다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-27710 결재일자 2017.12.15. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 박정석 김유식 12/15 代박순규 협 조 주무관 김성화 - 2017년도 제26차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2017. 12. 주택건축국 (건축기획과) - 2017년도 제26차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 ○ 일 시 : 2017. 12. 20(수), 오후 4시 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건(신규 2) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 독산동 기업형임대주택건설공사 금천구 독산동 1005번지 일대 (30,975.00㎡) 공동주택(927세대), 오피스텔(138호), 업무시설, 근린생활시설 4/35 13.9m (6.6m) 굴토계획 (신규) 2 홍제제3구역 주택재개발정비사업 서대문구 홍제동 270번지 일대 (46,192.40㎡) 공동주택 (1,116세대) 및 부대복리시설 3/20 22.86m (12.7m) 굴토계획 (신규) ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 3 강병윤, 김재성, 우종태 토목구조 0 건축시공 1 권회구 건축구조 1 이수권 계 6 (굴)17-26-1 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 독산동 기업형임대주택 건설공사 흙막이 공 법 벽체공법 C.I.P 공법 지보공법 어스앵커(제거식) 차수및지반보강 L.W 그라우팅 옹벽공법 최고 6.6m(L형 옹벽) ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 금천구 독산동 1005번지 일대(30,975.00㎡) ○ 지역？지구 : 준공업지역 ○ 건축규모 : 건폐율20.39%, 용적률 361.90%, 연면적171,351.59㎡, 지하4층/지상35층 ○ 용 도 : 공동주택(927세대), 오피스텔(138실), 업무시설, 근린생활시설 ？ 추진경위 ○ 2016. 04. 14 : 공급촉진지구 지정 및 지구계획승인 신청 ○ 2016. 04.~05.: 관계기관 협의 및 주민의견청취 ○ 2016. 09. 01 : 중앙도시계획위원회 심의 ○ 2016. 09. 20 : 기업형 임대주택 통합심의위원회 심의 ○ 2016. 09. 30 : 공급촉진지구 지정 및 지구계획승인 고시 ○ 2017. 05. 30 : 서울시 건축위원회 심의 완료 ○ 2017. 10. 31 : 주택건설사업계획 승인 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 금천구 독산동 1005번지 일대 공동주택(927세대), 오피스텔(138실), 업무시설, 근린생활시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수및 지반보강공법), 옹벽공법, 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)17-26-2 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 홍제3구역 주택재개발정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 H-pile+토류판, 숏크리트 지보공법 어스앵커(제거식),스트럿,자립공법,Soil Nailing 차수및지반보강 미적용 옹벽공법 최고 12.7m(Soil Nailing옹벽, 산석옹벽) ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 서대문구 홍제동 270번지 일대(46,192.40㎡) ○ 지역？지구 : 제2종 일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율21.75%, 용적률 237.38%, 연면적188,891.71㎡, 지하3층/지상20층 ○ 용 도 : 공동주택(1,116세대) 및 부대복리시설 ？ 추진경위 ○ 2009. 10. 29 : 정비구역 지정고시 ○ 2010. 04. 07 : 조합설립 인가 ○ 2011. 06. 15 : 사업시행 인가 ○ 2017. 02. 07 : 서울시 건축위원회 심의 완료 ○ 2017. 02. 20 : 서울시 교통영향평가(변경) 심의 완료 ○ 2017. 08. 30 : 사업시행(변경)인가 고시 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 서대문구 홍제동 270번지 일대 공동주택(1,116세대) 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수및 지반보강공법), 옹벽공법, 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.

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본청

건축기획과-27710

D0000032383538