다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 박물관과-587 결재일자 2018.1.16. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 ★주무관 박물관정책팀장 박물관과장 문화시설추진단장 문화본부장 김현강 김수현 임원빈 최홍연 01/16 서정협 협 조 삼청각 시설보수 변경계획 2018. 1. 문 화 본 부 (박물관과) 삼청각시설보수변경계획 시민안전 및 이용편의성 개선을 위하여 삼청각 노후시설 보수공사의 공사기간(’17.1~10 → ’18.1 ～ 3) 및 대상범위(기와담장 및 경사로 스노우멜링 등 축소)를 변경？시행하여 시설관리에 만전을 기하고자 함 Ⅰ 사 업 개 요 ？？ 재산구분 : 행정재산(보존용 재산) ？？ 위 치 : 성북구 대사관로 3(성북동 330-115 외 3필지) ？？ 규 모 : 부지 20,115㎡, 연면적 4,399㎡ ？？ 주요시설 : 삼청각 토지 및 일화당 등 한옥 6개동, 주차장 등 ？？ 위탁기간 : ’17.4.1 ~ ’18.3.31(3개월 기간연장) ？？ 위탁유형 : 수익창출형 위탁(공유재산 사용료 부과 징수) ※ 삼청각 사용을 통한 한식당 영업 등 수익활동 없이 시설 유지？관리 및 노후시설 개？보수 공사 실시목적을 위해 ’18.3월까지 기간연장(’18.1.~3.)하므로 연장기간동안 사용료 감면 ？？ 위탁사무 ○ 조경, 한옥, 기타시설물, 비품, 장비 등 유지관리사업 ○ 기타 위탁재산의 운영과 관련된 사업 ？ 위탁운영 경위 ○ ’01.1.19 : 개포동 12-2부지와 교환 취득(취득액 22,714백만원) - 시설보존 사유로 한옥아낌이 모임 등 11개 단체 민원에 따라 취득 ○ ’01.3. ~ ’01.10. : 시설 개보수 공사(6,390백만원) ○ ’01.10. ~ ’05.6.30 : (재)세종문화회관 위탁 운영(3년9개월) ○ ’05.7.1 ~ ’06.6.30 : ㈜파라다이스 위탁운영(3년) ○ ’09.7.1 ~ ’18.3.31 : (재)세종문화회관 위탁 재계약(8년9개월) Ⅱ 관 련 근 거 ？？ 지방자치법 제104조(사무의 위임 등) ？？ 서울특별시 행정사무의 민간위탁에 관한 조례 ？？ 서울특별시 삼청각 관리운영 사무 위·수탁협약서(’17.12.29 체결) ？？ 삼청각 일화당 등 시설보수 변경 계획안(삼청각사업TF-1, ’18.1.2.) Ⅲ 추 진 계 획 ？？ 시설개보수 필요성 - 시설낙후에 따른 안전성 문제 등 ○ 시설 노후화 및 장비 고장 등으로 인해 고객서비스 저하 등 경영 수지악화의 요인으로 작용하고 있어 삼청각 노후시설을 개선하여 안전문제 해결과 이용객 서비스만족도 제고 ？？ 시설보수 개요 ○ 공사기간 : ’18.1.~’18.3(3개월) - 당 초 : ’17.1.~’17.10. ○ 공사범위 : 일화당(지상2층～지하2층) 및 별채 5동(유하정, 청천당, 천추당, 취한당, 동백헌) 등 ○ 주요내용 : 삼청각 노후시설 보수공사 - 일화당 : 주방(메인주방 등 4개소) 개보수, 창호 교체, 설비 배관 및 장비 교체, 연회장 등 내부 마감재(바닥재 등) 교체 , 무대장비 교체, 냉난방기 교체, 승강기(인승용, 화물용, 장애인용) 교체 보수 등 - 별 채 : 천정형 냉난방기, 보일러 교체 - 외 부 : 외부 CCTV 교체 및 선로보수 등 ○ 사 업 비 : 1,257,244천원 ※ ’16.12.15 기교부 (단위: 천원) 공 사 명 당초 변경 변경(안) 증가 감소 계 1,257,244 532,536 532,536 1,257,244 일화당,별채 기와 담장 보수공사 316,882 - 316,882 0 경사로 스노우멜팅 공사 211,860 - 211,860 0 일화당 개보수 공사 636,869 - 3,794 633,075 놀이마당 잔디보식 공사 19,500 - - 19,500 장애인리프트 교체 39,000 - - 39,000 CCTV 추가 및 선로보수 33,133 - - 33,133 시스템 냉난방기 교체 151,620 - 151,620 별채 보일러 교체 7,200 - 7,200 승강기(인승용, 화물용)교체보수 200,000 - 200,000 무대장치 보수 94,700 - 94,700 간접비 등 제경비 79,016 - 79,016 ？？ 추진일정 ○ 민간위탁사업 계약 연장 : ’17.12.29 ○ 실시설계 및 공사업체 선정 : ’18. 1.31 ○ 삼청각 보수 공사 및 준공 : ’18. 2. ～ 3. ○ 민간위탁사업 결과보고 : ’18. 4. Ⅳ 행 정 사 항 ？？ 공사기간중 영업 휴업(3개월)에 따른 삼청각 시유재산 사용료 감면 ○ 공유재산심의회 안건 상정(’18.1.25) 붙 임 : 1. 삼청각 시설보수 공사범위 및 세부내역 1부. 2. 삼청각 일화당 등 시설보수 변경계획안(세종문화회관) 1부. 3. 삼청각 시설 개보수계획 산출내역(세종문화회관). 1부. 4. 삼청각 노후시설 현황(사진) 1부. 끝. 붙 임 1 삼청각 시설보수 공사범위 및 세부내역 시설명 공 사 범 위 세 부 내 역 일화당 주방 보수공사 ○ 천정개방 (배기덕트, 전기, 설비배관) 등 철거 및 설치 ○ 주방바닥 공사(트렌치, 타일, 방수 작업등) ※주방 4개소: 메인주방, 한식당, 다원, 직원식당 ○ 냉동？냉장시설 철거 및 교체 2층 마감재 교체공사 ○ 연회장(복도) 벽면 마감재 교체 ○ 연회장 내부 및 복도 바닥재 교체 창호 교체 ○ 출입문 및 창호교체 - 한식당(1층), 사무실(지하1층), 다원(2층) ※ 단창에서 2중창으로 교체 설비배관 보수 ○ 기계실 설비장비 교체 및 배관 보수 승강기 교체 보수 ○ 인승용, 화물용 승강기 보수 및 교체 무대장치 교체 ○ 무대 노후 장비교체(무대정밀안전진단 결과 반영) 냉난방기 교체 ○ 연회장, 업장, 주방, 직원 공간 등 별 채 냉난방기 교체 ○ 별채 5개소 천정형 냉난방기 교체 별채 개별 보일러 교체 ○ 별채 5개소 개별 보일러 교체 외 부 놀이마당 보수 ○ 목재 간이무대 철거 ○ 놀이마당 목재바닥 철거 후 잔디 보식 장애인리프트 교체 설치 ○ 장애인리프트 교체 설치 ※법정점검 결과 ‘불합격 판정’ CCTV 설치 및 선로개선 공사 ○ 방재 및 외부침입 감시용 CCTV 교체 및 선로 보수

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본청

박물관과-587

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