다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주차계획과-4608 결재일자 2018.4.12. 공개여부 부분공개(7) 방침번호 시 민 주무관 주차시설팀장 주차계획과장 심유경 정성윤 04/12 이병수 협조 반포천 복개주차장 대수선 신청 검토결과 2018.4. 도시교통본부 (주차계획과) 반포천 복개주차장 대수선 신청 검토결과 우리시 민자주차장인 반포천 복개주차장의 관리운영권자인 ㈜센트럴시티가 제출한 대수선 신청내용을 검토하고 조치계획을 보고드림 ？？ 시설 및 운영 현황('18.1.5일 사용승인 기준) ○ 위 치: 서초구 반포동 118-3 외 7필지 ○ 시설규모: 지하1층~지상4층 / 주차장 1,181면 / 연면적 54,235.64㎡ ※ 용적률: 216%(법정 1500%이하), 건폐율: 81.17%(법정 90% 이하) ○ 도시계획현황: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구 ○ 관리운영권자: ㈜센트럴시티 ○ 사업방식: BTO(건설-기부채납-운영) ○ 사용기간: '00.10.10.~'20.10.9.(20년간) ○ 위치도 및 현황사진 강남성모병원 호남선고속터미널 (센트럴시티) 고속터미널 (경부선/영동선) 반포천 복개주차장 ？？ 추진경위 ○ '95.08.11.: 도시계획결정 ○ '95.08.28.: 도시계획사업 시행자 지정 및 실시계획인가 ○ '98.07.02.: 건축허가 ○ '99.04.29.: 실시협약체결 ○ '00.08.01.: 공사 착공 ○ '00.10.10.: 운영 개시(임시사용승인) ？？ 신청사유 및 신청내용 ○ 신청사유 - ㈜센트럴시티는 '00년 준공 이후 '14년부터 부대시설 임차인과의 계약 기간을 고려하여 단계별로 노후시설 개선 및 상권 활성화 사업을 추진함 · 1차 시설개선 공사: '14.9월~'15.1월 · 2차 시설개선 공사: '15.3월~'15.8월 · 3차 시설개선 공사: '17.4월~'18.상반기 - 최근 3차 공사 구간 중 공실상태였던 부대시설의 임차계약이 확정됨에 따라 시설개선 공사를 마무리 하기 위하여 설계내용을 반영한 공사를 신청함 ○ 신청내용: 대수선 공사 ※ 면적 및 용도 변경 사항 없음 공사위치 변경전 변경후 ？？ 검토의견: ○ ○ ？？ 조치계획 ○ ㈜센트럴시티에 승인 조건 이행 및 서초구청에 협의 진행토록 회신 ○ 건축 허가권자인 서초구청(건축과)에 관련법령 검토 후 조치토록 협의

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본청

주차계획과-4608

D0000033390848