아리수愛 환경을 품다, 수돗물愛 건강을 담다. 서울특별시 수신 은평구청장(주거재생과장) (경유) 제목 갈현 제1구역 주택재개발정비사업 사업시행인가 신청에 따른 협의 회신 1. 은평구 주거재생과-2265(2018.1.16.)호와 관련입니다. 2. 은평구 갈현동 300번지 일대 갈현 제1구역 주택재개발정비사업 시행인가 신청에 따른 업무협의에 대하여 다음과 같이 회신합니다. - 검토의견 - - 임대주택의 배치는 일반 분양세대와 차별이 없도록 배치 - 임대주택의 전용면적별 평형 배정은 39.29㎡ 377세대, 43.21㎡ 267세대 총 644세대(총 4,140세대)로 4인 이상 철거세입자가 입주할 수 있는 임대주택이 없는 바, 철거세입자 가족수를 확인하여 43.21㎡ 초과 평형을 충분히 확보하여 민원이 발생하지 않도록 조치 바람 - 동·호수·층 지정시 같은 동에 분양세대와 임대세대를 혼합배치하여 쇼셜믹스(사회통합)가 구현되도록 추진하고, 입주민간 일체감을 위하여 동 표시(외부 도색디자인 포함)는 구분없이 일률적으로 표시할 것을 권고 - 단, 임대와 일반분양아파트의 세대별 면적이 상이하여 같은 동에 혼합배치가 곤란한 경우에는 동별 구분하여 배치할 수 있음 - 도시정비사업으로 인한 기존 기반시설 등의 폐지로 인근 주민의 불편함이 없도록 신규 기반시설 등의 설치에 착오 없도록 하고, 정비사업착공 이후 신규 기반시설을 추가 설치하여 추가 공사비를 임대주택 매매가격에 전가하는 사례가 발생하지 않도록 유의(사례 발생시 설치비 또는 관리비는 인가기관의 귀책 사유임) - 향후 자치구에서는 재개발임대주택 매매가격 협의에 대비하여 서울특별시 도시정비조례 시행규칙 제14조에 근거한 「정비기반시설의 무상양도 및 무상귀속 자산 현황」(용적율 인센티브 산정 포함)을 작성하여 결과 통보 협조 붙임 : 재개발임대주택 매입업무 처리 기준. 끝. 서 울 특 별 시 장 ★주무관 박재형 임대문화팀장 최연호 주택정책과장 01/17 송호재 협조자 시행 주택정책과-1168 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 세종대로 110 / 전화 02-2133-7031 /전송 02-2133-0752 / vinefarm@seoul.go.kr / 부분공개(5)
14450110
20210926013550
본청
주택정책과-1168
D0000032630295
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