문서번호 건축부-20734 결재일자 2017.12.1. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 복지시설과장 건축부장 오명희 조영수 12/01 김진용 협조 『서울창업허브 별관 리모델링공사』 천정 단열재 누락 등(6건) 실정보고 검토보고 2017. 12. 도시기반시설본부(건축부) 『서울창업허브 별관 리모델링공사』 천정 단열재 누락 등(6건) 실정보고 검토보고 건설사업관리단으로부터 제출된 “1~3층 창쪽 천정 1M구간 경질우레탄(180mm) 단열재 누락 등 6건 실정보고”에 대하여 검토 보고드림. 1 공사개요 위 치 : 마포구 공덕동 370-4,10호 규모/용도 : 지상4층, 연면적 5,656.93㎡ / 업무시설 공사기간 : ‘16.12.09~’18.01.02(총차) 공 사 비 : 4,780,203천원(총차), 3,977,203천원(2차) 시공사/감리자 : 두성도시건설(주)외 3 / ㈜경호엔지니어링건축사무소외 2 2 실정보고 내용 관련문서 - 경창감 제17-283호(‘17.10.24) 실정보고(1~3층 창쪽 천정 경질우레탄 단열재 누락) - 경창감 제17-311호(‘17.11.16) 실정보고(2층x4~5열 용도변경 및 x10~21열 마감레벨 오기) - 경창감 제17-312호(‘17.11.16) 실정보고(철판보강공사의 보 규격변경 및 내화, 마감도장 누락) - 경창감 제17-315호(‘17.11.21) 실정보고(마이크로 파일 변경) - 경창감 제17-319호(‘17.11.24) 실정보고(성당 ELE 철거 관련) - 경창감 제17-322호(‘17.11.24) 실정보고(성당 ELE 위치 변경후 신설관련) - 경창감 제17-325호(‘17.11.29) 실정보고(방풍실#5번 전면부 캐노피 신설) 실정보고 사유 - 1~3층 창호 상단 천정에 경질우레탄 단열재가 내역서에 누락. - 운영주체 요청 2층 헬스장 → 메이크랩실 반영으로 바닥높이 차 발생하여 단열재 및 무근콘크리트 타설 - 철판보강공사시 보 규격이 도면/내역서와 현장이 상이하고 내화페인트, 마감도장이 누락. - 기 실정보고한 마이크로 파일 구조보강공사를 실제 공사현황에 맞게 재조정 - 주관부서 요청(성당민원) 반영하여 성당과 연결되는 엘리베이터 위치조정, 재시공 - 기초구조 및 캐노피 안전성 우려로 철거후 재시공(설계자 검토완료) 변경내용 검토 (단위 : 천원) 구 분 변 경 내 용 개략공사비 (관급자재 포함) 1~3층 천정 단열공사 보완 - 1~3층 창호 상단 천정 T 180mm 경질우레탄 단열재 내역 누락, 열교 및 결로 방지를 위해 추가 시공. 증18,782 2층 바닥 마감레벨 조정 - 2층 용도변경으로 인한 바닥 마감레벨 조정 및 현장실측 결과 도면과 상이한 부분 추가 시공 증8,126 철판보강공사 보완 - 철판보강공사 보 규격 도면/내역서와 현장과 상이하고 내화페인트 마감도장 누락되어 추가 시공 증18,836 마이크로 파일 보강방법 변경 - 설계도면과 상이한 기초구조와 PIT층 추가 발견으로 인해 기초구조 보강방법 실정보고후(‘17.5.30) 보완 재시공 - 기 실정보고 물량 실제 공사현황에 맞게 물량 재조정 증47,983 ※기 실정보고액 : 증71,833 연결 엘리베이터 철거 - 연결 엘리베이터 위치 조정에 따른 기 시공부분 철거 및 미시공부분 정산, 현장입고 자재 고철처리 감9,249 연결 엘리베이터 재시공 - 연결 엘리베이터 위치 조정에 따른 재시공 증가분 반영 증25,271 1층 캐노피부분 신설 - 기존 동일규모 캐노피 신설, 철골구조, 일관성 있는 입면 형성을 위해 징크(Y1열) 마감 적용 증16,679 계 증126,428 금회 실정보고액 구 분 당 초 변 경 증, 감 직접공사비 853,439천원 921,196천원 증67,757천원 제잡비,일반관리비, 이윤등 417,964천원 455,191천원 증37,227천원 관급자재 181,603천원 203,047천원 증21,444천원 공 사 비 1,453,006천원 1,579,434천원 증126,428천원 단가 적용기준 - 기존 품목(수량변경) : 기존 계약단가 적용 3 건설사업관리자 검토의견 도급사에서 제출된 실정보고의 변경사유, 변경내용에 대한 증감수량, 단가적용, 변경금액 등을 검토한 결과 적정하다 판단됨. 4 처리의견 설계내역 누락, 운영주체 및 성당민원 요구사항 반영, 설계도면과 상이한 현장현황 실정에 맞게 추가 시공이 필요하다 판단되고, 건설사업관리단 검토보고 내용이 적정하므로 실정보고 승인코자 하며, 추후 관련절차에 의거 계약금액 조정시 최종 공사물량 및 금액을 확정코자 함. 붙 임 : 건설사업관리단 실정보고 검토의견(7건). 끝.
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20210926085558
본청
건축부-20734
D0000032210432
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