 적정 적합 공공건물 옥상공원 협약서 조항 검토 ‘10.3월 최초 협약 체결후(협약기간 5년) 현재까지 자동 연장된 실정으로 건물누수 진단 등 불가피한 사유로 협약(녹화지) 유지가 곤란한 사안임을 감안 녹화지 철거 적정 적합 ○ 상기 검토결과 건물 자체 균열 등 노후가 진행되고 있으며, 옥상공원 협약기간인 5년을 경과한 대상지로 건물 누수에 따른 2차 사고 예방 등 안전진단 및 조치가 시급할 것으로 판단됨에 따라 옥상녹화지 철거를 승인코자 함. ○ 다만, 현재 생육중인 수목중 이식 가능한 수목은 자치구 자체 예산을 활용 이식조치하고 그 결과를 제출토록 안내코자 함. ？？ 행정사항 ○ 옥상녹화지 철거 승인 통보(시 → 강남구) 붙 임 : 1. 협조요청 공문(강남구) 1부. 2. 공공건물 옥상공원 협약서(강남청소년수련관) 1부. 끝.

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조경과-9546

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