다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-18467 결재일자 2017.11.10. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 대기기획관 기후환경본부장 김리라 우종학 代지우선 정광현 11/10 代정광현 협 조 갈현 제1구역 주택재개발정비사업 환경영향평가서(초안) 검토회의 개최계획 2017.11. 기후환경본부 (환경정책과) 갈현 제1구역 주택재개발정비사업 환경영향평가서(초안) 검토회의 개최계획 은평구 갈현동 300번지 일대 『갈현 제1구역 주택재개발정비사업』환경영향평가서(초안) 현장조사 및 검토회의 개최계획을 수립 시행하고자 함 Ⅰ 사업개요 ○ 사 업 명 : 갈현 제1구역 주택재개발정비사업 ○ 위 치 : 은평구 갈현동 300번지 일대 ○ 사 업 자 : 갈현 제1구역 주택재개발정비사업조합 ○ 토지이용계획 구 분 명 칭 면 적 (㎡) 구성비 (%) 비 고 합 계 239,247.91 100.00 택 지 (획 지) 소 계 181,039.91 75.67 공동주택 175,670.91 73.43 유치원 1,150.00 0.48 종교시설 2,909.00 1.21 보류지 1,310.00 0.56 정 비 기 반 시 설 등 소 계 58,208.00 24.33 도 로 30,378.00 12.70 공 원 4,539.00 1.89 3개소 녹 지 11,668.00 4.88 연결녹지 학 교 7,850.00 3.28 초등학교 공공문화체육시설 1,500.00 0.63 사회복지시설 공공공지 2,273.00 0.95 4개소 Ⅱ 추진경위 ○ 2011.09.29 : 갈현 제1구역 주택재개발정비구역 지정 고시 ○ 2016.09.01 : 재개발정비구역 변경지정 고시 ○ 2017.11.07 : 환경영향평가(초안) 접수(은평구청→시) Ⅲ 저감방안 요약 대기질 ○ 사업부지 경계 가설방음벽 설치, 주기적 살수 실시 ○ 친환경 건설장비 사용계획 수립(Euro 5, Tier 3 장비 등) ○ 대기오염물질(PM-10, NO₂) 상시 모니터링 ○ 용도별 환기계획 수립 및 친환경 건축자재 사용 등 실내공기질 관리 온실가스 ○ 신재생에너지 설치 : 에너지사용량의 16.1% - 태양광 2,846㎾, 지열 1,775㎾, 연료전지 365㎾ ○ 에너지 절감계획 : LED 조명 100%, 대기전력차단장치 72.35% ○ 에너지효율등급 1등급, 녹색건축 인증 최우수 등급 계획 ○ 전기차 충전시설 15대 설치(급속 4대, 완속 11대) 등 수질, 지형？지질 ○ 토사유출 저감을 위한 가배수로, 침사지(3,848㎥) 설치 ○ 빗물저류조(910㎥), 투수포장, 침투통, 침투트렌치 등 빗물침투시설 설치 ○ 흙막이벽체(CIP공법, H-pile+토류판), 차수공법(SGR공법) 등 지하수 영향 저감대책 마련 토지이용, 동？식물상 ○ 생태면적률 45.05% 확보(자연지반녹지 36,342㎡, 인공지반녹지 31,212㎡, 수공간 101㎡ 등) ○ 사업지구 서측 앵봉산 등을 고려하여 육？수생비오톱 조성 소음？진동 ○ 가설방음벽(H=5m~10m), 이동식 가설방음벽(H=4m) 설치 ○ 자동소음측정기(3개소) 설치 및 모니터링 ○ 운영시 호암길변 방음벽(H=6.5m~7m) 설치 Ⅳ 향 후 계 획 ※ 붙 임 : 1. 사업부지 위치도 1부. 2. 환경영향평가심의위원명단 1부. 3. 검토의견 양식 1부. 4. 환경영향평가서(초안) 1부(별첨). 끝.

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