다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 문화융합경제과-8967 결재일자 2017.11.27. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 ★주무관 상상산업팀장 문화융합경제과장 정정은 고옥희 11/27 김경탁 협조 실무사무관 임형준 주무관 신종진 회현동 일대 지구단위 계획 관련 회의 결과 보고 2017.11 경제진흥본부 (문화융합경제과) 회현동 일대 지구단위 계획 관련 회의 결과 보고 회현동 일대 지구단위계획 구역 도시관리계획(회현동 일대 지구단위계획)구역 및 계획 결정(안), 전략환경영향평가서(초안) 열람공고 알림 및 유관부서 협의(공공재생과-12172호, 2017.11.9.) 관련 회의 내에 애니타운과 애니메이션센터재건축 사업이 포함되어 있어 관계 부서와 회의하였음을 보고 드림 ？？ 일 시 : 2017. 11. 20.(월), 16:00 ？？ 장 소 : 서울시청 무교별관 7층 회의실(구, 코오롱빌딩) ？？ 참 석 자 ○ 고옥희 상상산업팀장, 임형준 사무관, 정정은？신종진 주무관 ○ 공공재생과 이석규 주무관 ○ SBA 기정구 팀장, 여인기 책임 ○ PMA 황영식 과장, 조재은 주임 ○ 공간건축 김승국 소장 ？？ 주요내용 ○ 애니타운 내 상상산업 도입에 따른 인센티브 운영에 관한 사항 ○ 애니메이션센터 재건축 관련하여 지구단위계획에 반영할 사항 ？？ 세부내용 ○ 애니타운 내 상상산업 도입에 따른 인센티브 운영에 관한 사항 - 상상산업이 건축법상 정해진 용도가 아니기 때문에, 자치구에서 인허가 시 건축법에 따른 세부 용도 판단 및 관리에 어려움이 있음 - 권장용도 사전인증기관(상상산업 적합여부)으로서 SBA가 역할을 할 수 있는지 여부에 대한 의견 제시 요청 ？ 상상산업은 만화, 웹툰, 애니메이션, 캐릭터, 게임, MCN, 1인미디어 및 관련 사무실 마련과 창작 공방 조성 등으로 SBA에서 상상산업에 대한 구체적인 내용과 제시방안을 검토하겠음 예)애니타운 인증 위원회 구성 및 운영 - 민간 분야에서 권장용도를 도입한 공간을 조성할 때 인센티브로 주차장설치기준 완화(50%) 조건을 제공하기 위해서는, 이 공간이 권장용도의 세부 기준에 적합한지의 여부를 판단해야 함(SBA 및 문화융합경제과 확인 필요) - 지구단위계획의 인센티브를 적용하기 위한 권장용도 적합성 판단의 인허가 사항에서 허가기관(중구청)과 추후 논의 필요성 있음 - 초기 기준에 적합하여 인센티브를 받은 경우에, 지속적으로 건축물의 세부용도를 유지할 수 있도록 지구단위계획 상에 시설운영 기간 등에 대한 기준 명기가 필요함 - 애니타운 마스터플랜 실행을 위해 공공재생과에서 상상오피스 조성 등 추가 거점확보를 위한 건물매입 및 도시재생 관련 콘텐츠와 캐릭터를 활용하는 방안 마련 필요 ○ 애니메이션센터 재건축 관련하여 지구단위계획에 반영할 사항 - 애니메이션센터 계획 4필지에 대하여 공동개발 허용으로 적용 요청 (예장동 8-20, 8-145, 8-48, 8-147) ※ 회현동 일대 지구단위계획은 최대 개발규모를 제한하고 있으나, 현재 지구단위계획 공람(안)에 지정되어 있는 애니메이션센터 부지는 최대 개발규모를 훨씬 넘는 8,473.0㎡로 최대 개발규모의 조정이 필요 - 애니메이션센터 재건축 사업부지(예장동 8-20, 8-145, 8-147)의 관리구역이 내부가로구역이나, 애니메이션센터 계획 필지에 포함되는 예장동 8-48번지의 관리구역은 도심주거구역이기에 예장동 8-48번지를 내부가로구역으로 조정 요청함 ※ 애니메이션센터 재건축 사업부지 구역 조정 요청사항 구분 필지현황 비고 내부가로구역 예장동 8-20, 8-145, 8-147 도심주거구역 예장동 8-48번지 내부가로구역으로 조정 요청 ※ 애니메이션센터 재건축 사업부지 필지 현황 - 공공보행통로 조정 요청(규제사항 → 권장사항) ？ 현재 애니메이션센터 부지 내의 공공보행통로가 필지선에 따라 계획되어 있는데 공공보행통로 규제사항을 권장사항으로 변경하여 애니메이션센터 재건축 계획안과 현장상황에 따라 추후 공공보행통로를 조정해줄 것을 요청함 ※ 공공보행통로 현황 및 향후 조정 위치 - 1종 일반주거지역에 해당하는 애니메이션센터에 공연장·공공업무시설 설치가 가능하도록 지구단위계획에서 용도 완화가 가능한지 검토 요청 ※ 현재는『서울시 도시계획조례』에 따라 불가능함 ○ 기타 사항 - 애니메이션센터에 56m 규모의 로봇 태권V 조형물 설치 관련 사항(SBA 설치 검토) ？ 건물 내부에 계단？엘리베이터를 설치하여 전망대로 활용하려면, 건축물로 간주되어 최고고도지구 높이제한(12m)에 저촉됨 붙임 : 회현동 일대 지구단위계획 관련 요청사항(의견서) 1부. 끝.

13975256

20210926095834

본청

문화융합경제과-8967

D0000032141734