다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 임대주택과-8165 결재일자 2018.6.29. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 임대사업팀장 임대주택과장 주택건축국장 김성배 박기철 이진형 06/29 정유승 협 조 - 상계동 보금자리주택 - 주택건설사업계획변경승인 검토 보고 2018. 6. 주택건축국 [임대주택과] - 상계동 보금자리주택 - 주택건설사업계획변경승인 검토 보고 사업개요 ？ 위 치 : 노원구 상계동 1322 일원(사업면적= 25,383.7㎡, 대표지번 변경) ？ 지역？지구등 : 제3종일반주거지역, 자연녹지지역 ？ 사업주체 : 서울주택도시공사 ？ 사업내용 : 서울주택도시공사에서 토지를 매입해 보금자리주택 건립 ？ 사업기간 : 2013.10.~ 2018.08. ？ 건축규모 : 5개동 지하2/지상15층, 457세대 건축면적 (㎡) 건폐율 (%) 연면적 (㎡) 용적률 (%) 높이 (m) 주택형별 5,972.79 31.45 62,074.51 224.78 53.25 - 국민주택 : 115세대(49㎡) 공공임대 : 114세대(49㎡/59㎡ = 32/82세대) 공공분양 : 228세대(59㎡/84㎡ = 86/142세대) ？ 위치도 및 관련도면 위치도 조감도 변경전 변경후 추진현황 ？ ‘12.10.08 : 주택건설사업계획승인 ？ ‘13.11.11 : 착공 ？ ‘14.11.10 : 주택건설사업계획변경승인 ？ ‘16.02.29 : 주택건설사업계획변경승인 ？ ‘16.03.17 : 상계동 보금자리주택 건설공사 사용검사 처리 ？ ’18.05.25 : 주택건설사업계획변경승인 및 실시계획변경인가 신청 (SH공사→시) ？ ‘18.05.31 : 주민공람 및 관련부서 협의 ？ ‘18.06.21 : 공공주택통합심의위원회 심의 ？ ‘18.06.27 : 주요 변경내용 ？ 사업면적 및 용도지역면적 변경 - 사업면적 변경 구 분 면 적(㎡) 비 고 기 정 변 경 변 경 후 사업면적 25,554 감) 170.3 25,383.7 - - 용도지역면적 변경 구 분 면 적(㎡) 구성비 (%) 비 고 기 정 변 경 변 경 후 합 계 25,554 감) 170.3 25,383.7 100.0 측량결과에 따른 면적변경 제3종일반주거지역 19,895 감) 144.8 19,750.2 77.8 자연녹지지역 5,659 감) 25.5 5,633.5 22.2 ？ 도시계획시설 변경 구 분 면 적(㎡) 비 고 기 존 변 경 변 경 후 도로 중로2-508 2,360 감) 31 2,329 측량결과 및 현황여건을 반영하여 도시계획시설 변경 소로1-8 780 감) 16.7 763.3 완충녹지 3,299 감) 57.5 3,241.5 사회복지시설 23,229.5 (-) 증) 63 (63) 23,292.5 (63) ※ ( )는 대상지내 사회복지시설 면적임 관계부서(기관) 협의 결과 협의기관 협의부서 협의(검토)사항 협의결과 서울시 노원구 관련법령 검토 ？ 공공주택 특별법, 주택법, 주택건설기준 등에 관한 규정, 건축법 등 관련법규 검토결과 적정함 처리의견 붙임 : 1) 사업계획변경승인서 및 변경승인 내역 1부. 2) 고시문(안) 1부. 3) 사업계획 및 실시계획 변경승인(인가)조건 1부. 4) 관련부서 검토의견에 대한 조치계획(sh공사) 1부. 5) 측량성과도 1부. 끝.

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본청

임대주택과-8165

D0000033923571