다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-1614 결재일자 2018.1.22. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 최영 박중섭 01/22 박경서 협 조 주무관 김성화 - 2018년도 제2차 -서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2018. 1. 주택건축국 (건축기획과) - 2018년도 제2차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 ○ 일 시 : 2018. 1. 26(금), 오후 4시 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건(신규 2) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 서울남부교정시설부지 기업형임대주택건설사업 구로구 고척동 100번지 일대 RD(28,352.00㎡) MD(45,887.00㎡) ？RD: 공동주택 (748세대) 및 부대복리시설 ？MD: 공동주택 (1457세대) 및 판매시설 RD:2/35 MD:3/45 16.67m ( ) 굴토계획 (신규) 2 신정2-1구역 주택재개발정비사업 양천구 신정3동 1175-28번지 일대 (60,663.50㎡) 공동주택 (1,497세대) 및 부대복리시설 3/27 19.06m ( ) 굴토계획 (신규) ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 3 황제돈, 김상환, 신종호 토목구조 0 건축시공 1 권회구 건축구조 1 김수경 계 6 ※‘18-1차 침석자 : 우종태, 조성하, 이용주, 최범종, 김명준 (굴)18-2-1 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 서울남부교정시설부지 기업형임대주택건설사업 흙막이 공 법 벽체공법 C.I.P공법, 2열자립공법(RSCW) 지보공법 어스앵커(제거식), 스트럿 차수및지반보강 S.G.R그라우팅 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 구로구 고척동 100번지 일대(RD:28,352.00㎡, MD:45,887.00㎡) ○ 지역？지구 : 준공업지역 ○ 건축규모 : (RD)건폐율17.90%, 용적률 248.12%, 연면적100,621.69㎡, 지하2층/지상35층 (MD)건폐율59.60%, 용적률 376.93%, 연면적324,449.55㎡, 지하3층/지상45층 ○ 용 도 : 공동주택(2,205세대), 판매시설, 부대복리시설 ？ 추진경위 ○ 2011. 10. 29 : 신축교정시설 준공 및 이전완료 ○ 2013. 11. 27 : 서울시 도시건축공동위원회 심의(수정가결) ○ 2016. 06. 30 : 뉴스테이 민간사업자(6차)공모(한국토지주택공사) ○ 2016. 09. 07 : 우선협상대상자 선정(현대산업개발컨소시엄) ○ 2017. 04. 11 : 서울시 건축.교통.경관통합위원회 심의완료 ○ 2017. 12. 12 : 주택법에 의한 사업계획승인 완료 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 구로구 고척동 100번지 일대 공동주택(2,205세대), 판매시설, 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)18-2-2 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 신정2-1구역 주택재개발정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 S.C.W 공법 지보공법 어스앵커(제거식), 스트럿, 쏘일네일공법 차수및지반보강 S.C.W 공법 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 양천구 신정3동 1175-28번지 일대(60,663.50㎡) ○ 지역？지구 : 제2종 일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율22.37%, 용적률 257.55%, 연면적243,473.09㎡, 지하3층/지상27층 ○ 용 도 : 공동주택(1,497세대) 및 부대복리시설 ？ 추진경위 ○ 2003. 11. 18 : 제2차 뉴타운지구 지정(서울시고시 제2003-372호) ○ 2009. 10. 22 : 서울시 제29차 건축위원회 심의(조건부 동의) ○ 2010. 05. 27 : 신정2재정비촉진구역 1지구 사업시행인가 고시 ○ 2013. 06. 27 : 신정재정비촉진계획 (경미한)변경결정 고시(서울시고시 제2013-197) ○ 2013. 08. 28 : 서울시 제25차 건축위원회 변경심의(조건부동의) ○ 2015. 04. 30 : 신정2재정비촉진구역1지구 사업시행인가 고시(양천구 고시 제2015-22호) ○ 2017. 12. 26 : 신정재정비촉진계획 (경미한)변경인가 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 양천구 신정3동 1175-28번지 일대 공동주택(1,497세대), 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.

14481179

20210926005215

본청

건축기획과-1614

D0000032655180