다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 재생정책과-1690 결재일자 2018.2.12. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 재생전략팀장 재생정책과장 홍명순 윤옥광 02/12 강희은 협조 주무관 정철주 “일터, 놀터, 삶터가 어우러진 혁신플랫폼” 용산전자상가 일대 도시재생 2018 상인워크샵(2차) 개최결과 - 용산전자상가 나진상가 - 2018. 2 도시재생본부 (재생정책과) “일터, 놀터, 삶터가 어우러진 혁신플랫폼” 용산전자상가 일대 도시재생 2018 상인워크샵(2차) 개최결과 - 용산전자상가 나진상가 - “용산전자상가 일대 도시재생” 거버넌스 구축을 위한 나진전자월드(나진상가)와 함께하는 2018 제2회 상인워크샵을 개최하고 그 결과를 보고함 1 개최 개요 ‘ ？ 일 시 : ‘18. 2. 7(수) 10시 ~ 12시 ？ 장 소 : 나진전자월드 지하1층 세미나실 ？ 참 석 자 : 약 50명 (서울시) 재생전략팀장, 담당주무관 (용산구) 담당주무관(오병수, 이동규) (나진상가) 장병군 상인연합회장, 남구현 12,13동 회장, 성경석 17,18동 회장 등 (코디네이터) 김성훈, 장정화, 이용원, 김소진 (용역사) (주)싸이트플래닝건축사사무소, (사)대학국토도시계획학회 ？ 진행순서 시 간 내 용 비 고 09:55~10:00 (10´) ○ 식전행사(도시재생노래, 용산song(용산좋아)) 10:00~10:10 (10´) ○ 진행순서 안내, 참석자 소개 홍명순 10:10~10:30 (20´) ○ 용산전자상가 도시재생 추진방향 2018 주요업무계획 공유 이재용소장 10:30~11:00 (30´) ○ 용산전자상가 상인의견수렴 방향 (상인인터뷰 영상 상영) 장정화 11:00~11:50 (50´) ○ 2018년 주요사업 의견수렴 및 토론 (설문조사 병행) 김성훈 11:50~12:00 (10‘) ○ 마무리 이영성 2 개최 결과 ‘ ？ 나진상가 상인그룹 (공통의견) - 도시재생사업 추진 시 이 지역 용산전자상가 상인 배려 필요 ⇒ 도시재생의 부정적 효과로 임대료 상승 등의 젠트리피케이션 우려 ⇒ 건물주와의 상생협약, 세금완화 등 행정지원 검토 - 용산전자상가 산업/상인 육성위한 고도화 및 업종전환 위한 교육 및 지원정책 필요 ⇒ 청년층의 신규 창업 뿐만 아니라 상인들의 업종전환 등 경쟁력 강화 위한 교육 프로그램 제공 ⇒ 쿠팡, 옥션 연계 등 온라인 판매를 위한 지원과 교육 요청 ？ 남구현 (12/13동 상인회장) - 용산전자상가 상인들을 위한 도시재생 추진 해 줄 것 - 상인들은 도시재생사업으로 인해 임대료 상승으로 나가야 하는 것 아닌지 우려 - 청년층 유입과 신규창업 뿐만 아니라, 기존 상인 업종전환 등 상인들 위한 교육, 지원 필요 ？ 이용준 (나진상인회 고문) - 용산전자상가의 접근성 안좋음 ⇒ 용산역/신용산역 뿐만 아니라 남영역에서 나진상가 19/20동으로 접근하는 방안에 대한 고민 필요 - 젠트리피케이션 방지를 위하여 건물주와 관계 중재 ？ 이주석 (17/18동) - 종로3가, 명동 등 관광객을 용산전자상가와 대중교통으로 연결 - 도시재생 추진에 대하여는 찬성하나, 건물주의 임대료 상승에 대한 걱정이 많음 - 매출이 감소하는 상황에서 캐노피 점용료에 대한 상인들의 부담이 많음 ？ 성경석 (17/18동 상인회장) - 물리적 환경개선 뿐만 아니라 상인들의 세금 등을 지원할 수 있는 방안을 고민 - 나진상가 건물주가 바뀐 후 바로 임대료 인상, 안정적인 상업 환경 필요 ？ 이용진 (19/20동 상인회장) - 전통시장은 아케이드 지원을 해주는 반면 용산전자상가는 지원을 해주는 것이 점용료 부과 ？ 형평성에 어긋남 - 변화에 대한 두려운 상인들 위해 구체적인 맞춤형 교육프로그램 필요 - 공공이 건물을 매입 또는 신축하여 임대료 상승이 없는 상가 조성 ？ 용산전자상가 전체 임대료 상승 억제 효과 기대 ？ 이원구 (19/20동) - 도시재생사업의 핵심 타켓과 200억 예산사업 추진계획 공유 필요 - 단순 환경개선이 아닌 용산전자상가의 산업 경쟁력을 강화시켜야 함 - 용산전자상가의 행사는 일시 고객을 상시 고객화 할 수 있는 방안 필요 ？ 12동 상인 - 현재 용산전자상가의 핵심 산업은 온라인판매 / 유통임 - 창업거점공간 조성 후 쿠팡, 옥션 등과 연계하여 온라인 판매에 대한 지원, 교육이 필요 ？ 장병군 회장(상인연합회장) - 현장중심 / 상인중심 도시재생사업 추진 필요 ⇒ 2월 산업포럼 시 현장투어 개최 - 숙명여대와 상인 교육 프로그램 논의 예정 ⇒ 2. 13(화) 숙대 캠퍼스사업단장과 상인교육프로그램 관련 회의 예정 - 나진상가 소유자 변경 후 9% 임대료 인상을 상인회가 노력하여 평균 5%로 하향 조정 - 나진상가 현 대표는 젠트리피케이션방지 상생협약체결을 부담스러워 함 <나진상가와 함께하는 2018 상인워크샵(2차) 개최사진> 3 추진 경위 ‘ ？ 2017.06.06. : 용산전자상가 도시재생 활성화계획수립용역 착수 ？ 2017.06.08. : 상인？상가 연합회 간담회(1차) ？ 2017.11.09. : 상인？상가 연합회 간담회(2차) ？ 2017.11.23. : 원효전자상가 소유자 설명회(1차) ？ 2017.11.28. : 원효전자상가 소유자 설명회(2차) ？ 2017.11.30. : 상인？상가 연합회 간담회(3차) 및 오찬 ？ 2017.12.07. : 상인연합회 세운상가 현장 투어 ？ 2018.01.31. : 2018 제1회 상인워크샵(상인연합회) 4 향후 계획 ‘ ？ 2018. 2월말/3월초 : 2018 제3차 상인워크샵(선인상가) 5 행정 사항 ‘ ？ 소요예산 : 170,000원 - 행사물품 및 다과비용 ※ 용산전자상가 도시재생활성화계획수립용역 직접경비(주민면담 및 워크샵)에서 지출 붙임 1. 나진상가 상인 의견조사(설문) 결과 1부. 2. 2018 주요사업 상인의견 조사(PPT) 1부. 끝.

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재생정책과-1690

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