다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-20950 결재일자 2017.12.5. 공개여부 부분공개(5) 주무관 복지시설과장 건축부장 결 재 오명희 조영수 12/05 代박범규 협 조 설계변경 위원회 자문요청 상정보고서(서울창업허브 별관 리모델링공사) 문서번호 요청부서 복지시설과 요청일 2017년 12월 일 공 사 명 서울창업허브 별관 리모델링공사 공사개요 공사규모 지상4층, 연면적 5,656.93㎡ 공사기간 2016. 12. 09. ~ 2018. 01. 02. 감 리 사 경호엔지니어링종합건축사사무소 외 2 설 계 사 제이유종합건축사사무소 외 1 시 공 사 두성도시건설(주) 외 3 자문 안건명 서울창업허브 별관 리모델링공사 설계변경 요청 요청금액 214,644천원 자문요청사유 ？ 5,000만원 이상 변경사항 ？ 부서(담당별)간 조정？통합이 필요한 경우 설계변경 유형 ？ 사업계획 변경(정책, 계획변경 등) ？ 설계도서내용 불투명, 누락, 오류, 상호모순 ？ 현장여건 상이(지질, 용수 등) ？ 문화재 및 지장물 이설 ？ 공법변경(신기술, 신공법 포함) ？ 제도, 기준변경 ？ 유관기관 협의 미흡 설계변경사항(요약) ○ 내용 : 상이한 현장현황 반영 기초 구조보강 보완, 설계도서상 누락, 오류사항 보완 및 성당 연결 엘리베이터 재시공 등 반영 원설계자(감리자) 의견(요약) ○ 내용 : 설계변경 관련사항에 대한 내용 검토결과 적정 주 요 변 경 내 역 및 공 종 ？ 변경개요 - 방진망, 휀스, 낙하물방지망 등 설계도서상 누락, 오류부분 추가 시공 - 방풍실 캐노피 철거 및 재시공 - 성당 연결 엘리베이터 재시공 - 구조물 보강공사 추가시공 - 구조물 보강공사 추가시공 (규격 상이, 내화, 마감도장 누락) ？ 물량 증감내역 (내역서 참조) ？ 공사비 증감내역 - 당초 : 4,780,203천원 - 변경 : 4,994,847천원 (증 : 214,644천원) ？ 설계변경 공종 - 건축, 구조보강, 철골, 방수등 별첨서류 1. 설계변경 주요내역 및 세부내용 각1부. 2. 설계변경 단가적용기준 1부. □ 전체분 공사현황 계 약 명 (공사명) 서울창업허브 별관 리모델링공사 계약금액 4,780,203,000원 계약일 2016. 12. 07. 시공사 두성도시건설(주) 외 3 공사기간 2016.12.09~2018.01.02. 낙찰율 85.784% 설계자 제이유종합건축사사무소 외 1 계약형태 공개경쟁입찰(●), 턴키( ), 대안( ) 장기계속공사(●), 계속비공사( ) 감리자 경호엔지니어링종합건축사사무소 외 1 공사규모 - 지상4층, 연면적 5,656.93㎡ ※ 작성자 : 업무담당 (오명희) (☎ 3708-2653) □ 자문안건 설계변경 현황 구 분 설 계 변 경 전 설 계 변 경 후 비 고 변 경 개 요 변경도서 참조 공 사 비 4,780,203천원 4,994,847천원 증 : 214,644천원 적 용 요 율 기존품목 : 기존단가 / 신규비목 : 낙찰율(85.784%) 설계변경요구자 ？ 발주처 ？ 계약상대자 협의율 적용 근거 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 (제13장 공사계약 일반조건 제7절 계약금액의 조정) 설계변경 근거 방 침 (실정보고 승인) 건축부- 9412('17.06.01) 실정보고 승인 건축부-16421(‘17.09.20) 실정보고 승인 건축부-17998(‘17.10.23) 실정보고 승인 건축부-20758(‘17.12.01) 실정보고 승인 관련규정 공사계약 일반조건 제6절 1,2,3,5,6항 구 분 설 계 변 경 전 설 계 변 경 후 증/감 설계변경 유형 ①사업계획 변경(정책, 기본계획 변경 등) ②설계도서 누락, 오류, 상호모순 등 ③현장여건 상이(지질, 용수 등) ④민원해결, 보수, 보강 ⑤문화재 및 지장물 이설 ⑥공법변경(신기술, 신공법 포함) ⑦제도, 기준변경 ⑧ 유관기관 협의 미흡 설계변경 내용 상이한 현장현황 반영 기초 구조보강 보완, 설계도서상 누락, 오류사항 보완 및 성당 연결 엘리베이터 재시공 등 반영 효 과 ① 공기단축( 월), ② 품질향상, ③ 안정성 증진, ④시공성 향상, ⑤ 비용절감, ⑥ 시민편익증진, ⑦ 민원해소, ⑧ 설계구조 보완, ⑨ 기능성, 사용성 증진 설계변경자문 위원회 귀중

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본청

건축부-20950

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