문서번호 임대주택과-17082 결재일자 2017.12.26. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 임대계획팀장 임대주택과장 주택건축국장 구인효 백윤기 代백윤기 12/26 代송호재 협 조 주무관 이화섭 ‘17년 제7차 공공주택통합심의위원회 개최 결과 2017.12. 주택건축국 (임대주택과) ‘17년 제7차 공공주택통합심의위원회 개최 결과 ‘17년 제7차 공공주택통합심의위원회를 개최하고 그 결과를 보고드림 위원회 개최 개요 ？ 일 시 : 2017.12.21.(목), 17:00 ？ 장 소 : 신청사 8층 공용회의실 ？ 참석자 : 공공주택통합심의위원회 위원 24명 중 13명 - 외부위원 12명 ？ 상정안건(4건) - 심의 2건, 자문 1건, 보고 1건 ① 동작구 청년주택 복합건물 건설공사 건축계획 자문 ② 동작구 청년주택 복합건물 건설공사 경관계획 심의 ③ 강일2지구 준주거1용지 공공주택 건설공사 건축계획 심의 ④ 공덕동 행복주택 및 지역편의시설 건설공사 조치계획 보고 안건별 처리 내용 ① 동작구 청년주택 복합건물 건설공사 건축계획 자문(비법정) -- <동작구청> ？ 개요 - 위치 : 동작구 상도동 275번지 - 자문분야 : 건축계획 ？대지면적 : 1,048㎡ ？용도 : 공공주택, 공영주차장 등 ？세대수 : 36세대(임대) ？지역？지구 : 제2종일반주거지역 ？건폐율 / 용적률 : 52.03% / 161.69% ？연면적/층수 : 3,134.55㎡ / 지하2~지상5층 ？ 자문결과 ？ 옥상공간은 주민공동이용 취지에 맞도록 운영방안 검토 ？ 조업주차면 및 주차장 진입부 반사경은 적절한 위치로 재조정 ？ 공공공지 내 포장재는 여성보행, 투수성, 색채조화 등을 고려하여 적합한재질로 변경 검토 ？ 중복도 구조임을 고려하여 자연채광을 최대한 활용할 수 있도록 계획 ？ 단위세대 내 세탁물 건조공간 부족으로 인해 중복도를 활용하는 등 주거환경 악화가 예상되므로 이에 대한 대책 검토 필요(일본사례 : 세대 내 빨래줄 걸이 설치) ？ 세탁시간 활용을 위한 세탁실에 운동시설 도입 검토 ② 동작구 청년주택 복합건물 건설공사 경관계획 심의 -- <동작구청> ？ 개요 - 위치 : 동작구 상도동 275번지 - 심의분야 : 경관(계획)심의 ？대지면적 : 1,048㎡ ？용도 : 공공주택, 공영주차장 등 ？세대수 : 36세대(임대) ？지역？지구 : 제2종일반주거지역 ？건폐율/용적률 : 52.03% / 161.69% ？연면적/층수 : 3,134.55㎡ / 지하2~지상5층 - 주요사항 : 경관계획 심의 등 ？ 심의결과 : 원안 의결 ③ 강일2지구 준주거1용지 공공주택 건설공사 건축계획 심의 -- <주택정책과> ？ 개요 - 위치 : 강동구 강일동 730-2 일원 - 심의분야 : 건축(계획) 심의 ？대지면적 : 3,275.6㎡ ？용도 : 공공주택, 근린생활시설 등 ？세대수 : 119세대(임대) ？지역？지구 : 준주거지역 ？건폐율/용적률 : 52.33% / 299.94% ？연면적/층수 : 11,896.79㎡ / 지하1~지상12층 - 주요사항 : 건축계획 ？ 심의결과 : 보류(소위원회에 심의 위임<수권 위임>) ？ 지상주차장 내 여성우선주차면 남측의 주차면(2면)은 여성우선주차면과 선형이 일치되게 조정(지하주차장도 동일하게 검토) ？ 아이를 동반한 여성운전자를 위해 여성우선주차면의 지상배치를 확대하고 근린생활시설을 위한 조업주차면 확보 검토 ？ 옥상정원이 있는 5층 세대창고는 공동체활성화 차원에서 벽면을 개방감이 느껴지게 유리 등 투시성 재료로 변경 검토 ？ 복잡한 매스는 공공건물로 정갈함이 느껴지게 입면재료를 단순화하여 계획하고, 주거부 외벽 LED 조명계획도 공공성 측면에서 필요한지 적정성 검토 ？ 건축물의 높이는 리츠 공모 사업임을 감안 세대수(119세대)와 층수(12층)를 유지하더라도 하천변 경관을 고려하여 주변지역과 조화될 수 있게 부영향 저감방안 모색 필요 ④ 공덕동 행복주택 및 지역편의시설 건설공사 조치계획 보고 -- <임대주택과> ？ 보고내용 : 제6차 공공주택통합심의위원회(‘17.11.16) 시 받은 심의 결과(조건부 의결)에 대한 조치계획 보고 ？ 보고결과 : 별도 의견 없음 행정사항 및 향후계획 【행정사항】 ？ 위원 참석 및 검토 수당 지출 - 참석수당 100,000원(2시간 미만) × 외부위원 12명 = 1,200,000원 - 검토수당 50,000원 × 의견제출 위원 5명 = 250,000원 ？ 속기사 수당 지출 - 200,000원/1시간(1시간 10분) = 200,000원 ※ 30분 미만은 절사 【향후계획】 ？ 2018년 제1차 공공주택통합심의위원회 개최(1.18.예정) ？ 조속한 시일 내에 (수권)소위원회 개최(강일2지구 준주거1용지관련) 붙임 : 1. 참석자 명부 1부 2. 사전검토 의견서 1부. 끝
14287422
20210926043739
본청
임대주택과-17082
D0000032466023
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