다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-9470 결재일자 2018.5.9. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 김성화 박중섭 05/09 박경서 협조 주무관 최영 - 2018년도 제10차 - 서울특별시 구조안전전문위원회 개최결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2018. 5. 주택건축과 (건축기획과) - 2018년도 제10차 - 서울특별시 구조안전전문위원회 개최결과 보고 ○ 일 시 : 2018.5.4.(금) 14:00 ~ ○ 개최장소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (상/하) 심의결과 비 고 1 동작구 대림지구 특별계획3구역 주거복합 신축공사 (동작구 건축과) 동작구 신대방동 686-48번지일대 (9,401.50㎡) 공동주택, 오피스텔 사무소, 판매시설, 근린생활시설, 영화관 29/6 조건부(보고)의결 구조안전 2 신대방동 355-30 장기전세주택 신축공사 (동작구 주택과) 신대방동 355-30번지 일대 (21,067.40㎡) 공동주택(959) 및 부대복리시설 38/3 조건부의결 구조안전 건축위원회 심의의결조서 1/2 심의일자 2018.5.4(금) 사업명/신청위치 동작구 대림지구 특별계획3구역 주거복합 신축공사 / 동작구 신대방동 686-48 의결번호 2018-10-1 심의결과 조건부(보고)의결 [심의 내용] 구조안전 심의 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항의 반영여부는 추후 본위원회에서 보고하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는『건축법』제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축허가 시 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전분야> ○ 전이 플레이트 설계시 상부 PIT층 설비 배관과 하층부 연결에 대한 OPEN구간 명시 바람. ○ 무량판 구조 시공시 공사중 철근처짐에 대한 방지책(Bar chair등)을 설계에 반영하기 바람. ○ 철근 D13, SD400/SD500을 혼동해서 사용되고 있으므로 정리 바람. ○ 라멘조-무량판구조-내력벽구조 등 건물 구성에 필요한 구조시스템이 복잡하므로 내진성능 발휘와 시공의 정확성을 위해 단순화하기 바람. ○ 데크 플레이트 설계시 시공활화중 1.5kpa는 2.5kpa로 사용하도록 보완 바람. ○ 강재는 변경된 신KS강재 사용 반영하기 바람. ○ 단부/중앙부 모멘트 분포 연결상세를 감안할 때 불합리하고 불안전해 보이므로 재검토 바람. ○ 주차장 상부 지붕층의 경우, 정원부분과 차로 부분은 구분하여 검토 바람. ○ 전이층 하부 플랫슬래브의 내진배근 상세를 적용하고 구조 도면에 명확히 표기 바람. ○ HW10 벽체의 경우와 같은 외기에 면하는 경우는 면외 모멘트를 고려하여 검토 바람. ○ 전이층 하부 코어와 골조의 횡력 분담률을 비교하여 검토 바람. - 계속 - 2018.05.04. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 2/2 심의일자 2018.5.4(금) 사업명/신청위치 동작구 대림지구 특별계획3구역 주거복합 신축공사 / 동작구 신대방동 686-48 의결번호 2018-10-1 심의결과 조건부(보고)의결 [심의 내용] 구조안전 심의 <구조안전분야> ○ 전이기둥의 크기가 작아 철근 배근 시공이 어려울 것으로 기둥 사이즈를 조정하여 배근상태 검토 바람. ○ 전이기둥의 전이플레이트 접속 상세(정착부 배근 및 횡 보강근 상세)를 도면으로 작성하기 바람. ○ 102동과 103동사이 Y3열~Y4열 저층부 EJ상세 보완 바라며, 2층에는 설치되지 않는 것인지 확인하하여 EJ가 적용가능하도록 도면 정리 바람. ○ Y4열/X11열 계단은 지상2층~5층에만 설치되었으므로 플랫 슬래브 설계시 계단을 고려하여 보완 바람. ○ 101동과 102동 사이 저충부에 설치되는 브릿지에 대한 구조계획 및 상세 추가 바람. ○ 구조일반사항 내진상세 적용 부재를 본 건에 맞게 정리 바람.(S01-002, S02-113) ○ 저층부 6층바닥에 대한 콘크리트 강도가 명확하지 않으므로 정리바람. ○ 플랫슬래브의 캔틸레보 쪽 사용성에 대해 검토 바람. ○ 부력에 대해 지하벽체 및 건물전체를 고려하여 검토 바람(주변 건물들의 지하수 처리 방침과 비교 검토 할 것). 끝. 2018.05.04. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 1/2 심의일자 2018.5.4(금) 사업명/신청위치 신대방동 355-30 장기전세주택 신축공사 / 동작구 신대방동 355-30번지 일대 의결번호 2018-10-2 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 구조안전심의 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항의 이행여부는 인허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는『건축법』제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축허가 시 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. <구조안전분야> ○ 101동 2층 필로티의 경우 전이보로 인해 통과 높이가 나오지 않으므로 이에 대하여 보완 바람. ○ 101동 PIT층의 경우 전이보(2,800)과 설비 OPEN구간(750)을 뺀 보 하부 공간이 400㎜에 불과하므로 PIT점검 및 배관공사시 어려움이 없도록 보완 바람. ○ 풍하중에 의한 Y방향 허용 변위 95%에 도달하는 바 강성확보 바람. ○ 실시설계시 Deck 슬래브의 철근에 대한 인장변형율, 강도저감계수를 포함해서 계산 근거 작성 바람. ○ Cap Deck에 대한 구체적인 명칭과 상세를 첨부하여 시공될 수 있도록 조치 바람. ○ 하중산정시 경량 칸막이 적용 활화중(1.0KN/㎡)을 포함하여 3.0KN/㎡적용 바람. ○ 시공시 벽체 접합부 끓어치기 등 품질관리의 제반사항 수립 바람. ○ 내진 성능에 직접적으로 영향을 미치는 철근은 내진철근 SD400S, 600S적용 하고, 전이보, 전이층 하부 기둥 Hoop도 내진철근 사용 바람. ○ 내진 배근 상세애 대해 구조도면에 명확히 표기 바람. 예) 특수전단벽의 경우, 기둥의 띠철근에 대한 후프 철근의 상세가 도면에 없으므로 명기 바람. ○ 101동의 경우와 같이 외부에 돌출된 계단실과 본 건물과의 연결부위에 대해 검토 바람. ○ 105동의 경우와 같이 질량중심과 강성 중심의 차이가 큰 주동은 비틀림을 최소화 하는 방안 검토 바람. - 계속 - 2018.05.04. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 2/2 심의일자 2018.5.4(금) 사업명/신청위치 신대방동 355-30 장기전세주택 신축공사 / 동작구 신대방동 355-30번지 일대 의결번호 2018-10-2 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 구조안전심의 <구조안전분야> ○ 특수전단벽 시공구간에 대해 도면에 구체적으로 표기 바람. ○ 전이보 일부 배근이 3단으로 배근되어 있으므로 보의 폭을 증가시키고 배근 단수를 줄일 수 있도록 조정 바람. ○ 3단 배근되어 있는 일부 전이기등(TC4 등)의 배근은 직경 또는 콘크리트 강도 등을 조정 바람. ○ 전이보 및 전이기둥은 구조적 중요성을 고려하여 배근 상세를 도면에 작성하기 바람.(폐쇄형 스터럽 등) ○ 구조일반사항에 내진상세 적용하는 보, 기둥에 대해 명확히 정리 바람. ○ 철근의 종류(강종)가 다양하게 사용되어 구조계산서와 도면 정리 등 검토 바람. ○ 1층 옥내외 부분을 명확히 하고 상세 확인하여 설계에 반영하기 바람. 끝. 2018.05.04. 서울특별시 건축위원회

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