다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-9345 결재일자 2018.6.26. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 김리라 이원형 06/26 이상훈 공평구역 1,2,4지구 도시환경정비사업 환경보전방안서 검토계획 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 환경정책과 공평구역 1,2,4지구 도시환경정비사업 환경보전방안서 검토계획 종로구 공평동 5-1번지 일원「공평구역 1,2,4지구 도시환경정비사업」환경보전방안서 검토계획을 수립 시행하고자 함 ？？ 사업개요 ○ 사 업 명 : 공평구역 1,2,4지구 도시환경정비사업 ○ 위 치 : 종로구 공평동 5-1번지 일원 ○ 사 업 자 : 애플트리프로젝트금융투자(주) ○ 건축계획 구 분 평가시 1차 변경시 3차 변경시(①) 금 회(②) 증 감 (①-②) 사업시행면적 10,413.00㎡ 10,412.40㎡ 10,461.90㎡ 10,461.90㎡ - 정비기반시설 1,987.50㎡ 1,986.90㎡ 1,986.90㎡ 1,986.90㎡ - 기존공공용지 574.90㎡ 574.90㎡ 574.90㎡ 574.90㎡ - 대 지 면 적 7,850.60㎡ 7,850.60㎡ 7,900.10㎡ 7,900.10㎡ - 건 축 면 적 4,604.24㎡ 4,675.28㎡ 5,212.53㎡ 5,212.53㎡ - 연 면 적 합 계 124,720.35㎡ 124,717.06㎡ 141,474.78㎡ 141,475.68㎡ 증 0.90㎡ 지 상 층 78,428.00㎡ 78,427.20㎡ 94,722.05㎡ 94,722.89㎡ 증 0.84㎡ 지 하 층 46,292.35㎡ 46,289.86㎡ 46,752.73㎡ 46,752.79㎡ 증 0.06㎡ 용 적 율 999.01% 999.00% 1,199.00% 1,199.01% 증 0.01% 건 폐 율 58.65% 59.55% 65.98% 65.98% - 규 모 지하8층/ 지상21,22,26층 지하8층/ 지상22,26층 지하8층/ 지상26층 지하8층/ 지상26층 - 최 고 높 이 113.80m 113.80m 113.80m 113.80m - 주 요 용 도 업무시설, 판매시설 업무시설, 판매시설, 전시시설 - ※ 2차 변경 시 건축개요 변경사항 없음 ？？ 추진경위 ○ 2010.06.24 : 환경영향평가 협의완료 ○ 2015.01월 ~03월 : 문화재위원회 심의(1~3차) ○ 2015.06.10 : 공사 착공 ○ 2015.06.26 : 환경보전방안서 협의완료(1차) - 업무시설 등 건축계획, 공개공지 등 변경 ○ 2015.07.27 : 환경보전방안서 협의완료(2차) - 사후환경영향조사 계획 변경 ○ 2016.04.11 : 환경보전방안서 협의완료(3차) - 매장문화재 보존을 위한 유구전시장 조성 등 변경 ○ 2018.06.21 : 환경보전방안서 접수(4차) ？？ 주요 변경내용 ○ 용도별 건축계획 변경 구 분 당 초 변 경 증 감 업무시설 121,980.77㎡ 121,942.74㎡ 감 38.03 판매시설 13,162.42㎡ 13,201.35㎡ 증 38.93 전시시설 6,331.59㎡ 6,331.59㎡ - ○ 유구전시관 안내판 설치 등에 따른 생태면적률 변경 - 생태면적률 : 당초 35.05% → 금회 36.40%(증 1.35%) - 인공지반녹지 : 당초 527.22㎡ → 금회 522.34㎡(감 4.88㎡) - 옥상녹화 : 당초 1,755.86㎡ → 금회 1,944.61㎡(증 188.75㎡) ○ 지상부 및 옥상부 식재계획 변경 - 지상부 및 옥상부 교목, 관목, 초화류 식재계획 수립 당 초 금 회 ？？ 향후계획 ○ 검토결과 승인기관(종로구 도시개발과) 통보 ※ 붙 임 : 1. 검토의견 양식 1부. 2. 환경보전방안서 1부(별첨). 끝.

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환경정책과-9345

D0000033884430