다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-9857 결재일자 2018.5.15. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 최영 박중섭 05/15 박경서 협 조 주무관 김성화 - 2018년도 제10차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2018. 5. 주택건축국 (건축기획과) - 2018년도 제10차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 ○ 일 시 : 2018. 5. 18.(금), 오후 4시 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 4건(신규4) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 청량리 동부청과시장 정비사업 신축공사 (동대문구 도시계획과) 동대문구 용두동 39-1번지 외 21필지 (15,961.30㎡) 공동주택 (1,152세대) 및 판매시설 8/59 34.87m (신규) 2 고덕강일지구 14BL 공공주택신축사업 (임대주택과) 강동구 상일동 28번지 일대 (29,375.00㎡) 공동주택 (943세대) 및 부대복리시설 2/14 12.36m (신규) 3 위례택지개발지구 A1-5BL 공동주택신축사업 (임대주택과) 송파구 거여, 장지동 위례택지개발지구 (61,478.00㎡) 공동주택 (1,282세대) 및 부대복리시설 2/25 8.94m (신규) 4 위례택지개발지구 A1-12BL 공동주택신축사업 (임대주택과) 송파구 거여, 장지동 위례택지개발지구 (20,420.00㎡) 공동주택 (394세대) 및 부대복리시설 2/24 5.64m (신규) ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 3 강병윤, 김상환, 조성하 토목구조 0 건축시공 1 최범종 건축구조 1 김현아 계 6 ※‘18-9차 침석자 : 황제돈, 신종호, 이용주, 권회구, 박지영 (굴)18-10-1 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 청량리 동부청과시장 정비사업 신축공사 흙막이 공 법 벽체공법 지하연속벽 지보공법 건축슬래브지지(역타)공법, 어스앵커(제거식), 락볼트, 스트럿 차수및지반보강 - ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 동대문구 용두동 39-1번지 외 21필지(15,961.30㎡) ○ 지역？지구 : 일반상업지역, 제2,3종일반주거지역, 시장정비구역 ○ 건축규모 : 건폐율59.34%, 용적률 999.97%, 연면적234,577.3㎡, 지하8층/지상59층 ○ 용 도 : 공동주택(1,152세대) 및 판매시설 ？ 추진경위 ○ ’09.02.19 : 시장정비사업 추진계획 승인고시(서고 제2009-67호) ○ ’13.07.04 : 시장정비사업 사업추진계획 변경승인고시(서고 제2013-204호) ○ ’16.06.30 : 시장정비사업 추진계획 변경승인고시(서고 제2016-180호) ○ ’17.01.24 : 서울시 건축위원회 안전영향평가결과 확정 심의 ⇒ 조건부의결 ○ ’17.04.18 : 서울시 건축위원회 심의 ⇒ 조건부(보고)의결 ○ ’17.05.03 : 사업시행(변경)인가 승인 ○ ’18.05. : 서울시 전문위원회(굴토분야) 심의(예정) ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 동대문구 용두동 39-1번지 외 21필지에 공동주택(1,152세대) 및 부대복리시설, 근린생활시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)18-10-2 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 고덕강일지구 14BL 공공주택신축사업 흙막이 공 법 벽체공법 H-pile+토류판 지보공법 어스앵커(제거식), 코너스트럿, 오픈컷 차수및지반보강 - ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 강동구 상일동 28번지 일대(29,375.00㎡) ○ 지역？지구 : 제2종일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율24.40%, 용적률 193.22%, 연면적88,292.71㎡, 지하2층/지상14층 ○ 용 도 : 공동주택(943세대) 및 부대복리시설 ？ 추진경위 ○ ’11.12.08 : 서울 고덕강일 보금자리주택지구 지정(국토부고시 제2011-753호) ○ ’17.06.26 : 공공주택지구 지구계획변경(3차) 승인(국토부고시 제2017-418호) ○ ’17.10.20 : 서울시 공공주택통합심의위원회 심의 완료 ○ ’17.12.21 : 서울시 주택건설사업계획승인 ○ ’18.03.12 : 서울시 건설기술심의 완료 ○ ’18.03.13 : 서울시 계약 심사 완료 ○ ’18.07.(예정) : 착공 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 강동구 상일동 28번지 일대 고덕강일공공주택지구 내 공동주택(943세대) 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)18-10-3 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 위례택지개발지구 A1-5BL 공동주택신축사업 흙막이 공 법 벽체공법 H-pile+토류판 지보공법 어스앵커(제거식), 오픈컷 차수및지반보강 - ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 송파구 거여, 장지동 위례택지개발지구(61,478.00㎡) ○ 지역？지구 : 제3종일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율19.82%, 용적률 212.94%, 연면적196,040.76㎡, 지하2층/지상25층 ○ 용 도 : 공동주택(1,282세대) 및 부대복리시설 ？ 추진경위 ○ ’06.07.21 : 위례택지개발예정지구 지정 ○ ’17.11.03 : 개발계획변경(10차) 및 실시계획변경(8차) 승인 ○ ’17.06.20 : 서울시 공공주택통합심의위원회 심의 완료 ○ ’17.07.04 : 개발계획변경(11차) 및 실시계획변경(9차) 승인 ○ ’17.10.11 : 서울시 주택건설사업계획승인 ○ ’18.03.07 : 서울시 전문위원회(구조분야) 심의 ⇒ 조건부의결 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 송파구 거여, 장지동 일대 위례택지개발지구 내 공동주택(1,282세대) 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)18-10-4 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 위례택지개발지구 A1-12BL 공동주택신축사업 흙막이 공 법 벽체공법 H-pile+토류판 지보공법 어스앵커(제거식), 오픈컷 차수및지반보강 - ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 송파구 거여, 장지동 위례택지개발지구(20,420.00㎡) ○ 지역？지구 : 제3종일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율20.44%, 용적률 195.86%, 연면적58,338.10㎡, 지하2층/지상24층 ○ 용 도 : 공동주택(394세대) 및 부대복리시설 ？ 추진경위 ○ ’06.07.21 : 위례택지개발예정지구 지정 ○ ’17.11.03 : 개발계획변경(10차) 및 실시계획변경(8차) 승인 ○ ’17.04.19 : 서울시 공공주택통합심의위원회 심의 완료 ○ ’17.07.04 : 개발계획변경(11차) 및 실시계획변경(9차) 승인 ○ ’17.10.11 : 서울시 주택건설사업계획승인 ○ ’18.03.07 : 서울시 전문위원회(구조분야) 심의 ⇒ 조건부의결 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 송파구 거여, 장지동 일대 위례택지개발지구 내 공동주택(394세대) 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. 끝.

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건축기획과-9857

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