다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 보육담당관-1827 결재일자 2018.1.26. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 행정1부시장 방침 제12호 시 민 ★주무관 보육지원팀장 보육담당관 여성가족정책실장 행정1부시장 이춘식 김승환 김혜정 엄규숙 01/26 윤준병 협 조 사회혁신담당관 마채숙 조경과장 문길동 서울혁신파크內어린이복합문화시설 건립 기본계획 일부변경(안) 《프로젝트 실험실(교육공간)》 여성가족정책실 (보육담당관) 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 ■ □ 서울혁신파크內 어린이복합문화시설 건립 기본계획 일부변경(안) 「어린이복합문화시설 건립기본계획」타당성 조사과정에서 한국지방행정연구원의 요구사항을 반영하여 동 기본계획을 일부변경 추진하고자 함. Ⅰ 추진경과 및 보완 요구사항 □ 추진경과 ？ ’17.1.15 : 서울혁신파크 어린이복합문화시설 건립 기본계획 수립 ？ ’17.5∼‘18.1: 타당성조사 약정체결 및 업무추진(한국지방행정연구원) ？ ‘17.8.28,9.8: 타당성조사 중단협의(市↔한국지방행정연구원) ？ ‘17.9.19∼22: 대지경계선 확보를 위한 지적분할 협의(사회혁신담당관) ？ ‘17.9.27∼11.15: 지적분할을 위한 지적측량(한국국토정보공사) □ 보완 요구사항(한국지방행정연구원) ？ 서울혁신파크內 사업대상 부지에 대한 명확한 구역계 필요 ？ 대상부지의 명확한 구역계 확정을 통한 기본계획 변경 <사업개요> ？？ 위 치:서울혁신파크 內(은평구 통일로 684일대, (구)질병관리본부) ？？ 건축규모: 지하2층, 지상3층 ？？ 면적(㎡) : 건물 부지면적(3,596), 연면적(8,868), 숲 면적(3,957) ？？ 총사업비: 39,936백만원(실내·외 및 전시물 포함) Ⅱ 주요 변경내용 ① 사업대상지 대지경계 확정 연번 소재지 지번 지목 편입면적(㎡) 제외면적 공부상면적(㎡) (편입면적+ 제외면적) 합계 3,596 ① 은평구 녹번동 산1-2 임야 1,353 20,672 22,025 ② 산1-60 임야 468 0 468 ③ 5 대지 325 16,720 17,045 ④ 5-29 대지 481 8,392 8,863 ⑤ 5-30 대지 969 342 1,311 ② 사업부지 면적 증가에 따른 건축면적 조정(3,431㎡ ⇒ 3,596㎡, 증 165㎡) ③ 건축배치계획 변경에 맞춘 실내·외 공간 조성 ？교육공간인 ‘프로젝트 실험실’ 면적 증가, 지하1층 ‘동굴의품’ 전시공간 제외 구분 층구분 현 행 변경 비 고 주요시설 면적(㎡) 주요시설 면적(㎡) 합 계 6,900 합 계 8,868 증) 1,968 실내 3층 프로젝트 실험실 활짝광장,숲의관문 등 1,440 변동없음 1,693 증) 253㎡ 프로젝트실험실 및 편의실 면적증가 2층 프로젝트 실험실, 활짝광장, 아기새둥지 등 2,150 변동없음 1,693 감) 457㎡ 전시공간 및 교육실 면적 감소 1층 사무실, 교육실 870 변동없음 1,482 증) 612㎡ 프로젝트실험실 및 사무공간 면적증가 지하1층 동굴의품,수장고, 편의실 1,220 수장고, 주차장 2,000 증) 780㎡ 동굴의품 제외, 주차장 조성(34면) 지하2층 기계실 1,220 주차장, 기계실 2,000 증) 780㎡ 주차장 조성(36면) 실외 ‘어린이 놀이숲’ (5개영역) 6,693 변동없음 (명칭변경) 3,957 감)2,736㎡ 5개영역간 이동공간 축소 구 분 현 행(㎡) 변 경(㎡) 증감 소요예산 총 계 6,693 3,957 감) 2,736㎡ 527백만원 체험영역 3,346 3,120 감) 226㎡ 타기관사례(순천 “기적의 놀이터 1호”, 평당 44만원)적용 3,957㎡×0.3025×44만원 = 527백만원 이동영역 3,347 838 감) 2,509㎡ ※ 이동동선 축소 - 체험영역별 면적, 최대 참여인원 및 관리자 현황 구분 총 계 햇볕침대 광 장 놀이터 상태정원 신나는 숲 고요한 숲 이동영역 영역별 면 적 3.957.4 1,194.4 443.6 443.6 443.6 594.4 837.8㎡ (산책로 491.2, 관리영역 346.6) 최대인원 (관리자수) 350명 135명 (3명이상) 50명 (2명이상) 50명 (2명이상) 50명 (2명이상) 50명 (2명이상) ？체험영역별 참여인원: 50명(관리자 상시인력 2명 기준) ？최대 동시 참여인원: 350명, 운영횟수: 일 2시간 이내 최대 3회 운영 가능 《관련근거》 - 산림교육의 활성화에 관한 법률 제12조 제1항, 동법 시행령 제13조제1항 관련 <별표 3》유아숲체험원의 등록기준 ※ 어린이 참여 정원 대비 유아숲지도사 상시 배치 인력 - 유아 상시 참여인원 25명 이하 : 유아숲지도사 1명 - 유아 상시 참여인원 26이상 50명 이하 : 유아숲지도사 2명 - 유아 상시 참여인원 51명 이상인 경우 : 유아숲지도사 3명 ⑤ 소요예산 변경(29,817백만원 → 39,936백만원, 증 10,119백만원) 구분 현 행 변 경 증감 산출근거 총 계 29,817 39,936 증)10,119 철거비 - 119 증)119 ○ 철거공사비: 90백만원 1,403㎡(3개동 면적)×64천원=90백만원 ○ 석면해체 및 철거공사, 감리비: 29백만원 - 석면재 해체·철거: 1,403㎡×18.9천원=26백만원 - 해체공사 감리비: 1,403㎡×2천원=3백만원 건축비 21,335 30,342 증)9,007 ○ 건축비: 30,342백만원 - 적용면적 8,868㎡(연면적), ㎡당 3,231천원 - 물가상승률 3%/년 반영(총6%, 2년) ⇒ 8,868㎡×3,231천원+28,652백만원×6% 설계비, 감리비 등 3,856 3,949 증)93 ○ 설계비: 1,461백만원 - 공사비(28,652백만원)×4.02%(건축설계대가요율)+설계공모비(설계비 10%) - 환경인증 9.5%+에너지효율인증 7.5% 적용 ⇒28,652백만원×4,02%=1,151백만원 +115백만원(설계공모비 10%)=1,266백만원 +(1,151백만원×17%)=1,461백만원 ○ 감리비: 2,292백만원(공사비의 8%) ⇒ 28,652백만원 × 0.08%= 2,292백만원 ○ 시설부대비: 196백만원(지적측량, 감정료 등) 전시물 제작비 4,399 5,299 증)900 ○ 실내콘텐츠 제작비 증가 시범사업등 227 227 - - Ⅲ 향후 추진일정 ？ 市투자심사(5.28제출, 7.26심의) ⇒ 공유재산심의(7.26)⇒타당성 조사완료(7월말)⇒중앙투자심사(8.31제출, 10.31심의) ⇒ 시의회 공유재산관리계획 상정(11월) 따로붙임:공간구성 비교표/지적확정자료/건축배치계획 각1부. 끝.

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보육담당관-1827

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