다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도시농업과-3945 결재일자 2018.3.9. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 ★주무관 도매시장관리팀장 도시농업과장 경제기획관 김승선 김형금 한석규 03/09 김태희 가락시장 현대화사업 내실화 용역계획 2018. 3. 경제진흥본부 (도시농업과) 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 □ ■ 가락시장 현대화사업 내실화 용역계획 ？？ 추진목적 ○ 미래 도매시장의 방향 제시와 명품 도매시장으로 거듭날 수 있는 방안 마련 ○ 도매시장 주변 환경변화에 적극 대처하고 지역주민과의 상생 방안 모색 ？？ 추진근거 ○ 농수산물 유통 및 가격 안정에 관한 법률 제73조(재정지원) ？？ 추진경위 ○ 시설현대화사업계획 수립(시장방침 제775호: 2014.12) - 가락시장 개장일: 1985.6.19(한국 최초의 공영도매시장) ○ 가락시장 시설현대화사업 실행계획(시장방침 제22호: 2009.1.23) ○ 시장 요청사항(가락시장 청과직판 조속 이전 등: 2017.2.27) - 새로이 건립하는 직판장은 세계 최고 수준의 최첨단 설계 추진 < 사업개요 > ◇ 사업기간 : 2009년 ~ 2025년 (기재부 2021년까지 승인/이후 단계별 승인) ◇ 총사업비 : 7,485억원(2018년도 87억원) [국비 30%, 시비 30%, 기금융자 40%] ◇ 추진방법 : 도매권역별로 순차적 추진(시장기능 유지 순환 개발) 도매권역 2 도매권역 1 도매권역 3 (채소 2동) 연면적 : 57,067㎡ 사업기간 : '16～'19 (채소1동,수산동) 연면적 : 146,328㎡ 사업기간 : '20～'22 (과일동) 연면적 : 93,716㎡ 사업기간 : '22～'24 도매권역4 (공동배송장 등) 연면적 : 5,090㎡ 사업기간 : '24～'25 ※ 1단계 완료(2009~2016, 연면적 210,958㎡ ) : 가락몰 건립(업무동, 직판시장, 식품종합상가) ？？ 추진현황 ○ 도매권역 1공구 ‘채소2동’ 설계: 2007. 3 ~ 2018. 3 - 채소 2동 설계업체 선정(2017.3.17): 나우동인건축 외 2개사(제안공모) 채소2동 개요 ？ 건축연면적: 57,067㎡(부지 63,352㎡) ？사 업 비: 87,374백만원 ？사업기간: 2016～2019 ※2020년 입주 예정 ？이전시설: 무？배추동, 건고추？마늘동(11품목) ※ 채소2동 신축 공사: 2018. 6월~2019. 12월 ○ 부지내 건물 철거 공사(2017.12~ ): 7개동(연면적 41,881㎡) - 제1주차동, 가공처리장, 청과직판 다·라동(완료) - 청과직판 가·나동, 건어 제2경매장 이전·철거 추진 ○ 2단계 사업부지 확보를 위한 청과직판 가락몰 이전 추진 (단위:명) 총 이전대상 (청과직판) 가락몰 이전 (청과직판) 대체매장 이전 (청과직판) 비 고 1,138 (661) 961 (484) 177 (177) 청과직판 177명 舊 다농마트 임시부지 ※ 대체매장(舊 다농마트) 사용기간은 2019.9.30.까지이며, 이후에는 가락몰로 이전 ？？ 주변시설 및 민원현황 ○ 인근 대단지 아파트(송파 헬리오시티 9,510세대) 입주 시기 도래(’18.12월 입주)에 따른 집단민원 발생 예상 ○ 주변 훼밀리아파트 아파트(4,494 세대) 등의 다수 민원 제기 - 주변도로 교통 체증, 불법 주정차 등 도매시장 주변도로 교통 해소 지속 요구 - 시설현대화 도매권역내 지역주민 이용 공원화 설치 및 주민 편의시설 요구 - 도매시장 권역과 지역 주민 생활권과의 이격 요구 등 ○ 지역구 시의원 대책마련 지속 요구 - 가락시장 이전 요구 및 도매시장 내·외 교통개선대책 수립 이행 - 지역주민 편익시설 마련(도서관, 보육시설, 지상옥상공원 설치 등) ？？ 용역 시행계획 ○ 용역개요 - 용 역 명: 가락시장 시설현대화사업 내실화 용역 - 용역기간: 2018.3. ~ 5월 (착수일로부터 2개월) - 계약방법: 수의계약(지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제30조) · 계약상대자: ㈜ 간삼건축(가락시장 시설현대화 외부전문가 자문회의 참석업체) < 수의계약 사유 > ？ 2017년도 가락시장 시설현대화사업 내실화를 위한 도시농업과 주관 “외부전문가 자문회의”에 참석하여 ？ 가락시장 시설현대화사업 분석 및 설명을 통해 미래비전을 제시한 ㈜간삼건축 설계업체와 수의계약 체결 추진 - 용 역 비: 8,000,000원 - 예산과목: 도시농업과, 함께하는 생활속 도시농업 환경 조성, 도시농업육성지원, 도시농업활성화 추진, 사무관리비(201-01) ○ 주요 과업내용 - 미래 명품 도매시장의 기준을 수립하고, 이를 바탕으로 기존 마스터플랜의 분석 및 개선점 도출 · 미래 명품 도매시장의 정체성 및 성공요소 도출 · 미래 명품 도매시장의 성공요소에 따른 기존 마스터프랜 검토 및 평가 - 주변 도시 공간과의 시너지 효과 검토 · 주변 개발 현황과 도시계획 상위법상 미래 방향성 조사 · 주변 변화에 따른 기존 마스터플랜의 적정성 및 개선점 도출 - 해외 선진사례 조사 및 검토 · 유사 선진사례 및 미래형 도매시장 사례조사 및 시사점 도출 · 기존 마스터플랜의 현실적 적용가능 요소 및 적용방안 도출 - 추가적 프로그램 제안 및 적정 배치 방안 제시 · 상기 분석을 통한 적정 프로그램(공공, 수익, 시설 효율화) 제안 · 프로그램의 적정 배치 대안 및 검토 ？？ 용역결과 활용 ○ 외부전문가 자문회의 기본 자료 활용 ○ 가락시장 도매권역 시설현대화사업 설계 반영 ○ 주변 환경변화의 능동적 대처 및 집단민원 해결안 마련 ？？ 향후 계획 ○ 용역 발주 및 계약 : 2018. 3. ○ 시설현대화사업 내실화 방안 수립 용역 추진 : 2018. 3~5. ○ 용역결과 공사 통보(설계반영) : 2018. 5. 붙임 1. 가락시장 시설현대화사업 추진 현황 1부. 2. 과업내용서 1부. 끝.

14802977

20210925185457

본청

도시농업과-3945

D0000033022411