다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도시철도계획부-12049 결재일자 2017.12.11. 공개여부 부분공개(5,6,7) 방침번호 시 민 주무관 경전철설계과장 도시철도계획부장 도시철도국장 이상훈 강명석 권영찬 12/11 代권영찬 협 조 도시철도사업부장 박동룡 도시철도건축부장 代김내환 경전철관리과장 김동철 신림선 경전철 민간투자사업 종합관제동(지하공영주차장) 설계변경 보고 2017. 12 도시기반시설본부 (도시철도계획부) 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 □ ■ 신림선 경전철 민간투자사업 종합관제동(지하공영주차장) 설계변경 보고 도시공원위원회 심의 결과(조건부 동의)을 반영 신림선 경전철 종합관제동 위치변경으로 대체 부지사용(보라매상업 노외주차장)에 따른 주차계획과 요구사항을 검토하고 설계에 반영코자 함. 1 관련근거 □ 제7차 도시공원위원회(소위원회) 의견 반영 ○ 위치변경: 보라매공원 훼손 최소화를 위해 종합관제동을 공원 외부로 이전 - 공원조성과-4403(2016.4.8.) □ 주차계획과(서울시설공단) 요구사항 반영 2 추진경위 ○ 2015. 12. 15.: 도시공원위원회(본위원회) 자문 ○ 2016. 3. 4.: 관악 클린센터 부지사용 협의 회신(불가) ○ 2016. 3. 7.: 보라매중간집하장 부지사용 협의 회신(불가) ○ 2016. 3. 25.: 도시계획위원회 심의결과에 따른 종합관제동 위치변경 검토 ○ 2016. 4. 8.: 도시공원위원회(소위원회) 자문 및 결과통보 - 보라매공원 훼손 최소화를 위해 종합관제동을 공원 외부로 이전 3 변경사유 □ 종합관제동 위치 변경 ○ 제7차 도시공원위원회(소위원회) 조건부 동의(2016.4.8.) - 보라매공원 훼손 최소화를 위해 종합관제동을 공원 외부로 이전 ○ 변경내용 - 보라매공원 내 → 보라매상업 노외주차장(동작구 신대방동 431-3 외) ※ 노외주차장 부지 주차계획과 무상사용 승인(2017.3.31.) <변경 부지> <전경> · 요청일: 2017.7.18 · 청원내용: 보라매 상업 공영주차장을 녹지공간으로 변경 청원 · 청원인: 나산스위트 입주자 960명, 김혜련 시의원 · 검토안 제출: 8.3 · 요청일: 2017.8.7 · 요구사항 1) 공통 진·출입로, 시설독립운영, 상부 녹지 조성 2) 주차대면 1일 최대 점유면수 66면 이상 확보 · 재설계(안) 제출: 9.5 · 청원 채택 : 9.6 · 요청일: 2017.11.13 · 요구사항 1) 주차면수 58면 이상 확보 2) 상부녹지 기존대로 유지(987㎡) 및 종합관제동과 지하공영주차장 진·출입로 분리 3) 공동이용시설(진·출입로, 녹지 등) 유지관리문제(사업시행자 부담 요구) 4) 공사기간 중 주차요금 손실비용 보전 등 4 요구사항 검토 및 설계반영 □ 도시공원위원회 의견 반영 ■ 종합관제동을 보라매공원 외부로 이전 요구 ⇒ 보라매공원에서 보라매상업 노외주차장(동작구 신대방동)으로 위치 변경 · 동작구 보라매중간집하장 부지 · 관악구 클린센터 부지 · 서원동 성당부지 · 하정어린이집 부지 · 107정거장 외부출입구 인접부지 · 보라매상업 노외주차장 부지 □ 주차계획과 요구사항 및 설계반영 ■ 주차면수 58면 이상 확보 ⇒ 지하공영주차장 지하5층(주차면수 58면) 설계 반영 ■ 상부녹지 기존대로 유지(987㎡) 및 진·출입로 분리(2개소) ⇒ 상부 녹지조성(987㎡)과 진·출입로 통합(1개소)설치 ■ 공동이용시설(진출입로, 상부녹지) 사업시행자 관리 요구 ⇒ 공동 진·출입로 및 상부녹지 사업시행자 관리 용도지역？ 지구변경 기준 구 분 건폐율 용적률 제1종 일반주거지역 60% 150% 제2종 일반주거지역 60% 200% 제3종 일반주거지역 50% 250% ■ 공사기간 중 주차요금 손실비용 보전 ⇒ 공사기간 중 발생하는 손실비용은 보상 불필요 및 소송 시 적극 대응 ※ 제물포터널 민간투자사업: 주차장 부지 점용 협의 시 손실비용 지급 내용 없음 【방재시설부-13364(2015.10.6.), 주차계획과-15090(2015.11.11.)】 5 종합관제동(지하공영주차장) 설계변경 □ 위치 및 규모 구 분 당 초 (실시계획승인) 변 경 사 유 위 치 보라매공원 내 보라매상업주차장 (동작구 신대방동 431-3외) 도시공원 위원회 규 모 지상1층, 지하3층 지상4층, 지하3층 지하공영주차장(지하5층) 주차계획과 (시설공단) 요구조건 주차면수 종합관제동: 30면 종합관제동: 33면 지하공영주차장: 58면 상부녹지 - 상부녹지조성(987㎡) 청원 □ 시설물 구조 ○ 진·출입로 1개소: 공동사용 ○ 상부 녹지조성(987㎡): 청원 반영 ○ 내부 주차운영시스템 등 세부설계: 서울시설공단 협의 6 향후계획 □ 주차계획과 협의 완료 및 가시설 착공(2018.1.15. 예정) ○ 노외주차장 위·수탁 관리계약 조정·변경 요청(본부 → 주차계획과) □ 지하공영주차장 세부설계 추진 ○ 시설공단 협의 및 지하공영주차장 운영시스템, 보안시설 등 세부설계 □ 지하공영주차장 구조물 유지관리 협약서 체결 ○ 공동 진·출입로, 상부 녹지관리 등 □ 공사 중 발생하는 민원 사업시행자(시공사) 적극 대응 ○ 인근 주차장 유도 및 공사안내 현수막 설치 등 주민 홍보 붙임 관련공문 1부. 끝.

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본청

도시철도계획부-12049

D0000032315294