문서번호 계약심사과-311 결재일자 2018.1.9. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 심사총괄팀장 계약심사과장 이용성 류종기 01/09 안호 협 조 토목심사팀장 김종호 건축심사팀장 서홍일 설비심사팀장 최주용 전문관 임장경 「흑석9재정비촉진구역 주택재개발정비사업」 민간공사 원가자문 서비스 실시계획 2018. 1. 계약심사과 「흑석9재정비촉진구역 주택재개발정비사업」 민간공사 원가자문 서비스 실시계획 동작구 소재「흑석9재정비촉진구역 주택재개발정비사업」에 대한 민간공사 원가자문 TF팀을 구성하고 실시계획을 수립하여 원가자문 서비스 추진에 만전을 기하고자 함 Ⅰ 추진 근거 ？？ 민간공사 원가자문 서비스 시행계획(시장방침 제17호, ’16. 1. 25) Ⅱ 사업 개요 ？？ 사업명 : 흑석9재정비촉진구역 주택재개발정비사업 ？？ 위 치 : 동작구 흑석동 90번지 일대 ？？ 사업시행인가 : 2017.12. ？？ 설 계 자 : ㈜원양건축사무소, ㈜해승종합건축사무소 ？？ 건축규모 ○ 공 사 비 : 5,098억원 ○ 공사개요 : 공동주택 1,536세대 - 지하7층 ~ 지상25층 - 연면적 248,057㎡(용적률 254%) Ⅲ 심사 계획 ？？ 시행방법 : 전담 TF팀 구성하여 심사 ○ 각 분야별 전담자로 TF 구성(8명) 심사총괄 심사총괄팀장 운영？평가 설계VE 건축분야 토목분야 조경분야 전기분야 기계분야 심사총괄팀 심사총괄팀 건축심사팀 토목심사팀 건축심사팀 설비심사팀 설비심사팀 ○ 분야별 전담자 및 역할 분야별 전담자 역 할 총 괄 심사총괄팀장 ？ 민간공사 원가자문 총괄 운영？평가 토목6급 이용성 ？ 민간공사 원가자문 계획 수립 ？ 심사결과서 작성？통보 ？ 서비스운영 상시 모니터링, 만족도 조사 분야별 담 당 건축6급 조중원 토목6급 허원도 녹지6급 배명권 전기6급 정대진 기계7급 김경일 ？ 분야별 원가자문 심사 - 분야별 설계도서 검토 - 분야별 검토결과 보고서 작성 등 ？ 분야별 심사결과 제출 설계VE 토목7급 임장경 ？ 분야별 위원 선정 ？ 설계도서 배포 및 사전검토자료 수합 ？ 설계VE 워크숍 운영 ？？ 주요 심사내용 ○ 설계도면, 공사비 산출기준 적정성 검토 ○ 설계도서간 불일치 사항 여부 ○ 산출된 물량의 적정산출 여부 ○ 이용자 편의, 안전성 향상 등 성능개선을 위한 검토(설계VE) ？？ 원가자문 시행절차 - (심사자료 접수 후 13일) 【추진일정】 【단계별 절차】 【업무내용】 1. 8(월) (접 수) 설계도서 접수 (조합,설계사 → 계약심사과) ？신청서 접수 ？설계도서 사전 검토 1. 9(화) (2일차) 설계도서 배포 (분야별 담당자/설계VE팀) ？원가자문 TF팀 도서배포 ？설계VE팀 구성 및 도서배포 ※ 설계VE팀을 구성하여 원가자문 검토결과 합동 발표회의 참여 1.10(수)~ 1.23(화) (12일차) ？ 분야별 설계도서 검토 (분야별 담당자) ？ 설계도면, 물량내역서 등 검토 ？ 심사자료 보완사항 확인 ？분야별 원가심사 ？원가자문 합동결과발표회의 일정 안내 ※ 제출서류 미비시 심사총괄담당이 수합 자료보완 요청(공문발송) (보완 접수) 심사자료 보완 접수 (조합,설계사 → 계약심사과) ※ 보완서류 접수일부터 심사처리기간 재 기산 1.24(수) (15:00~ ) (13일차) 원가자문 검토결과 발표회의(설계VE) 개최 (조합,설계사,설계VE팀 등) ？성능향상을 위한 대안 제시 ？자문결과 설계사 협의 1.25(목) (14일차) 심사결과 결정 (원가심사반) ？원가자문 결과보고서 작성 ？원가자문 문제점 및 개선방안 도출 1.25(목) (15일차) 심사결과 통보 (계약심사과 → 조합,설계사) ？자문결과 통보 ※ 상기 일정은 추진계획(안)이며, 보완서류 작성 등에 따라 자문일정이 변경 될 수 있음 ？？ 소요 예산 ○ 예산 과목 - 계약심사업무효율화, 계약심사업무 전문성 강화, 계약심사업무추진, 사무관리비 ○산출 내역 : 1,700천원 - 회의참석(4시간) 수당 : 900천원(6명 × 150천원) - 전문가 심사 검토수당 : 600천원(6명 × 100천원) ※ 전문가 : 건축·토목·조경·전기·기계 분야별 각 1명 - 다과비, 회의자료 인쇄비 등 운영비 : 200천원 붙 임 : 1. 사업위치도 1부. 2. 민간공사 원가자문 결과통보서(서식) 1부. 끝.
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20210926024038
본청
계약심사과-311
D0000032573187
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