다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 임대주택과-13874 결재일자 2017.10.23. 공개여부 부분공개(7) 방침번호 시 민 주무관 임대계획팀장 임대주택과장 주택건축국장 구인효 백윤기 임인구 10/23 정유승 협 조 택지개발팀장 김준표 주무관 이화섭 ‘17년 제5차 공공주택통합심의위원회 개최 결과 2017.10. 주택건축국 (임대주택과) ‘17년 제5차 공공주택통합심의위원회 개최 결과 ‘17년 제5차 공공주택통합심의위원회를 개최하고 그 결과를 보고드림 위원회 개최 개요 ？ 일 시 : 2017.10.20.(금), 07:30 ？ 장 소 : 신청사 8층 간담회장1 ？ 참석자 : 공공주택통합심의위원회 위원 24명 중 14명 - 외부위원 13명 ？ 상정안건(2건) - 심의 1건, 보고 1건 ① 마곡지구 9단지 공공주택 건설사업 조치계획 보고 ② 고덕강일공공주택지구 14단지 아파트 특별건축구역 지정 및 건축계획 심의 안건별 처리 내용 ① 마곡지구 9단지 공공주택 건설사업 조치계획 보고 -- <임대주택과> ？ 보고내용 : 제4차 공공주택통합심의위원회(‘17.8.30) 시 받은 건축계획 변경심의 결과(원안의결)에 대한 조치계획 보고 ？ 보고결과 : 판매시설 913동 및 914동 1층 평면 내 정화되지 않은 ‘PIT’ 공간의 활용성 증진방안에 대해 검토 권고 ② 고덕강일공공주택지구 14단지 아파트 특별건축구역 지정 및 건축계획 심의 -- <임대주택과> - 위치 : 강서구 고덕강일지구 내 14단지 - 심의분야 : 특별건축구역 지정 및 건축계획 심의 ？대지면적 : 29,375㎡ ？용도 : 공동주택, 판매시설 등 ？세대수 : 947세대 (분양 415, 임대 532) ？지역？지구 : 제2종일반주거지역 ？건폐율 / 용적률 : 224.33% / 195.8% ？연면적/층수 : 88,926.17㎡ / 지하2~지상14층 - 주요사항 : 특별건축구역 지정, 우수디자인 공동주택 인정 등 ？ 심의결과 : 보류(소위원회에 심의 위임<수권 위임>) ？ 남북간 단지내 단차 발생으로 주민공동시설 접근동선 및 바이크 접근 동선상 어려움이 예상되므로 단차 발생을 최소화하는 지형순응적 계획 검토 ？ 우수디자인 결정을 위해 배치 및 외부공간, 매스 및 분절의 변화, 입면 파사드 특화를 위한 오픈발코니 등 다양한 아이디어 적용 검토 ？ 측벽이 도로경관에 대응할 수 있도록 측면세대 구성 및 디자인 검토 ？ 1402동, 1403동, 1408동의 평면계획에서 주거환경을 개선할 수 있는 코어계획 검토 ？ 세대수 대비 주차면수 부족에 대응하기 위해 남북간 보행 및 차량동행이 원활토록 동선계획 보완 ？ 1408동 및 1409동 간 주차장 연결통로 구간은 반사경 외 노면 방향표시 ？ 고덕강일공공주택지구 전체의 통합적인 계획개념 적용을 위해 장기간 검토해온 MP의견 청취 필요 ？ 임대주택 공급을 위해 지정한 공공주택지구에 특별건축구역을 적용한다는 점을 감안, 디자인개선과 더불어 용적률 완화를 통한 임대주택 추가 확보방안 검토 행정사항 및 향후계획 【행정사항】 ？ 위원 참석 및 검토 수당 지출 - 참석수당 100,000원(2시간 미만) × 외부위원 13명 = 1,300,000원 - 검토수당 50,000원/회 × 의견제출 위원 6명 = 300,000원 ？ 속기사 수당 지출 - 200,000원/1시간(1시간 20분) = 200,000원 ※ 30분 미만은 절삭 【향후계획】 ？ 제6차 공공주택통합심의위원회 개최(11.16.예정) ？ 조속한 시일 내에 (수권)소위원회 개최(고덕강일 14단지관련) 붙임 : 1. 참석자 명부 1부 2. 사전검토 의견서 1부. 끝

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임대주택과-13874

D0000031731278