다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설과-7154 결재일자 2017.12.13. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 시설과장 경영지원부장 서울역사박물관장 조은주 박관현 송임봉 12/13 송인호 협 조 총무과장 허혜경 - 박물관 기념품 판매점 시설개선공사 - 현장실정 및 설계변경 보고 2017. 12. 서울역사박물관 (경영지원부 시설과) 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 □ ■ - 박물관 기념품 판매점 시설개선공사 - 현장실정 및 설계변경 보고 박물관 기념품 판매점 시설개선공사 추진 중 물량 증감 등에 대하여 아래와 같이 현장 실정을 보고드리고 설계변경을 추진 하고자 함 1 공사 개요 ？？ 공사 개요 ？ 공 사 명 : 서울역사박물관 기념품 판매점 시설개선공사 ？ 공사기간 : ’17. 10. 10. ~ ’17. 12. 21.(73일간) ？ 도 급 자 : ㈜예진종합건설(대표 조규철) ？ 공사(계약)금액 : 금125,117,900원 ※. 설계사 : ㈜오우재건축사사무소(대표 김주경) ？？ 추진 경과 ？ 바닥 데크 철거 착수 : ’17. 10. 16. ？ 설계도서 보완 요청 : ’17. 10. 23.(박물관 → 설계사) 기존 데크바닥 철거 하부 벽면 기존 석재철거 등 수량 누락 확인 벽면 기존 석재 철거시 공기 및 공사비, 시공성 등에 대한 재검토 요청 ？ 설계사 현장 방문 확인 : ’17. 10. 23. ？ 설계도서 보완 요청에 대한 회신 : ’17. 11. 1.(설계사 → 박물관) ？ 현장 실정 보고 : ’17. 12. 12. (시공사) 작 성 자 경영지원부장 송임봉 ☎ 02-724-0105 과장 박관현 ☎ 0130 담당: 조은주 ☎ 0123 2 현장 실정 보고 ？？ 주요 내용 ？ 바닥 구조 방식 변경 당초 벽면 석재, 바닥 화강석 등을 철거하고 H형강을 기존 구조체에 고정해 철근콘크리트 바닥을 구성하는 방식으로 설계되었으나 공기 및 시공성을 고려하여 기존 마감재를 철거하지 않고 동바리+장선 목구조로 변경하여 하중을 경감하고 시공성을 증대시키는 방향으로 변경 철근콘크리트 공사 및 철골공사 제외 바닥구조 변경에 따른 데크하부(PIT) 벽면 단열재 추가 ？ 내부 바닥 마감재 변경 바닥 마감재를 화강석에서 단풍나무 깔기로 변경 바닥 콘크리트 타설을 레미탈 타설로 변경 목구조 변경에 따른 바닥 단열재, 동바리, 장선 각파이프, 스텐레스 재료분리대 등 추가 ？ 방화셔터 및 천장내 방화구획 벽체 등 누락분 추가 방화구획 설치를 위한 방화 셔터 수량 누락 기존 벽체와 기념품 판매점 천장 내부의 방화구획 벽체 수량 누락 셔터박스 천정 매입공간 부족으로 셔터박스가 천정밖으로 노출되어 해당부위를 석고보드를 이용하여 간접조명 박스(인테리어 천장) 시공 ？ 롤블라인드 규격 변경(비방염→방염) 문화 및 집회시설의 경우 롤블라인드를 방염처리하여야 하나 설계상 비방염으로 되어 있어 방염 처리 제품으로 변경 ？ 외부 커튼월 바 형태 변경 외부 커튼월 바는 노출바 형태로 설계되어 있으나 설계사에 확인한 결과 비노출 형태로 확인되어 유리 고정을 위한 노튼 테입 추가 및 코킹 변경 직각으로 만나는 코너 유리부위 보강재 추가 ？ 기타 사항 에어컨 연결배관이 노출되어 미관향상을 위해 배관 커버 추가 계단의 논슬립, 벽면 걸레받이, 먹매김 등 추가 ？？ 감독자 의견 ？ 바닥 구조방식 변경으로 인한 설계변경 및 기타 변경 사항의 반영은 유지관리 및 품질 확보를 위해 적정한 것으로 사료됨 3 설계변경 내용 ？？ 법적 근거 ○ (지방계약법 시행령 제74조) 설계변경으로 인한 공사량 증감시 계약금액 조정 ○ (공사계약 일반조건 제 7절) 설계서 누락·오류, 현장 상태 상이, 발주기관의 설계서 변경 필요 인정시 설계 변경 ？？ 변경 내용 ○ 공사금액 : 증) 3,163,760원 (단위: 원) 구분 당 초 변 경 증 감 공사금액 125,117,900 128,281,660 증)3,163,760 ○ 공사기간 : 변경 없음 (금액단위: 천원) ？？ 세부 증감내역 구 분 주요 변경 품명 및 규격 직접공사비 증감(△)액 설계변경 사유 당 초 변경후 공 통 가설공사 가설사무실(1개소) 가설창고(1개소) - 당초 668 미 시공분 감액 변경 0 증(△)감 △668 가설공사 건축물 보양 석재면(68㎡) 건축물 보양 석재면(0㎡) 먹매김(112㎡) 당초 5,425 미 시공분 감액, 먹매김 누락분 추가 변경 5,408 증(△)감 △16 철 근 콘크리트 공 사 철근콘크리트용 봉강, 레미콘, 스페이서, 유로폼,이지데크,펌프카 등 - 당초 9,830 바닥구조방식 변경 (철골,철근콘크리트구조 → 장선 목구조)으로 감액 변경 0 증(△)감 △9,830 철골공사 형강, H빔, 압연강판, 내화피복, 고장력 볼트, 트럭크레인 등 - 당초 7,287 바닥구조방식 변경 (철골,철근콘크리트구조 → 장선 목구조)으로 감액 변경 0 증(△)감 △7,287 돌 공 사 화강석 붙임 - 당초 7,745 바닥구조방식 변경에 따름 바닥마감재 변경 (화강석 → 단풍나무) 으로 감액 변경 0 증(△)감 △7,745 목 공 사 및 수장공사 퍼라이트 뿜칠(56㎡) 롤블라인드(일반,64㎡) 기존멀바우깔기(37㎡) 압출발포폴리스티렌(9㎡) 퍼라이트 뿜칠(0㎡) 롤블라인드(방염,64㎡) 기존멀바우깔기(52㎡) 압출발포폴리스티렌(0㎡) 목구조,석고보드(각 48㎡) 천정내부 방화벽(25㎡) 단풍나무 깔기(68㎡) 당초 7,396 바닥구조 및 마감재 변경에 따른 수량변경, 롤블라인드 방염제품으로 변경, 방화구획에 따른 방화벽 수량 누락분 추가 변경 21,249 증(△)감 13,854 금속공사 알루미늄 시트(15㎡) 각파이프(23m) 알루미늄 시트(0㎡) 각파이프(108m) 베이스철판(18EA) 셔터박스 간접조명(4.7m) 천정철거재시공(32㎡) 당초 6,405 방화셔터박스 간접조명 추가, 천장내부 방화벽 설치를 위한 천정 철거 재시공 수량 누락분 추가 변경 16,604 증(△)감 10,199 미장공사 - 바닥레미탈 바르기 및 타설(48㎡) PE필름지(48㎡) 당초 125 바닥 구조방식 변경에 따라 철근콘크리트 바닥에서 레미탈 타설로 변경 변경 1,611 증(△)감 1,486 창호 및 유리공사 윈도우 필름(39㎡) 윈도우 필름(45㎡) 방화셔터(1EA) 당초 16,448 방풍실 벽 필름지, 방화셔터 누락분 추가 변경 21,400 증(△)감 4,953 칠공사 수성페인트(39㎡) 수성페인트(45㎡) 내화페인트(68.4㎡) 당초 893 바닥구조방식 변경에 따른 각파이프 내화페인트 수량 등 추가 변경 2,606 증(△)감 1,713 기타공사 기념품 판매점가구이동(1식) 화강석 판석철거(20㎡) 기념품 판매점가구이동(0식) 화강석 판석철거(0㎡) 당초 9,547 미시공분 감액, 바닥마감 변경 (화강석→단풍나무) 변경 8,107 증(△)감 △1,440 골재비 시멘트(18포) 모래(2㎡) 시멘트(0포) 모래(0㎡) 당초 124 미시공분 감액 변경 0 증(△)감 △124 운반비 철골(3.224t) 철근(0.53t) 철골(0t) 철근(0t) 당초 43 미시공분 감액 변경 0 증(△)감 △43 작업 부산물 철강설(-3.752t) 철강설(0t) 당초 - 616 바닥구조 방식 변경에 따른 철골공사 제외 변경 - 6 증(△)감 610 직접 공사비 소계 당초 84,023 변경 89,683 증(△)감 5,660 ？？ 법정경비 정산내역 (금액단위: 원) 구 분 법정 경비 금액 최종 정산 내역 당 초 변경후 증감액 정산후 건강보험료 743,797 0 △743,797 - 국민연금보험료 1,089,443 0 △1,089,443 - 노인장기요양보험료 48,718 0 △48,718 - 산업안전보건관리비 2,704,120 2,148,800 △553,320 2,148,800 환경보전비 252,067 0 △252,067 - 하도급대금지급보증서 발급수수료 68,058 0 △68,058 - 건설기계대여대금지급보증서 발급수수료 58,815 0 △58,815 - 4 검토 의견 ○ 기념품 판매점의 개선 효과와 관람객 만족도 향상을 위해 상기 물량 증감에 대하여 설계변경을 추진하고자 하며, 증액되는 3,163,760원은 본 공사비 낙찰차액에서 사용하고자 함 (단위: 원) 구 분 설계금액 계약금액 낙찰차액 비고 건축공사 140,885,000 125,117,900 15,767,100 87.767% ○ 예산과목: 관람지원기반구축-박물관유지·운영？공공운영비(100-201-02) ○ 금번 설계변경시 법정경비 정산항목에 대하여 함께 변경 조치 붙임. 1. 현장실정보고 1부 2. 설계변경 내역서 1부. 끝.

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시설과-7154

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