다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설계획과-6138 결재일자 2018.5.23. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 캠퍼스타운정책팀장 캠퍼스타운 조성 단장 정진숙 송은숙 05/23 장양규 협조 동국대학교 캠퍼스타운 거점센터 대상지 변경(안) 검토 보고 2018. 5. 도 시 계 획 국 (캠퍼스타운조성단) 동국대학교 캠퍼스타운 거점센터 대상지 변경(안) 검토 보고 동국대학교의 캠퍼스타운 제2거점센터 대상지 변경 요청에 대하여 관련 자료 및 현장 방문 등을 통해 검토한 결과를 보고 드림 ？？동국대 캠퍼스타운조성사업 개요 ○ 사 업 명 : 서울의 중심 청년의 열정을 붓다(남산골 창업？문화, 공생？공유？공감) ○ 사업기간 : '17~'19(3개년 사업) ○ 총사업비 : 15억 1천 1백만원(창업육성+문화특성화) －('17년) 2억 3천 1백만원/('18년) 4억 5천 3백만원/('19년) 8억 2천 7백만원 ○ 주요내용 －(거점센터) 상생플러스 스페이스(청년 창업공간) 운영 －(주요프로그램) ？ 소셜앙트레(소셜벤처) 전문가 양성 교육 : 사회적 가치 창출 ？ 문화관광 가이드 양성 : 지역 관광 명소 발굴을 위해 외국유학생, 인문 사회학생, 지역주민의 협력으로 교육과정 설계 및 가이드 양성 ？？변경 요청 내역 및 사유 ○ 변경 대상 : 제2거점센터 대상지 구분 변경전 변경후 지번 중구 서애로3길 28 중구 서애로3길 25 건물현황 연와조 주택1,2층 철근콘크리트조 건물 5층중 1층 면적/용도/구조 122.31㎡/주택/연와조 187.26㎡/근린생활시설(1종)/철근콘리트조 건물 1957.8.20 1996.4.2 ○ 변경 요청 내역 ○ 사 유 － (면 적) 기존 대상지 대비 활용면적 64.95㎡ 면적 증가 － (내구성) 60년 이상 경과(기존 건물)하여 안전문제 대비 필요 － (공간특성) 기존 대상지는 주택형으로 공간 활용성이 낮음(교육, 협업, 창작 작업 등) － (효율성) 신규 대체지의 경우, 보수비용이 낮으며 효율성이 높음 ？？검토내용 ○ 관련 자료 검토 － (건축물관리대장) 舊 대상지는 60년 이상 된 가옥(사용승인:1957.8.20.)이며 신규 대상지의 면적이 64.95㎡ 더 넓음 － (캠퍼스타운 단위형 사업 운영 지침) 대학이 ‘당초 사업실행계획서의 사업 내용의 변경이 필요한 경우에는 자치구와 협의 후 서울시의 승인’을 받도록 함 에 따라 자치구 협의 절차 이행 ○ 현장 확인 － 일시/장소 : '18. 5.10.(목)/ 제2거점센터 대상지(변경전, 변경후) － 확 인 자 : 8명[市 3명(정책팀장,조성팀장,담당), 중구청 2명, 동국대 3명] － 주요 내용 ？(공간특성) 舊 대상지는 1층, 2층을 사용하는 공간임에 비하여, 신규 대상지는 1층 전체를 사용할 수 있는 공간으로 공간 활용도가 높음 ？(효율성) 오래된 주택의 보수(철거, 전기, 시설, 소방 등)에 소요되는 비용이 인테리어 예산(2억원)을 초과함. 신규 대체지로 변경함이 효율성에 있어 효과적이라고 판단됨 ○ 자치구(중구) 의견 ※중구 도심재생과-4393(’18.5.14) － 현장 방문 및 검토 결과, 안정성 및 공간 활용성 등의 문제로 대상지 교체가 적절하다고 판단됨 <(舊)필동가옥 2층 내부 전경> <(新)신규 대체지 내부 전경> [현장 사진] ？？검토 결과 : 승인 ○ 사유 : 현장 확인 결과, 신규 대체지(서애로3길 25, 1층)는 캠퍼스타운 거점공간 원칙(대학 외부의 공간)에 부합하고, 기존 대상지 보다 안전성, 공간 활용성, 효율성이 높음 붙임 : 1. 거점센터 대상지 교체 관련 승인 요청(중구청) 1부. 2. 거점센터 대상지 교체 관련 검토 요청(동국대학교) 1부. 3. 대상지 변경 지도 1부. 4. 건축물대장 각 1부. 끝.

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시설계획과-6138

D0000033655112