다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 북서울꿈의숲관리사무소-6803 결재일자 2017.10.17. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 운영팀장 북서울꿈의숲관리사무소장 중부공원녹지사업소장 이동유 김남현 代김남현 10/17 代김용중 협 조 북서울꿈의숲 방문자주차장 운영자선정(사용·수익허가) 계획 2017.10. 중부공원녹지사업소 (북서울꿈의숲) 북서울꿈의숲 방문자주차장 운영자선정(사용·수익허가) 계획 북서울꿈의숲 방문자주차장 사용·수익허가 종료시기 도래에 따라 신규 운영자 선정을 위한 입찰공고를 다음과 같이 시행하고자 함. 1. 관련근거 ？ 공유재산 및 물품관리법 제20조(사용·수익허가) ？ 공유재산 및 물품관리법 제21조(사용·수익허가기간) ？ 공유재산 및 물품관리법 시행령 제13조(사용·수익허가의 방법) - 일반입찰은 사용료 예정가격 이상으로 입찰한 2개 이상의 유효한 입찰이 있는 경우에 최고가격으로 응찰한 자를 낙찰자로 한다. ？ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제9조(계약의방법),제13조(낙찰자결정) - 지방자치단체 수입이 원인이 되는 입찰에서는 최고가격의 입찰자를 낙찰자로 한다. 2. 시설현황 및 운영자 선정 시설현황 공 원 명 위 치 시 설 명 시설규모 비고 면수 면적(㎡) 급지 북서울꿈의숲관리사무소 강북구 번동 산 28-6 북서울꿈의숲 방문자주차장 328면 토지 3,911.42 건물 7,727.27 3 선정방법 및 기간 ？ 운영자 선정 : 일반경쟁입찰 (최고가입찰) ？ 사용？수익허가 기간 : 허가일로부터 3년(‘17. 11. 05. ~ ’20. 11. 04, 예정) - 1회에 한하여 허가기간을 포함하여 5년 이내로 허가기간을 갱신할 수 있음. 단, 허가기간 1년 이내 2회 이상 행정처분(주의 등)을 받은 경우에는 갱신되지 않음. 예정가격 : 264,466,400원 (1년 사용료, 부가가치세 포함) ？ 산정방법 : 시 자산관리과 추천 감정평가법인 감정액으로 예정가격 산정 - ㈜에이원감정평가법인 감정액 : 240,424,000원 ？ 예정가격 : 240,424,000(감정액) + 24,042,400(부가세) = 264,466,400원 3. 입찰진행 개요 입찰공고 ？ 공고방법 : 온비드(http://www.onbid.co.kr) 홈페이지를 통한 전자공개입찰 ？ 공고기간 : 2017. 10. 18.(수) ~ 2017. 10. 26.(목) 16:00 ？ 공고내용 - 사업내용, 기간, 예정가격 등 입찰에 부치는 사항 - 입찰 및 가격입찰？개찰, 계약조건 등 사용수익허가 관련사항 현장설명 ？ 현장설명은 별도로 실시하지 아니하고 허가조건 및 관련자료 등으로 갈음하며, 영업장소와 시설여건 등은 입찰 전 현장답사 후 입찰 - 허가조건을 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있으며, 향후 낙찰자 허가 조건 위반시 행정처분(계약해지 등) 가능 가격입찰 방법 및 접수 ？ 입찰방법 : 최고가 입찰 ？ 접수기간 : 2017. 10. 25(수) 09:00 ~ 2017, 10. 26.(목) 16:00까지 ？ 입 찰 처 : 온비드(http://www.onbid.co.kr)에 접속하여 입찰 가격입찰서 개찰 ？ 일 시 : 2017. 10. 27(금) 10:00 ？ 장 소 : 중부공원녹지사업소 입찰집행관 PC ？ 낙찰자 통보 : 2017. 10. 27(금) 낙찰자 결정방법 ？ 온비드(http://www.onbid.co.kr)에서 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정 ？ 2회 유찰시 수의계약 추진 - 근거 : 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 시행령 제26조 제1항(재공고 입찰과 수의계약) 사용(임대)료 납부 ？ 낙찰자는 낙찰 통보를 받은 날부터 3일 이내에 관계 법령의 규정에 따라 필요한 관계 서류를 첨부하여 공유재산 사용？수익 허가신청서를 제출하여야 함. ？ 낙찰자는 통보를 받은 날부터 7일 이내에 납부고지서에 의거하여 연간 사용료를 납부하여야 하며, 동 기한 내에 납부하지 아니할 때에는 낙찰이 취소되고 입찰보증금은 서울특별시에 귀속됨. 4. 입찰참가 자격 ？ 입찰공고일 현재 만20세 이상의 개인 또는 일반 ？ 법인 사업자로서 직영할 능력이 있고 입찰 결격사유에 해당되지 않는 자 ？ 한국자산관리공사 전자자사처분시스켐 입찰참가 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자 ？ 온비드(http://www.onbid.co.kr)회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드 시스템에 등록을 필한 일반 ？ 법인사업자 또는 개인 ？ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조에 의한 유자격자이어야 하고 동법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당되지 않는 자 ？ 주된 영업소가 입찰공고일 전일까지 서울특별시에 소재한 법인 또는, 주민등록이 입찰공고일 전일까지 서울특별시에 등록된 개인(민법상 행위 무능력자가 아닌 자) ？ 시설물을 운영하는 데 있어 해당 업종 관계법령에 저촉되지 않는 자 5. 사용료 산정 ？ 첫째 연도 사용료는 낙찰가로 결정 ？ 둘째 연도부터의 기간 사용료는 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조 준용 입찰에 의하여 결정된 최초 연도의 사용료 × 당해 연도의 재산가액 입찰 당시의 재산가액 ※ 사용료 산정 방법 6. 주요 허가조건 ？ 사고대비 화재보험 및 영업배상 책입보험 또는 손해보험 가입 ？ 분쟁대비 제소전 화해조서 제출 ？ 설 · 추석 연휴(전일, 당일, 익일) 3일간 주차장 무료개방 ？ 조례개정에 따른 주차요금의 변경적용 - 서울특별시 주차장 설치 및 관리조례 제6조 제1항 개정(2012. 7. 30)에 따라 공영주차장의 요금을 5분 단위로 하여 3급지 150원으로 징수함. - 같은 조례 제7조 제1항에 따라 주차요금의 감면에 따라 장애인 및 국가유공자, 승용차요일제 참여차량, 다둥이 행복카드 소지자 등 감면 대상자에게는 규정 요율만큼 할인하여 징수하여야 하며, - 같은 조례 제7조 제2항에 따라 100원 미만의 10원 단위는 계산하지 않도록 개정되었으므로 변경된 조례에 의거 요금 징수하여야 한다. ？ 운영시간 및 무료차량 범위 - 운영시간 : 09:00 ~ 24:00 - 무료차량의 범위 ？우리 사업소 및 타 행정청의 공무차량, 민원차량(1시간 이내), 승객을 태운 택시, 택배, 물건납품 차량 등 ？기타 기념행사, 공사차량 등 허가자가 지정하는 차량 ？ 종사자 채용 ？ 청결 ？ 허가조건 등 - 사용자는 운영관리에 적합한 적정 인원(주차요금 징수요원 및 청소, 안내원)을 상시 채용하여야 하며, 근무복 및 명찰을 착용시켜 친절하고 품위있게 근무토록 하여야 함. - 사용자는 허가받은 주차장 및 주변의 청결을 항상 유지하여야 함. - 사용자는 공유재산 사용허가 일반 ？ 특수 조건을 준수하여야 하며 이를 위반 시 행정처분, 허가취소 등 제재를 받음. 7. 추진 일정 ？ ‘17. 10. 18 ~ ‘17. 10. 26. : 입찰공고 ？ ‘17. 10. 25 ~ ‘17. 10. 26. : 입찰서 접수 ？ ‘17. 10. 27. : 개찰 및 낙찰자 결정 통보 ？ ‘17. 10. 30. : 신청서 제출 ？ ‘17. 11. 03 : 사용료 납부, 사용허가 ？ ‘17. 11. 01 ~ ‘17. 11. 05 : 영업준비 ？ ‘17. 11. 06 : 영업개시 붙 임 : 1. 북서울꿈의숲 방문자주차장 입찰공고문. 1부. 2. 주차장 사용허가 일반조건. 1부. 3. 주차장 사용허가 특수조건. 1부. 4. 청렴계약이행서약서. 1부. 5. 북서울꿈의숲 방문자주차장 위치도 및 사진현황 1부. 끝.

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