다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-19639 결재일자 2017.12.1. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 대기기획관 기후환경본부장 김리라 우종학 이상훈 정광현 12/01 황보연 협 조 호텔신라 전통호텔 신축 환경영향평가서(초안) 검토회의 개최계획 2017.11. 기후환경본부장 호텔신라 전통호텔 신축 환경영향평가서(초안) 검토회의 개최계획 중구 장충동2가 202번지 일대 『호텔신라 전통호텔 신축』환경영향평가서(초안) 현장조사 및 검토회의 개최계획을 수립 시행하고자 함 Ⅰ 사업개요 ○ 사 업 명 : 호텔신라 전통호텔 신축 ○ 위 치 : 중구 장충동2가 202번지 일대 ○ 사 업 자 : ㈜호텔신라 ○ 건축개요 구 분 당 초 금 회 (전통호텔+부대시설) 사업시행 후 (사업지구 전체) 비고 대지면적(㎡) 61,702.38 32,666.58 57,702.38 기부채납 4,000제외 건축면적(㎡) 17,012.55 6,442.02 19,250.28 연 면 적 (㎡) 합 계 82,912.71 58,636.29 126,414.02 철거 15,134.98㎡ 지상층 66,189.28 10,958.41 68,920.87 지하층 16,723.43 47,677.88 57,493.15 용적율(%) 104.32% 39.54% 119.44% 건폐율(%) 27.57% 23.25% 33.36% 용도 숙박시설 숙박시설 숙박시설 규모 지하3층/지상22층 지하4층/지상2층 지하4층/지상22층 ※ 업무시설 1,2, 면세점, 오폐수처리장 철거, 복지관 및 영빈관 일부 철거 Ⅱ 추진경위 ○ 1979.03월 : 호텔신라 개관 ○ 2016.03.16 : 자연경관지구 건축규제완화구역 지정 공고 (서울특별시 중구 공고 제2016-189호) ○ 2017.11.27 : 환경영향평가서(초안) 접수 【관련규정】 ？ 환경영향평가 조례 [별표 1] - 환경영향평가 대상사업 범위 - 조례 시행 이전(´02.9월) 승인을 득한 대상사업으로 환경영향평가를 실시하지 않은 사업이 동일영향권역에서 사업계획 변경 또는 신규 허가 등으로 사업규모 합이 평가대상규모(연면적 10만㎡)에 이른 경우 환경영향평가 실시 현재 신축 철거 사업시행후 82,912.71㎡ + 58,636.29㎡ - 15,134.98㎡ = 126,414.02㎡ ※ 호텔신라 전체 연면적 Ⅲ 저감방안 요약 대기질 ○ 가설방음벽 및 상단 방진막, 세륜세차시설 등 비산먼지 저감시설 설치 ○ 친환경 건설기계(Euro 5, Tier 3) 사용계획 수립 ○ 공사시 대기오염물질(PM-10, NO₂)상시 모니터링 ○ 실내공기질 관리를 위한 환기시설, 친환경건축자재 사용 온실가스 ○ 신재생에너지시설 설치 : 신축건물 에너지사용량의 18.05% - 태양광 12.8㎾, 지열 665.36㎾, 연료전지 120㎾ ○ LED 조명 : 전력사용량의 100%, 대기전력차단장치 70% ○ BEMS 도입, 건물에너지효율등급 1등급, 녹색건축물 최우수 등급 등 수질, 지형？지질 ○ 공사시 흙막이벽체(H-PILE+토류판 등), 차수공법 적용 ○ 지하수위계 14개소, 지표침하계 7개소 등 계측기기 모니터링 토지이용, 동·식물상 ○ 생태면적률 사업부지 전체 30.30%, 신축부지 37.63% 계획 ○ 비오톱 1등급지 훼손에 따른 대체녹지 2,980㎡ 확보 ○ 생물다양성 증진을 위한 옥상녹화 및 벽면녹화 계획 소음？진동 ○ 가설방음벽(H=4m~10m) 설치, 소음자동측정기 설치 ○ 발파시 소음진동 모니터링 Ⅳ 향 후 계 획 ※ 붙 임 : 1. 사업부지 위치도 1부. 2. 환경영향평가심의위원명단 1부. 3. 검토의견 양식 1부. 4. 환경영향평가서(초안) 1부(별첨). 끝.

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환경정책과-19639

D0000032220179