다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주거사업과-12050 결재일자 2017.10.10. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 주거사업계획팀장 주거사업과장 주거사업기획관 장영석 최태승 박기범 전결 10/10 김승원 협 조 상임기획단장 김세신 서울특별시 도시계획위원회 자문 상정(안) [ ] 2017. 10. 도시재생본부 (주거사업과) 서울특별시 도시계획위원회 자문 상정 1. 안 건 명 : 정비구역 일몰기한 연장 결정에 관한 사항 구역명 위치 면적(㎡) 사업의종류 추진단계 연장 적용조항 비고 (연장 대상 선정 사유) 2. 상정사유 ○ 자문 대상지인 에 대하여 「하고자 함. 붙임 : 도시계획위원회 자문 상정(안) 1부. 심의번호 제 호 자 문 사 항 심 의 년 월 일 2017. 10. . (제 회) 정비구역 일몰기한 연장결정 자문(안) - - 서울특별시 도시계획위원회 자문 제 출 자 서울특별시장 제출년월일 2017. 10. . 1. 의결주문 정비구역등 일몰기한 연장 결정구역에 관한 부의 안건에 대하여 다음과 같이 자문한다. 2. 상정사유 ○ 자문 대상지인 에 대하여 하고자 함. 3. 내 일몰기한 연장 대상 ○ 도시환경의 계획적 정비 등을 위하여 정비구역 등의 존치가 필요하다고 인정하는 경우에 따른 연장 요청 - 은 재정비촉진계획 상 도시환경정비사업 토지등소유자 방식임 - ※ - 한 구역임 구 역 명 위 치 면 적(㎡) 정비구역지정일(고시번호) 기정 금회 변경 변경없음() □ 정비계획 : 변경없음() ○ 용도지역 구 분 면 적(㎡) 비 고 기 정 증(감) 변 경 계 78,147 - 78,147 주거지역 소 계 66,382 - 66,382 제2종일반 1,299 - 1,299 제3종일반 2,129 - 2,129 준주거 62,954 - 62,954 일반상업지역 11,765 - 11,765 ○ 토지이용계획 구 분 명 칭 면 적(㎡) 비 율(%) 비 고 기 정 증(감) 변 경 합 계 78,147 - 78,147 100.0 기반시설 소 계 19,533 - 19,533 24.6 도 로 15,401 - 15,401 19.3 공 원 4,132 - 4,132 5.3 택 지 (획 지) 소 계 58, 614 [5,684] - 58,614 [5,684] 75.4 광진구 통합청사 (복합화) 획 지 58,614 [5,684] - 58,614 [5,684] 75.4 ※[ ]는 공공청사(광진구 통합청사)복합화에 따른 대지지분 면적임 ○ 건축시설계획 결정 구분 구역구분 가구 또는 획지 구분 위치 연면적 (㎡) 주된 용도 건폐율 (%) 용적률 (%) 높이 (m) 명칭 면적(㎡) 명칭 면적(㎡) 기정 510,000 이하 업무, 주거 60 이하 492.9 이하 150 이하 건축물 용도별 비율 (지상연면적 기준) 주거 상업 업무 교육·연구, 문화？집회등 합계 판매 숙박 합계 일반업무 (오피스텔 5%) 공공 업무 48.1% 11.7% 6.6% 5.1% 35.0% 25.4% 9.6% 5.2% 주택의 규모 및 규모별 건설비율 ○ 건설비율 : 일반주택(46.0%), 임대주택(31.8%), 행복주택(22.2%) ○ 건립예정세대수 : 1,357세대(일반 625세대, 임대 432세대, 행복주택 300세대) 4. 일몰기한 연장(안)에 대한 검토결과 가. 일몰기한 연장요청 ㅇ 요 청 일 : 2017. 1. 31. ㅇ 동의율 : 75%(4명중 3명) 나. 요청내용 구 분 제출 내용 검토결과(광진구청장) 붙임 : 위치도 및 정비구역 등 결정도 1부. 끝. ？ 위치도 및 현황사진 ？ 정비계획도

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