다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-18457 결재일자 2017.11.9. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 박원철 우종학 11/09 代지우선 방배5구역 주택재건축정비사업 환경보전방안서 검토계획 2017.11.9(목) 환경정책과 방배5구역 주택재건축정비사업 환경보전방안서 검토계획 서초구 방배동 946-8번지 일원「방배5구역 주택재건축정비사업」환경보전방안서 검토계획을 수립 시행하고자 함 ？？ 사업개요 ○ 사 업 명 : 방배5구역 주택재건축정비사업 ○ 위 치 : 서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일원 ○ 사업면적 : 176,496.10㎡ ○ 사 업 자 : 방배5구역주택재건축정비사업조합 ？？ 추진경위 ○ 2013.07.26 : 환경영향평가 협의완료 ○ 2013.08.01 : 주택재건축사업시행인가 ○ 2016.11.29 : 정비계획(경미한) 변경고시 ○ 2017.11.08 : 환경보전방안서 접수 ？？ 주요 변경내용 ○ 토지이용계획 변경 : 어린이집 및 도서관 획지 추가 구 분 명 칭 면 적(㎡) 비율(%) 비 고 기정 변경 변경후 합 계 176,496.1 - 176,496.1 100.0 정비 기반시설 등 소 계 32,042.4 감) 1,250 30,792.4 17.4 도 로 13,427.7 - 13,427.7 7.6 공 원 10,502.7 감) 1,250 9,252.7 5.2 어린이공원 2개소 학 교 8,112.0 - 8,112.0 4.6 초등학교 1개소 획 지 소 계 144,453.7 증) 1,250 145,703.7 82.6 획 지 1 61,895.2 - 61,895.2 35.1 공동주택/부대복리시설 획 지 2 82,053.4 - 82,053.4 46.3 공동주택/부대복리시설 획 지 3 505.1 - 505.1 0.3 유치원 획 지 4 - 증) 1,250 1,250.0 0.7 어린이집,도서관 ○ 건축계획 변경 : 수요 변화에 따른 단위세대 평형대 축소 및 위치 변경 구 분 협의시 금 회 증 감 비 고 구 역 면 적 176,496.10㎡ 176,496.10㎡ - 기부채납면적 32,042.40㎡ 30,792.40㎡ 감) 1,250㎡ 기 타 면 적 505.1㎡ 1,755.10㎡ 증) 1,250㎡ 대 지 면 적 143,948.60㎡ 143,948.60㎡ - 건 축 면 적 34,918.37㎡ 26,180.65㎡ 감) 8,737.72㎡ 연 면 적 490,456.65㎡ 568,982.64㎡ 증) 78,525.99㎡ 건 폐 율 24.26% 18.18% - 30% 이하 용 적 률 230.40% 241.80% - 242% 이하 규 모 지하 3층/지상 32층 지하 3층/지상 33층 - 높 이 94.8m 98.5m 증) 3.7m 세 대 수 공동주택 2,557세대 공동주택 3,080세대 증) 523세대 용 도 공동주택(아파트) 및 부대복리시설 협의시 금회 ？？ 검토계획 ○ 검토기간 : 2017.11.10(금) ~ 2017.11.17(금), 7일간 ○ 검토항목 : 금회 사업계획 변경으로 인하여 환경에 미치는 영향이 발생되는 온실가스, 토지이용 등 10개 평가항목 ○ 검토대상 : <환경영향평가심의위원 명단> 연번 분 야 소 속 성 명 비 고 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ？？ 향후계획 ○ 환경영향평가심의위원 검토의견을 정리하여 승인기관(서초구 주거개선과) 통보 ※ 붙임 : 검토의견 양식 1부. 끝

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