다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 행정지원과-5247 결재일자 2018.6.27. 공개여부 대시민공개 방침번호 행정1부시장 방침 제154호 시 민 주무관 행정지원과장 서울도서관장 문화본부장 행정1부시장 최문환 이현숙 이정수 서정협 06/27 윤준병 협 조 『책 보물섬 조성사업』설계변경 추진계획 2018. 6. 문 화 본 부 (서울도서관) 책 보물섬 조성사업 설계변경 추진계획 신천유수지 내 구 암웨이 창고형 매장을 활용한 ‘책 보물섬 조성사업’ 에 대하여 이용자 안전성 및 편의성을 개선하고자 기존 설계를 변경하여 추진하고자 함 Ⅰ 사업개요 ？ 추진근거 ○ 구 암웨이 창고형 매장 건물을 활용하여 책과 모든 기록 박물관 및 헌책 정거장을 만드는 것을 검토(‘15. 3. 시장요청사항) ？ 사업개요 ○ 위 치 : 송파구 오금로 1(잠실나루역 인근, 신천유수지) ○ 규 모 : 연면적 1,465㎡ (기존 건축물 1층 리모델링) ○ 내 용 : 헌책의 열람？판매, 명사의 컬렉션, 독립출판물 전시 홍보 등 책 문화공간 조성 ○ 사업비 : 3,692백만원 ○ 사업기간 : 2015. 6. ~ 2018. 11. ？ 사업대상지 현황 위치 : 잠실나루역 인근 건축물 전경 Ⅱ 그간 추진경위 ○ ’15. 7.20~9.24 : 타당성 조사 및 기본계획 수립용역 - 지상1층(중층설치) / 연면적 1,465㎡, 사업비 2,971백만원 - 총괄건축가 자문(30억 이내에서 우선 추진 ‘15.9.11) ○ ’15.12.30 : 헌책보물섬 조성사업 추진계획 수립 ○ ’16. 9.30 : 실시설계 완료 - 기본계획(안)인 지상2층 규모로 증축 시 사업비 58억원이 소요되어, 지상1층 규모로 리모델링(사업비 39억원) 계획변경 ○ ’16.11.22 : 헌책보물섬 조성사업 변경계획(행정1부시장 방침) - 투자심사 후 추가예산 확보하여 지상1층, 사업비 39억원으로 사업추진 ○ ’17. 6.16 : 수시투자심사 (조건부추진) ○ ’17.11.10 : 정밀안전진단 (건축물) - 투자심사 중 기술심사담당관 검토의견에 따라 건축물 안전진단 시행(결과:B등급) ○ ’18. 1.31 : 공사착수 (현재공정 25%, 지붕설치 공사 중) ○ ’18. 3.13 / 4.4. : 철제서가 2차례 실물제작 Ⅲ 설계변경 추진 ？ 설계변경 사유 ○ 내부 철제서가 변경 및 평면 등 조정 - 철제서가에 대한 2차례 실물제작결과 서가로서 기능성 및 안전성 부족하여 설계변경 필요 - 철제서가 변경에 따른 평면, 출입구 변경 및 추가설계반영 사항 등 보완 ▷ 시장님 보고(‘18.4.25) - 현재의 철제서가는 서가로서 적합하지 않으므로 원점에서 설계 재검토 - 재설계에 대해서는 도시공간개선단과 협의하여 추진 ▷ 도시공간개선단·공공건축가 협의(‘18.5.2 / 5.10) - 책벌레 형태의 디자인 개념은 유지 - 철제서가에 대한 안전성 및 기능상 문제점을 보완하여 설계변경 추진 ▷ 공공건축가 협의(‘18.5.17 / 5.29) - 철제서가 돌출부분, 통로공간 확보, 서가폭 및 선반재질, 양면서가 기능 등 보완 → 안전성을 우선으로 설계진행(공공건축가 설계참여) - 책 보물섬 운영계획에 따른 출입구 및 평면 등 변경 ※ 철제서가 실물제작 샘플 샘플제작(3.13) 샘플(변경)제작(4.4) 열려있는 서가를 통해 책이 돋보이도록 한 당초 설계의도 구현불가 공공건축가 협의결과 재설계 의견 돌출부(철제, 볼트)로 인한 안전성 문제 책 수납을 위한 기능성 부족 Ⅳ 주요변경 내용 ？ 공사기간 : 4개월 연장 ○ 철제서가 제작결과에 따른 의사결정 과정 및 변경설계 기간 반영 - 당 초 : ‘18. 1. ~ ’18. 7. - 변 경 : ‘18. 1. ~ ’18. 11. ？ 설계변경 주요내용 ○ 철제서가 변경 - 서가 개수 축소 : 기존 47개 → 변경 34개 - 서가 폭 확대(책 수납 안정화) : 기존 40cm → 변경 45cm - 서가사이 통로 폭 확대 : 기존 110cm → 변경 155cm - 서가선반 재질 변경 : 철제 봉 → 목재 선반 - 서가 중간에 책이 밀리지 않도록 경계 설치 - 철제서가 마감 구체화(하단 고정, 표면처리, 도장 등) - 돌출부분 최소화 및 안전하게 마감 ○ 내부평면 등 조정 - 책 보물섬 기능별(헌책, 명사컬렉션, 독립출판물) 평면 변경 - 서가변경에 따른 출입구 위치변경 및 방풍실 설치 - 설계보완부분 반영(구조물 내화처리, 외장재, 퍼린(지붕재 설치 철물) 등) - 화장실 추가설치 또는 위치변경 → 설계변경 시 예산 범위 내에서 가능할 경우 ○ 변경 전·후 평면도 창고 사무실 안내데스크 /북카페 주출입구 철제서가 (헌책) 전시·프로그램 공간 변경 전 변경 후(안) 주출입구 철제서가 (헌책/명사) 안내데스크 사무실/창고 전시·프로그램 공간 북카페/독립출판물 화장실 추가설치검토 ※ 설계변경 후 최종안 확정 ？ 사업예산 ○ 총사업비 : 변경없음(기존 사업비 내에서 설계변경 추진) - 철제서가 감소 및 외장재 변경에 따른 공사비 감액분을 설계변경 및 추가소요되는 공사비로 사용 - 설계변경 과정에서 추가공사(화장실 추가설치 등) 가능여부 등 검토 후 최종 공사비 확정 ○ 공사비 증·감 내역 - 감액내용 (단위:백만원) 감액내역 세부사유 증감내역 기정 변경 감액 철제서가 축소 기존 47개 → 34개 428 308 120 외장재 변경 기존 외장재(테라코타 패널-관급) 조달청 경쟁입찰 불가로 변경 275 225 50 계 703 533 170 - 증액내역 (단위:백만원) 증액사유 세부내역 증감내역 기정 변경 증액 설계변경 용역 변경되는 공사부분에 대한 설계비 - 55 55 감리용역 기간 연장 감리용역 기간 3개월 연장 26 37 11 기존구조물 보강 방청 및 내화페인트 시공 - 64 64 시공자 실정보고 임시전력 설치 및 주차장 점용료 등 - 24 24 계 26 180 154 Ⅴ 향후계획 ○ ‘18. 6. ~ 7. : 설계변경 추진 ○ ‘18. 11. : 공사완료 및 시설개관. 끝.

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행정지원과-5247

D0000033901176