다시 뛰는 공정도시 서울!

위기상황에 나와 가족의 안전, ＇서울안전앱＇ 으로 지켜주세요! 서울특별시 수신 중앙홀딩스 유한회사 (경유) 제목 상암 DMC E2-2필지 근저당권 설정 및 담보목적 채권 양도 승인 예고 1. 귀 사의 무궁한 발전을 기원합니다. 2. 중앙홀딩스유한회사(이하“중앙홀딩스”) 2018-030015호 (「상암 DMC E2-2 부지 근저당권 설정 사전승인 및 담보목적 채권양도 승낙 요청 건」) 관련입니다. 3. 서울특별시(이하“서울시”)는 2014.11.04. (유)중앙미디어네트워크와 서울시 마포구 상암동 택지개발사업지구 DMC E2-2필지의 매매계약을 체결하였으며, 매매계약서 제11조(제3자에 대한 양도제한) 2항에 따르면 중앙홀딩스(舊 중앙미디어네트워크)는 본 필지에 저당권 등 제한물권을 설정할 경우 서울시의 사전승인을 받아야 합니다. 4. 중앙홀딩스는 신사옥 건축을 위한 공사비 조달을 위해 금융기관으로부터 차입을 진행할 계획으로, 이와 관련하여 금융기관에서 요청한 담보제공을 위해 본건 부지에 대한 근저당권 설정과 매매대금반환청구권 등 일체의 금전채권(이하“본건 양도대상채권”)에 대한 채권양도 승인을 요청하였습니다. 5. 이와 관련하여 우리시에서 검토한 결과, 중앙홀딩스에서 요청한 저당권 설정과 매매대금 반환청구권 등 금전채권에 대한 양도를 승인하는 한편, 매매계약상 우리시가 중앙홀딩스에 대해 갖는 권리를 확실히 하기 위해 조건을 유보하여 향후에 승인할 계획입니다. ？승인사항？ ① E2-2용지 근저당권 설정 승인 ② 매매대금 반환채권 등 채권양도 승인 ？승인조건？ 가. 서울시와 유한회사 중앙홀딩스가 2014년 11월 4일 DMC E2-2 용지에 대하여 체결한 매매계약(이하 “매매계약”)에 따라 서울시가 중앙홀딩스에 대하여 현재 또는 장래 보유하는 일체의 금전채권은 본건 양수인에게 담보 목적으로 양도되는 본건 양도대상채권과 상계적상에 있는 경우 상계될 수 있음. 나. 서울시의 본건 채권양도담보계약에 따른 채권양도승인은 매매계약상 서울시가 중앙홀딩스에 대하여 현재 또는 장래 보유하는 권리, 항변 기타 주장에 일체의 영향을 주지 아니함 다. 서울시의 사전승인이 없는 한, 본건 양수인들은 재차 본건 양도대상채권을 양도하는 등 처분행위를 일절 하지 못함. 라. 본건 양수인들은 본건 양도대상채권에 대하여 양도담보권자로서의 권리를 가질 뿐, 이와 관계없는 매매계약상 중앙홀딩스의 권리를 임의로 행사할 수 없음. 마. 본건 양수인들은 DMC 사업에 최대한 협조하며, 중앙홀딩스는 매매계약상 대상 토지 및 그 지상 건물이 DMC 사업을 위해서 사용될 수 있도록 할 것. 바. 본건 채권양도담보계약 및 그에 따른 채권양도담보의 효력이 소멸된 경우 중앙홀딩스는 채권양도담보의 효력이 소멸되었다는 취지를 서울시에 즉시 통보할 것. 사. 중앙홀딩스 및 본건 양수인들은 위 사항을 준수하고, 이를 준수하지 못할 경우 중앙홀딩스는 서울시에게 일체의 손해를 배상할 것. 아. 서울시가 본건 채권양도담보계약에 따른 채권양도승인에 따라 본건 양도대상채권을 양수인에게 직접 이행하게 되더라도 이로 인하여 중앙홀딩스에 대하여 어떠한 책임도 부담하지 아니함. 6. 향후 대주단이 확정되고, 본 승인을 요청하면 저당권 설정과 매매대금 반환채권 등 채권 양도 승인요청 건에 대해서 본 승인을 할 계획입니다. 따로 붙임 : 본건 양도대상 채권 내역 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 ★주무관 이성태 신성장정책팀장 한정훈 신성장산업과장 06/05 김상춘 협조자 시행 신성장산업과-5131 ( ) 접수 ( ) 우 04520 서울특별시 중구 무교로 21 더익스체인지빌딩서울 7층 (무교동) / http://www.seoul.go.kr 전화 2133-4823 /전송 2133-0881 / ist0815@seoul.go.kr / 대시민공개

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