다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주거재생과-3281 결재일자 2018.3.22. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 주거재생계획팀장 주거재생과장 문동일 김승훈 03/22 국승열 협조 계획설계과장 송헌영 낙산배수지 도시계획시설(수도) 변경 결정 계획 도시재생본부 (주거재생과) 낙산배수지 도시계획시설(수도) 변경 결정 계획 창신숭인 도시재생 선도지역 내「채석장 전망대 조성(마중물사업)」을 위해 낙산배수지 도시계획시설(수도) 일부 해제(경미한 변경)를 추진하고자 함. Ⅰ 도시계획시설 변경(경미한 변경) 결정 추진목적 ？？ 전망대 조성사업(마중물사업) 추진 ○ 창신숭인 도시재생 선도지역 도심 전망 최적지에 위치한 낙산배수지 주변에 전망대를 조성하여 지역거점 활성화 매개시설로 활용 ○ 채석장 일대 명소화사업에 대한 공감 확산 및 홍보 ○ 도시계획위원회(’17.1.18.) 심의결과 조건부 사항 이행 - “채석장 명소화계획” 과 연계하여 향후 관련 부서간 충분한 협의 거칠 것 ※ 채석장 전망대 조성사업 개요 ？ 위 치 : 종로구 창신동 23-322 외 1필지 ？ 부지면적 : 592.2㎡ ？ 사 업 비 : 415백만원(설계비 25, 감리 및 부대비 20, 공사비 370백만원) ？ 사업규모 : 25명 이상 동시이용 가능 규모 전망대 신축(전망대 조성안 붙임 참조) ？？ 사업대상지 저촉면적 도시계획시설(수도공급설비) 해제(경미한 변경) 사업대상지 도시계획시설 해제(207.5㎡) ※ 사업대상지 저촉면적(207.5㎡)에 대해 도시계획시설 결정(수도) 해제(경미한 변경) 수도공급설비(4,317㎡) Ⅱ 주요 추진경위 ？？ 낙산배수지(수도공급시설) 결정 ○ ‘15.05.21 : 2030 서울수도정비기본계획(서울특별시 고시 제2015-139호) - 낙산배수지 건설 : 용량 2,000㎡(기존 낙산배수지 용량 3,300㎡ 옆에 확장 신설) ○ ‘15.09.08 : 2015년 3차(8월) 투자심사(적정) ○ ‘16.4~12 : 낙산배수지 건설공사 기본 및 실시설계용역 ○ ‘17.01.18 : 도시계획위원회 심의(조건부 가결) - “채석장 명소화계획” 과 연계하여 향후 관련 부서간 충분한 협의 거칠 것 ○ ‘17.08.31 : 도시계획시설(수도공급설비) 최초 결정 및 지형도면 고시 (서울특별시 고시 제2017-312호) ？？ 채석장 전망대 조성 ○ ‘15.02.26 : 창신숭인 도시재생활성화계획 고시 ○ ‘15.12.07 : 채석장일대 명소화사업 추진계획 방침(시장) ○ ‘16.08. ~ : 기본계획 수립 용역 추진 ○ ‘17.02.24 : 창신숭인 도시재생활성화계획 변경 관문 심사 - 명칭변경 : 채석장관광화 → 채석장일대 명소화사업(사업비 1,000백만원) ○ ‘17.09.01 : 기본계획 수립 보고(시장) 1차 마중물사업으로 낙산배수지 측면에 전망대 조성(2017년) 2차 채석장일대 명소화사업은 국제설계공모를 통해 낙산배수지와 일체화된 시설 조성(2021년) ○ ‘17.09.08 : 창신숭인 채석장 전망대 조성 추진계획 ○ ‘17.09.26 : 설계공모(제안？지명) 공고 ○ ‘17.11.01 : 설계용역 계약 ○ ‘18.01.19 : 기본설계안 중간보고(총괄건축가, 본부장) - 채석장 전망대와 ‘낙산배수지 전망대’ 가 연계되어 조화를 이룰 수 있도록 설계 ○ ‘18. 2.~3 : 낙산배수지 전망대 관련 관계부서 협의 및 기본구상 채석장 전망대 기본 및 실시설계(추진 중) Ⅲ 도시계획시설 결정 계획 ○ 도시계획시설 결정 조서 구분 도면 표시 번호 시설명 위치 면적(㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경 후 변경 ① 수도공급 설비 서울시 종로구 창신동 23-322번지 일대 4,317 감)207.5 4,109.5 2017.8.31. (서울특별시 고시 제2017-312호) 낙산 배수지 ○ 도시계획 사항 시설명 용도지역 중복시설(시설명) 수도공급설비 제1종 일반주거지역 없음 ○ 도시계획시설(수도) 변경 결정 사유 도면표시 번호 시설명 결정 내용 (경미한 변경) 결정 사유 ① 수도공급설비 (낙산배수지) ？ 도시계획시설(수도공급설비) 결정(변경) - 면적 : 4,109.5㎡ ※ 도시계획시설 결정 면적 (4,317㎡) 중 5%(215㎡) 미만인 ‘경미한 변경’에 해당 ？ 창신숭인 도시재생 선도지역 도심 전망 최적지인 낙산배수지 주변 전망대 조성 ？ 채석장 일대 명소화사업(마중물 사업) 공감확산 및 홍보 등 지역거점 활성화 매개시설로 조성 ○ 토지소유자 연번 토지소재 지목 면적(㎡) 소유자 비고 지적면적 도시계획시설 최초 결정 도시계획시설 변경 결정 합계(5필지) 19,389 4,317 4,109.5 감)207.5㎡ 1 종로구 창신동 산6-13 임야 5,157.0 1,380.0 1,196.4 서울 특별시 감)183.6㎡ 2 종로구 창신동 23-322 대지 3,458.5 2,011.2 1,987.3 감)23.9㎡ 3 종로구 창신동 23-320 대지 833.7 575.3 575.3 - 4 종로구 창신동 23-323 대지 14.2 14.2 14.2 - 5 종로구 창신동 23-313 대지 9,925.6 336.3 336.3 - ○ 도시계획시설(수도) 결정 도면 및 ‘경미한 변경’ 영역 신설 배수지 기존 배수지 수도공급설비 결정(4,317㎡) Ⅳ 향후 계획 ○ 도시계획시설(수도) 변경 결정 협조(상수도사업본부 계획설계과) ○ 도시계획시설 변경 결정(경미한 변경) 절차 이행 도시계획시설(변경) 결정 입안 및 요청 ？ 관계부서 협의 (시설계획과) ？ 내부검토 및 방침 (시설계획과) ？ 도시계획시설 (변경)결정 고시 (시설계획과) 주거재생과→시설계획과 (14일) (14일) (7일) 붙임 : 1. 도시계획시설(수도) 변경 결정 요청서 1부. 2. 도시계획위원회 심의결과(조건부 가결) 관련 공문 1부. 끝.

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주거재생과-3281

D0000033212506