다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 한옥조성과-11128 결재일자 2017.10.11. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 한옥관리팀장 한옥조성과장 주택건축국장 양희식 이형재 진조평 10/11 정유승 협 조 주무관 박상민 2017년 제18차 한옥위원회 개최 결과 보고 - 제18차 건축위원회(한옥전문위원회) 공동 개최 - 2017. 10. 주택건축국 (한옥조성과) 제18차 한옥위원회 개최결과 - 제18차 건축위원회(한옥 전문위원회) 공동 개최 - □ 일 시 : 2017. 9.27. (수) 09:00 ~ 12:35 □ 장 소 : 시청 3층 공용회의실 □ 참석위원 : 한옥·건축위원회 위원 8명 ) □ 진행사진 ？？ 안건 현황 총 계 심의 상정 한옥등록(예정) 및 비용지원 심의 한옥지붕 부분수선 신청 변경심의 완료심의 한옥등록 19 4 2 4 6 3 ※ 건축위원회 안건 : 7건, 한옥위원회 안건 : 12건 ？？ 심의 및 자문 결과 계 원안의결 조건부(보고) 의결 조건부의결 보완 보류 19 4 1 12 1 1 ？？ 안건별 처리결과 연번 위치 (대지면적) 건축규모 (건축면적) 심의내용 결 과 1 (건축) 지하1층, /단독주택 한옥등록(예정) 및 비용지원 심의 가로변의 연속성을 고려하여 남측에 계획된 행랑채를 삭제하고 담장을 설치할 것을 권장하고, 행랑채를 설치할 경우 다음 조건을 반영하여 계획 - 행랑채를 최소화 하고, 출입에 지장이 없도록 출입문의 크기를 크게 하여 계획 - 행랑채 높이는 현재 계획보다 낮춰 계획하고, 출입문의 지붕은 행랑채의 지붕과 동일하게 구성 북측 입면에서 지하층 콘크리트 구조가 지상으로 과도하게 노출되지 않도록 계획하고, 지형에 맞춰 건물의 높이를 낮춰 계획 처마내밀기 90cm 이상 확보 도로에 접한 입면에서 1층과 2층의 벽체가 연속할 경우 난간 또는 지붕을 설치하여 층이 구분되도록 계획 인접대지로 처마물 등 피해가 가지 않도록 계획 담장의 높이는 도로면에서 2.1m 이하가 되도록 계획 한옥과 어울리는 건물번호판 계획 및 외부 부착물 계획 제출 은평구 건축위원회 건축 계획 심의 내용 반영 2 (건축) 지하1층, /단독주택 한옥등록(예정) 및 비용지원 심의 3 (건축) 지하1층, /단독주택,제1종근생 완료심의 서측면 처마내밀기 90cm 미확보로 10% 삭감 남측면 도로에 면한 입면에서 1층과 2층 벽체 미구분으로 5% 삭감 다음 조건 이행 후 담당자 확인 받을 것 - 시공된 현황에 맞게 도면을 수정하여 제출 - 마당에 면한 담장 내부마감 미구성된 부분은 한옥과 어울리도록 마감 처리(미준수시 5% 삭감) - 외부 부착물 마감 및 한옥과 어울리는 옥외광고물 상세 계획 제출 4 (건축) /단독주택 완료심의 배면 1층에 창호 설치로 인한 외관 임의변경 및 심의 의견 미준수로 5% 삭감 보일러실이 한옥의 외관을 가리게 설치되어 5% 삭감 배면 1층 철문은 목재문으로 변경하고, 보일러실은 한옥과 어울리도록 재설치 인접대지로 처마물 등 피해가 가지 않도록 빗물받이 설치 마당에 면한 담장 내부마감 미구성된 부분은 한옥과 어울리도록 마감 처리(미준수시 5% 삭감) 시공된 현황에 맞게 도면을 수정하여 제출 5 (건축) 지상1층/ 단독주택 완료심의 다음 조건 이행 후 담당자 확인 받을 것 - 건물번호판 설치 및 인접대지로 처마물 등 피해가 가지 않도록 빗물받이 설치 - 동측 인접대지 경계에 담장을 설치하고, 마당과 면한 담장은 한옥과 어울리도록 마감 처리 (미준수시 5% 삭감) 6 (건축) 지하1층, /단독주택 완료심의 처마내밀기 90cm 미확보로 10% 삭감 다음 조건 이행 후 담당자 확인 받을 것 - 건물번호판 설치 및 인접대지로 처마물 등 피해가 가지 않도록 빗물받이 설치 - 1층 주방 X-6열에 설치된 철문은 목재문으로 변경 - 보일러실 상부는 동판으로 마감 - 마당에 면한 담장 내부마감 미구성된 부분은 한옥과 어울리도록 마감 처리(미준수시 5% 삭감) 7 (한옥) /단독주택 한옥등록(예정) 및 비용지원 심의 지구단위계획의 용도(단독주택 : 거주의 목적외에 다른 용도로 사용되지 않아야 함) 적합여부와 현재 계획에 따른 건축행위(증축 여부)를 검토 후 계획을 보완하여 위원회 보고 기존 한옥의 지붕 구배와 주변 한옥의 높이를 고려하여 지붕 높이와 구배 계획 보일러실, 실외기, 차폐시설(전기, 가스개량기 등)설치 계획 제출 한옥과 어울리는 건물번호판 설치 계획 제출 인접대지로 처마물 등의 피해가 가지 않게 계획하고, 대지 내 우？오수 배수처리 계획 제출. 끝. 8 (한옥) /단독주택 한옥 비용지원 심의 별채 방-2의 지붕마감 재료는 한식기와 설치 가능여부 검토 후 보고 내부 담장 마감을 한옥과 어울리게 계획 보일러실, 실외기, 차폐시설(전기, 가스개량기 등)설치 계획 제출 주요구조부재의 결구부 등을 조사하여 구조에 이상이 없도록 검토 후 시공 도면간에 상이 한 부분 등 도면 보완 제출 한옥과 어울리는 건물 번호판 계획 제출 인접대지로 처마물 등 피해가 가지 않도록 계획 9 (한옥) /단독주택 변경심의 지붕형태 등 계획에 대하여 한옥위원회 위원의 현장자문을 받을 것 기둥 높이는 지난 심의(2016년-20차)에서 승인해 준 높이(2.88m)로 계획 인접대지 쪽으로 한옥 기단을 설치하는 것으로 계획 인접지 대지 소유자가 설치하기로 한 담장 계획을 협의 후 제출 (권장) 도면간에 상이한 부분 및 세부상세 등 도면 보완 제출 10 (한옥) 지하1층, 지상2층/ 근린생활시설 변경심의 한옥위원회 위원의 자문을 받아 계획을 조정할 것 사무소 2부분과 전체 높이를 낮추어, 주변한옥의 규모와 전통 한옥의 비례, 구성에 맞도록 계획 2층 박공 내밀 길이는 동일하도록 계획 좌측 담장을 설치할 경우 전돌+사고석 구성의 한식담장으로 계획 전체 창호는 전통적인 창호의 구성과 창살문양을 사용하여 계획 옥외광고물 설치 상세 계획 제출 도면간에 상이한 부분 등 도면 보완 제출 11 (한옥) 지상1층/ 단독주택 변경심의 및 완료 전 비용지원 신청 인접대지로 처마물 등의 피해를 가지 않게 계획 건물번호판 설치 위치 및 상세 계획 제출 12 (한옥) 지하1층, 지상2층/ 단독주택 변경심의 및 완료 전 비용지원 신청 2층 바닥면적은 1층 바닥면적의 80% 이하로 계획 전면 도로변(Y1-Y2) 1층과 2층 연속벽체 부분은 난간 또는 지붕을 설치하여 층이 구분되도록 계획 처마물 등으로 인접대지에 피해를 주지 않도록 계획 13 (한옥) 지상2층/ 제2종근생(사무소) 완료심의 보일러실 임의 설치와 남측, 서측, 북측 일부 입면을 임의로 변경하고 목구조를 붙여서 구성함에 따라 10% 삭감 현황에 맞게 완료도면 수정하여 제출 14 (한옥) 지하1층, 지상2층/ 단독주택, 제1종근생 완료심의 15 (한옥) 지상1층/ 단독주택 한옥지붕 부분수선 지원 심의 차양을 교체하거나 새롭게 설치 할 경우, 동판설치를 권장하고 함석일 경우는 한옥과 어울리는 색으로 설치 공사 전？중？후 사진 제출 지붕수선 공사 진행 시 주요 구조부(기둥？보？지붕틀 등)의 증설 또는 해체 등 건축허가(신고)사항에 해당되는 공사를 할 경우에는 관련규정에 따라 건축허가(신고)를 받은 후 공사 진행할 것 16 (한옥) 지상1층/ 단독주택 한옥지붕 부분수선 지원 심의 증축 부분 철거 시 지원 가능 우측면(한옥 측면과 담장)은 한옥의 입면구성에 맞게 계획 (권장) 차양을 교체하거나 새롭게 설치 할 경우, 동판설치를 권장하고 함석일 경우는 한옥과 어울리는 색으로 설치 공사 전？중？후 사진 제출 지붕수선 공사 진행 시 주요 구조부(기둥？보？지붕틀 등)의 증설 또는 해체 등 건축허가(신고)사항에 해당되는 공사를 할 경우에는 관련규정에 따라 건축허가(신고)를 받은 후 공사 진행할 것 17 (한옥) 지하1층, 지상2층/ 단독주택, 영업용 한옥등록신청 18 (건축) 지상1층/ 단독주택 한옥등록신청 19 (건축) 지상1층/ 단독주택 한옥등록신청 붙 임 1. 심의의결서 1부. 2. 참석자 명부 1부. 3. 회의록 1부. 끝.

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20210926184738

본청

한옥조성과-11128

D0000031596955