다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 서울특별시공무원수련원-3273 결재일자 2018.5.11. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 시설팀장 서울특별시공무원수련원장 고명재 곽재덕 05/11 김양소 4월 시설유지관리 및 보수현황 2018. 5. 서울특별시 공무원수련원 시설유지관리 및 보수 현황 ========================================================================= 기간 : 2018. 4. 1 ~ 4. 30 객실 이용 실적 년 도 월 이 용 객 실 증 . 감 일일 평균 이용실 비 고(인원) 2018 1,971 ↑5% 66 6,735 2017 1,875 63 6,337 에너지 사용 현황 구분 년도 전기 사용량(㎾h) 도시 가스 사용량(㎥) 급 수 량(㎥) 계 일반용 산업용 계 진공온수보일러 주방 객실 계 상수도 온천수 지하수 2018 65,104 65,101 3 5,426 5,281 145 0 2,424 937 1,487 0 2017 52,735 52,735 - 7,929 7,700 229 0 2,683 871 1,812 0 증.감 ↑23% ↓32% ↓10% 1실당 에너지 사용 분석(전월) (단위:천원) 구분 년도 1일1실당사용금액 이 용 객 실 수 총에너지 사용금액 전기료 도시가스료 상하수도료 전화.TV료 실 당 사용액 실 당 사용액 실 당 사용액 실 당 사용액 2018 10.3 1,966 20,253 4.4 8,687 3.3 6,466 2.0 3,867 0.6 1,233 2017 11.9 1,865 22,175 4.0 7,478 5.2 9,760 1.9 3,547 0.7 1,390 증.감 ↓13% ↑5% ↓9% ↑10% ↓37% ↑5% ↓14% 주요시설 가동 운영 및 현황 구 분 년 도 스팀 보일러 진공온수 보일러 사우나 방 송 설 비 발전기 한전정전 단수 3대 2대 1식 행사지원(회) 1대 회 분 회 분 운 전 시 간 (시간:분) 2018 125:30 131:30 600:00 11 00:40 0 0 0 0 2017 120:00 148:30 570:00 9 00:50 0 0 0 0 시설물 안전점검 및 유지 보수 현황 주요 시설 안전 점검 구 분 점 검 시 설 점 검 일 점검 기관 점검사항 점검기관(점검주기) 전 기 시 설 관 리 ㆍ22,9㎸, 900㎾ - 점검 업체 ㆍ수변전 및 부하설비 ㆍ전기불량개소 여부 ㆍ자체(년2회) ㆍ전기안전공사 (2년1회) 소 방 시 설 관 리 ㆍ소방설비전반 - 전문 업체 ㆍ자동화재탐지설비 ㆍ옥내외 소화전설비 ㆍ유도등 및 피난설비 ㆍ자체(년2회) ㆍ소방전문관리업체 (년1회) 가스시설관리 ㆍ가스설비전반 - 전문 업체 ㆍ가스정압기 설비 ㆍ가스누설자탐 설비 ㆍ검사대상기기 (보일러)점검 ㆍ자체(년2회) ㆍ가스안전공사 (년1회) ㆍ참빛도시가스 승 강 기 관 리 ㆍ15인승, 2대 04.20 전문 업체 ㆍ승강기 작동 . 이상 유무 ㆍ자체(수시) ㆍ승강기전문관리업체 (월2회)및 점검기관 통 신 시 설 관 리 ㆍ통신시설 전반 4.10 4.26 자체 ㆍ통신설비 작동 이상 유무 ㆍ국선MDF 및 키폰 상태 이상 유무 ㆍ자체(수시) ㆍ통신전문관리업체 (월0회) 조 경 수 목 관 리 ㆍ조경시설 전반 - 전문 업체 ㆍ조경시설 이상 유무 ㆍ자체(수시) ㆍ조경전문관리업체 (년4회) 객 실 점 검 실 적 ㆍ객실시설 전반 4월 자체 ㆍ전기,소방,기계설비 이상 유무 ㆍ자체(일) ▶1,543실 고장접수처리실적 ㆍ객실 부대시설 4월 자체 ㆍ객실, 부대시설 점검 정비 및 보수 ㆍ자체(일) ㆍ보수업체 (자체처리 불가시) ▶284건 유지 보수 실적(건) 분야별 계 기계.가스 전기.소방 통신 건축.조경 비 고 실 적 284 139 112 28 5 일평균: 9건 주요 보수 내용 분야 주 요 보 수 내 용 비 고 기계·가스 ㅇ 사우나 메인배수관 청소 및 점검 ㅇ 사우나 여과사 교체-4개소 ㅇ 가스시설물 누설점검 및 보수(정압실 및 기계실, 주방) ㅇ 공동구역 공조기 디퓨샤 청소 및 점검(297개) 자 체 자 체 자 체 자 체 분야 주 요 보 수 내 용 비 고 전기·소방 ㅇ 옥외 외등 정비(해충제거 및 글로브청소) ㅇ 객실 및 부대시설 콘센트류 점검 정비(노후콘센트 교체 및 재고정) ㅇ 옥상간판등 점검 및 정비(노후전선,배관 교체등) ㅇ 주,보조계단 방화문 ″피난시설사용방법″스티커 제작 부착(22개소) 자 체 자 체 자 체 자 체 건축·조경 ㅇ 대강당 회의용 책상, 의자보수 ㅇ 객실 샤시문 개폐 불량 보수 ㅇ 지하층 남,여 사우나 옷장, 시건장치 재정비 ㅇ 청사내 유리 강화문 점검 ㅇ 청사 봄철 조경 수목 병해충 방제 및 고사가지 제거 자 체 자 체 자 체 업 체 업 체 통 신 ㅇ 강당 무선마이크 4대 주파수 점검 및 확인 ㅇ 노래방 마이크 점검 및 수리 자 체 자 체 ※ 첨부 : 고장접수대장(전기,기계,통신,건축) - 각1부. 4월 주요 사업 현황 분야별 주 요 사 업 내 용 비 고 기계·가스 ㅇ 저수조 청소 및 수질검사 - 내 용 : 수련원 옥탑 및 지하 저수조 청소 실시(상반기) - 일 시 : 2018.4.18 업 체 건축·조경 ㅇ 객실 내 주방 씽크대 하부장 교체 - 내 용 : 객실 내 주방씽크대 중 노후 된 하부장 20실 교체 - 일 시 : 2018.4.16. ~ 4.20 ㅇ 객실 옥외 발코니 도장공사 - 내 용 : 객실 외부 돌출 발코니 벽면, 천정 등에 대한 전체 도색 - 일 시 : 3.27. ~ 4.26 업 체 업 체 통 신 ㅇ 객실 TV 교체 관련 TV채널 설정 및 점검 ㅇ 전관방송 스피커 점검 (B1~8층) 자 체 자 체 5월 주요 사업 추진 계획 분야별 주 요 사 업 추 진 계 획 비 고 기계·가스 ㅇ 공동구역 시스템에어컨 필터청소 및 점검 ㅇ 전객실 수도전 점검 및 보수 ㅇ 전객실 화장실 바닥배수구 이물질 제거 ㅇ 사우나 백필터 청소 - 8개소 ㅇ 옥외시설물 도색 (맨홀 및 가스정압실) ㅇ 급탕온도 42℃에서 41℃로 하향조정 ？ 5월7일 ㅇ 온천수 및 지하수 계속사용 검사 자 체 자 체 자 체 자 체 자 체 자 체 보건환경연구원 전기·소방 ㅇ 객실,부대시설 소화기 점검(소화기 점검표 기록) ㅇ 객실 전자출입문 점검(정전대비 밧데리 점검등) ㅇ 객실 냉장고 보조대 설치(냉장고플러그고정,문찍힘예방) ㅇ 전층 천장 매입전등기구 케이스 청소(복도,로비등) 자 체 자 체 자 체 자 체 건축·조경 ㅇ 조경 수목 전지작업 및 시비 ㅇ 청사 출입문 힌지 교체 ㅇ 옥외 목재시설물 도색 업 체 업 체 자 체 통 신 ㅇ 객실 와이파이 공유기 점검 ㅇ 객실 TV 채널확인 점검 자 체 자 체 공 통 ㅇ 특정관리대상시설(향후 제3종시설) 2008년 상반기 정기점검 자 체

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