문서번호 임대주택과-15638 결재일자 2017.11.27. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 임대사업팀장 임대주택과장 주택건축국장 심현주 류선균 代백윤기 11/27 代송호재 협 조 - 수요자 맞춤형(연극인 전용) 2호 공공임대주택- 주택건설사업계획 변경승인 검토 보고 2017. 11. 주택건축국 (임대주택과) - 수요자 맞춤형(연극인 전용) 2호 공공임대주택- 주택건설사업계획 변경승인 검토보고 서울주택도시공사로부터 성북구 성북동 연극인2호 공공임대주택에 대한 주택건설사업계획 변경승인 신청서가 제출되어 관련법규 검토 및 관계기관(부서) 협의 결과 적합하여 주택건설사업계획 변경승인 처리하고자 함 사업개요 ？ 위 치 : 성북구 성북동 186-12(A=315㎡) ？ 도시관리계획 : 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(성북동역사문화지구) ？ 사업주체 : 서울주택도시공사 ？ 사업내용 : 연극인전용 공공임대주택 건설 ？ 사업기간 : 2017. 5.17. ~ 2018. 3.15. ？ 건축규모 : 1개동 지하1/지상5층, 국민임대(다세대) 12세대 및 부대복리시설 ？ 변경 신청내용 구분 건축면적 (㎡) 건폐율 (%) 연면적 (㎡) 용적률 (%) 높이 (m) 세대수 주택형별 사업기간 변경전 157.04 49.85 541.87 151.12 15.5 15 - 전용16.41㎡ :12세대 - 전용32.82㎡ : 3세대 ‘16.12.31. ~’17. 5.31. 변경후 157.04 49.85 555.14 135.49 15.5 12 - 전용16.41㎡ : 9세대 - 전용32.82㎡ : 3세대 ‘17. 5.17. ~’18.3.15 추진현황 ？ ‘15. 8.21. : 연극인맞춤형 주택 건립 추진계획 수립(임대주택과-10243) ？ ‘16. 7.15. : 공공주택 통합심의위원회 자문 ？ ‘16. 8.31. : 주택건설사업계획 승인(14세대) ？ ‘16.10.27. : 주택건설사업계획 변경승인(14세대→15세대) ？ ‘17. 5.25. : 착공신고(SH→시) ？ ‘17.10.13. : 주택건설사업계획 변경승인 신청(SH→시) ？ ‘17.10.23. : 주택건설사업계획 변경승인 협의(시→관계부서) ？ ‘17.11. 8. : 조치계획서 제출 요청(시→SH) ？ ‘17.11.16/11.24. : 협의의견 조치계획서 제출(SH→시) 관계부서(기관) 협의 결과 ？ 협의부서 : 市 건축기획과 등 23개 부서(기관) ？ 협의결과 - 회 신 : 8개 부서(동의 및 사업승인 조건사항 제시) - 미회신 : 15개 부서(기한내 의견 미제출시 적법한 것으로 업무협의) 협의기관 협의부서 협의(검토)사항 협의결과 서울시 건축기획과 녹색건축물 설계기준 등 관련법 의견제시(권장) 장애인자립지원과 장애인 편의 시설 관련법 조건부동의 도시관리과 지구단위계획 적합여부 미회신 자원순환과 폐기물시설 관련법 미회신 역사문화재과 문화재 관련법 미회신 조 경 과 조경설치 기준 등 관련법 적 합 물재생계획과 하수시설 설치 관련법 미회신 관련기관 성북소방서 소방 관련법 조건부동의 중부수도사업소 급수협의 등 관련법 조건부동의 서울도시가스(주) 도시가스 관련법 미회신 KT월곡지사 통신시설 관련법 미회신 한국전력공사 전력공급 관련법 미회신 성북구 건 축 과 건축 관련법 미회신 어르신복지과 장애인 등 편의 시설 관련법 적 합 환 경 과 공사장 환경 관련법 미회신 도시재생디자인과 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 미회신 지적과 공간정보의 구축 및 관리등 관련법 미회신 공원녹지과 조경설치기준 등 관련법 미회신 교통행정과 교통시설물 관련법 미회신 교통지도과 부설주차장 관련법 적 합 도 로 과 도로분야 관련법 미회신 치 수 과 하수시설 설치 관련법 미회신 청소행정과 정화조 설치 및 폐기물시설 관련법 조건부동의 ※ 관련부서(기관) 협의의견 및 검토내용 : 별첨 처리의견 ？ 관련 법 규정 및 협의 결과 적합하므로 관련 기관(부서) 의견을 조건 부여하여 주택건설사업계획 변경승인 처리하고 주택건설사업계획 변경승인 내용을 관보에 고시하고자 함 - 市 건축기획과『서울시 녹색건축물 설계기준』적용 대상 건축물 규모 중 최소 규모(㉱)에 해당하는 기준 만족 의견은 권장사항으로 본 대상지의 건축계획 등 여건상 반영할 수 없어 SH공사가 제출한 계획에 의거(미반영) 사업계획 변경승인 처리 붙임 : 1. 사업계획변경승인 신청서 1부 2. 관련기관(부서) 협의 결과 1부 3. 사업계획변경승인서 및 변경승인내역 1부 4. 사업승인조건 1부 5. 고시문(안) 1부. 끝.
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20210926095834
본청
임대주택과-15638
D0000032152682
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