다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 동남권사업단-8288 결재일자 2017.8.9. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 조성사업팀장 동남권조성반장 동남권사업단장 지역발전본부장 김남식 이정화 김용학 최경주 08/09 정수용 협 조 민자유치팀장 김일호 수습사무관 이진오 학생체육관 이전 신축 기본계획 수립용역 추진 계획 2017. 8. 지역발전본부 (동남권사업단) 학생체육관 이전 신축 기본계획 수립용역 추진 계획 국제교류복합지구내 잠실운동장 일대 개발의 선행 작업으로 학생체육관 이전이 필요한 바, “학생체육관 이전 신축 기본계획 수립 용역”을 추진하고자 함. □ 추진배경 ○ 국제교류복합지구 일대의 마스터플랜 및 도시관리계획을 수립하여, 국제업무 및 MICE산업의 거점으로 개발을 추진중으로, ○ 이중 잠실운동장 일대 개발을 위하여 선행되어야 하는 학생체육관 이전(신축) 관련 기본계획 등의 사업추진방향 수립을 위한 용역 시행 추진 필요 ？ 학생체육관 이전과 관련한 교육청 협의시 용역검토 내용 활용. □ 추진경위 ○ 공공기여 대상사업 조사？전문가자문？정책회의(`15. 6 ~ `16. 6.) ○ 코엑스~잠실운동장 일대 마스터플랜 수립(`16.4) ○ 현대차부지 세부개발계획(안) 및 공공기여 대상사업 결정(`16. 9.) - 학생체육관 이전 등 12개 필수 기반시설 사업 ○ 코엑스~잠실운동장 일대 도시관리계획 수립(`16. 9.) ○ 공공기여 대상사업 기본계획 등 기술용역 추진 방침(`16.10.28. 동남권사업단-4156) - 학생체육관 이전 및 공용주차장 이전 관련 기본계획 수립용역(필요시 분리발주) - 국제교류복합지구 주변도로개선 외 2개 사업 전략환경 영향평가 용역(기발주) □ 과업내용 일부조정 ○ 당초 방침(‘16.10.28) 시에는 학생체육관, 아시아공원, 주차장건설이 포함되었으나 잠실운동장 주변지역 연계 활성화방안 검토용역 선시행 등에 따라 학생체육관 이전 신축 기본계획만 수립 시행코자 함. ○ 변경사유 - 아시아공원 재정비사업은 “잠실운동장 주변지역 연계 활성화 방안 검토 용역”에서 시행토록 조정됨. - 공용주차장 건설사업은 설치의 필요성 등의 검토가 현시점에 어려워짐에 따라 과업내용 제외 ？？ 아셈로지하 주차장 건설은 경제성이 낮고(B/C 0.43), 경기고앞 사거리 및 도산대로 지하주차장 건설은 민자사업과의 연계검토가 필요하여 현시점에 검토불가 ○ 변경내용 구 분 변 경 전 변 경 후 사 유 용 역 명 학생체육관 등 공공기여 대상사업 기본계획 수립 용역 학생체육관 이전 신축 기본계획 수립용역 -아시아공원 재정비는 별도추진 -주차장건설(3개소)은 현시점에서 검토불가 용 역 비 400백만원 200백만원 과업범위 학생체육관 이전 신축 아시아공원 재정비 공용주차장 설치(3개소) 학생체육관 이전 신축 □ 용역 추진계획 ○ 용 역 명 : 학생체육관 이전 신축 기본계획 수립 용역 ○ 용역기간 : `17. 9. ~ `18. 8.(계약일로부터 12개월) ○ 용 역 비 : 200백만원(2017년도 예산) - 예산과목 : 지역발전본부 동남권사업단, 도시재생 및 공공개발, 국제교류복합 공간육성, 국제교류복합지구 조성사업추진 시설비(학생체육관등 공공기여 대상사업 기본계획 수립) ○ 과업범위 - 대지위치 : 송파구 올림픽로 25 잠실운동장 부지 내 - 용도지역 : 자연녹지지역(추후 준주거지역 변경 예정) - 계획면적 : 부지면적 12,000㎡, 연면적 11,500㎡내외, 좌석 5,400석 내외. ※ 연면적 등 설치규모 및 내용은 교육청과 협의과정에서 일부 변경될 수 있음. [현 학생체육관 시설 현황] ？ 대지면적 : 11,389㎡, 연면적 : 11,471㎡ ？ 도시계획시설 : 체육시설(경기장 1,330㎡, 좌석 5,400석, 수용인원 7,185명) ○ 주요 과업내용(기본계획) - 상위계획 및 사례조사？분석, 기본구상 및 기본계획, 현황도면 작성 등 - 타당성 및 경제성 검토, 관련 법령, 절차 등 검토 - 건축기본계획 및 사업추진계획 수립 등 ○ 발주방법 : 일반경쟁입찰(적격심사낙찰제) - 참가자격 : 다음 각 호에 해당하는 자격을 모두 갖춘 업체(공동도급 가능) ① 공고일 현재 엔지니어링 건설부문(도시계획)의 신고업체 ② 건축사법에 의한 건축사업무신고를 한 건축사사무소 - 기준금액(2.1억) 미만으로 적격심사(PQ 미대상) 낙찰제 적용 □ 향후계획 ○ `17. 8 : 기술용역 타당성 심사 및 용역발주, 입찰공고 ○ `17. 9 : 낙찰자 결정 및 계약체결 ○ `18. 8 : 기본계획용역 완료 붙임 : 학생체육관 이전 신축 기본계획 수립 과업내용서, 설계서 각 1부.

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동남권사업단-8288

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