다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 서남권사업과-12039 결재일자 2017.12.20. 공개여부 부분공개(7) 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 서남권사업과장 남성준 김동선 12/20 김윤규 마곡지구 건축계획관련 자문(회의) 결과 보고(제2017-17차) 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2017. 12. 지 역 발 전 본 부 (서남권사업과) 마곡지구 건축계획관련 자문(회의) 결과 보고(제2017-17차) Ⅰ 회의개요 ？？ 일 시 : 2017. 12. 18(월) 15 : 00 ~ 18 : 00 ？？ 자문방법 : 마곡지구 자문기기구 자문위원 3명 모여 토론 후 의견제시 ？？ 자문위원 ○ 김영섭 (성균관대학교 교수), 이선화 (지호디자인 대표), 박규영 ㈜ 대건알앤디 전무) ？？ 안 건 ○ 마곡지구 건축계획 자문 : 6건 구 분 대지면적 용 도 층수(연면적) 업무용지 C12-8,16블럭 2,564㎡ 1,2종근린생활시설 및 업무시설(사무소) - 지하4층/지상10층 (17,326.12㎡) 산업용지 D24-2,5블럭 4,440㎡ 교육연구시설(연구소) - 지하3층/지상7층 (24,980㎡) 산업용지 D28-2블럭 3,528㎡ 지식산업센터 - 지하4층/지상8층 (21,199.77㎡) 업무용지 C12-5블럭 1,281.4㎡ 1,2종근린생활시설 및 업무시설(사무소) - 지하4층/지상8층 (9,015.86㎡) 산업용지 D33-7블럭 1,422㎡ 교육연구시설(연구소) - 지하2층/지상6층 (6,402.50㎡) 산업지원용지 DS10블럭 2,515㎡ 1,2종근린생활시설 - 지하5층/지상10층 (19,840.08㎡) Ⅱ 자문의견 ？？ 건축계획 등 자문 주요내용 구 분 자 문 의 견 업무용지 C12-8,16블럭 - 지구단위계획 지침을 준수하여 2개 필지로 합필시에 따른 Void로 인식 되도록 지상층 분절형으로 설계하여 주기 바람 - 주차장 램프의 곡선부 확폭 검토하기 바람 등 산업용지 D24-2,5블럭 -지하주차장의 주차구획 재배치등으로 램프이용이 원활하도록 조정하기 바람 - 보행친화길 상에 노출되는 기둥을 삭제하고 진행방향에 따라 포석을 디자인 할 것 등 산업용지 D28-2블럭 -서울시녹색건축기준에 맞추어 인증기준 설계하기 바람 - 지상층에 계획한 맹종죽은 추위에 약하므로 수종변경 검토 등 업무용지 C12-5블럭 -색채계획시 상층부의 돌출부 테두리 검정색 등(돌출부가 크게 노출되는 부분)을 완화색으로 변경 - 주차차단기는 위치 조정하여 평탄부 5m이상 확보하기 바람 등 산업용지 D33-7블럭 -진출입 램프 폭(5m →7m)확대하여 진입과 출입을 분리시켜 주기 바람 - 지상1층 주차장의 진출입구는 보행편의를 위해 보도와 같은 높이로 횡단보도를 설치하기 바람 등 산업지원용지 DS10블럭 -근린생활시설 10,000㎡ 넘으면 판매시설로 보이므로 판매시설에 준하는 다중이용시설 기준을 적용하는 방안 검토 바람 - 주차차단기의 위치를 제시하고 앞뒤로 평탄부를 확보하기 바람 등 ※ 협의의견서 별첨 참조 Ⅲ 조치계획 ○ 별첨 협의의견이 건축위원회 심의 및 허가시에 검토·반영될 수 있도록 강서구청에 통보하고자 함 붙임 1) 건축심의 협의 의견서 6부, 위원별 자문의견서, 서명부 각 1부. 끝.

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서남권사업과-12039

D0000032415325