다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주거환경개선과-4984 결재일자 2018.5.10. 공개여부 부분공개(7) 방침번호 시 민 주무관 주거환경행정팀장 주거환경개선과장 정윤진 양성태 05/10 유철호 협조 「산새마을 주민공동이용시설 운영주체 변경 관련」 운영계획서 검토 보고 2018. 5. 도시재생본부 (주거환경개선과) 「산새마을 주민공동이용시설 운영주체 변경 관련」 운영계획서 검토 보고 1 사 업 개 요 ？？ 시설개요 ○ 시 설 명 : 산새둥지 (산새마을 주민공동이용시설) ○ 위 치 : 서울시 은평구 가좌로11나길 19 (舊 신사동 237번지) ○ 총사업비 : ○ 규 모 : 지하1층, 지상3층 / 7개실 / 대지면적 : 162㎡ / 연면적 340.2㎡ 구 분 용 도 면 적(㎡) 비 고 지하1층 목욕탕, 탈의실, 기계실 49.7 주차장 1층 마을카페, 공동육아방 94.3 2층 동아리방, 독서실 95.7 3층 사무실, 다목적실, 순환형주택 96.3 집수리지원센터 옥상층 태양광 설치 3.91 계 340.2 지하층 면적 포함 ？？ 추진경위 ○ `13. 11. 29. : 부지매입 ○ `14. 1. ~ `15. 6. : 설계용역 시행 및 공동이용시설 신축공사 ○ `15. 9. 21. : 자치구 관리위임 (주거환경개선과-9518) ○ `18. 2. ~ 3. : 운영계획서 및 사용허가 조건 사전협의 ○ `18. 3. 25. : 제4기 산새마을 주민공동체운영회 정기총회 ○ `18. 5. 2. : 운영계획서 및 사용허가 조건 협의 ？？ 위임개요 ○ 위임일시 : `15. 9. 21. ○ 위임대상 : 은평구청장 ○ 위임방법 : 주민공동체운영회와 협약(무상사용승인 허가) 체결하여 운영 및 관리 ○ 위임조건 : 운영주체, 용도 및 운영계획 변경 시 서울시의 사전승인을 받아야 함 2 검 토 내 용 ？？ 검토내용 ○ 지하1층 목욕실 사용용도 변경 및 시설 개보수 예산확보 - 현재 구조상 보온 및 단열문제, 제한된 시설 규모 등으로 사용량 저조 - 주민총회(`18. 3.25.) 결과 풍물동아리 및 마을합창단 등 소음이 발생하는 프로 그램을 진행할 수 있는 동아리방으로 재구성코자 함 (現 산새둥지 내 동아리방 1개소) ○ 수도 및 냉난방시설 등 건물 하자에 대한 보수 필요 - 냉난방시설 시공업체에 점검 요청하여 하자의 원인 등을 확인 조치 (자치구) ○ 정기적 마을운영기금 확보 대책 마련 ？？ 검토결과 3 향 후 계 획 ○ `18. 5. : 의견송부 (시 → 자치구) ○ `18. 5. : 무상사용 승인 (자치구 → 주민공동체운영회). 끝.

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주거환경개선과-4984

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