다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 한옥조성과-10976 결재일자 2017.9.28. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 한옥문화팀장 한옥조성과장 주택건축국장 채한샘 정미영 代이성호 09/28 정유승 협 조 한옥지원센터장 최석진 2017년 하반기 서울 공공한옥 실태점검 계획 2017. 9 주 택 건 축 국 (한옥조성과) 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 ■ □ 2017년 서울 공공한옥 하반기 실태점검 계획 우리시 공공한옥의 운영 및 시설물 관리에 대한 상·하반기 정기점검을 통해 한옥의 노후화 예방과 운영사항을 지속 관리함으로써 방문객에게 쾌적한 한옥 관람공간을 제공하고자 함. Ⅰ 추진개요 ？？ 추진 근거 ○ 공유재산 및 물품관리법 시행령 제 20조(수탁재산의 관리) ○ 서울특별시 공유재산 및 물품관리조례 제 7조(실태조사) 등 ○ 서울 공공한옥 관리 위？수탁협약서 제13조, 제16조 등 ○ 2017년 서울 공공한옥 운영 및 관리 계획(한옥조성과-3324호, ‘17.3.20) - ‘17년부터 시에서 한옥시공업체 직접 선정하여 전문적 시설관리 추진 ○ 공공한옥 유지보수 단가계약 시행계획(한옥조성과-3642호, ‘17.3.28) - 공공한옥 유지보수공사 연간단가 계약 추진 ？？ 그간 추진경위 ※ ‘13년부터 정기점검(연 2회)에 따른 유지보수 시행 ○「북촌 위탁한옥 유지관리 보수 매뉴얼」구축(‘14.7) ○ 서울 공공한옥 정기 실태점검 실시(‘13~’16년도, 연 2회) - 해빙기 이후와 우기 직후, 한옥 점검에 따른 유지보수 시행 ○ ‘17년 새봄맞이 공공한옥 대청소 실시(‘17.3.28~4.3) - 청소 시 발견된 주요 보수사항은 상반기 실태점검 시 재점검 추진 ○ ‘17년 공공한옥 유지보수공사(연간단가) 업체 선정 및 계약 체결(‘17.4.24) - 업체: , 계약금액: ○ 2017년 상반기 서울 공공한옥 실태점검 실시(‘17.5.15~5.29) - 시설별 점검결과에 따라 보수공사 실시(‘17.6~) Ⅱ 점검 개요 ？？ 점검 개요 ○ 기 간 : ‘17.10.10. ~ ‘17.10.19.(10일간) ○ 점 검 자 : 총 6명 - 우리시(3): 한옥지원센터, 한옥문화팀, 연간단가업체 - 서울주택도시공사(2): 주거재생사업부, 은평센터 - 외부전문가(1): 한옥위원회 중 한옥 시공 및 설계 전문가 ○ 점검대상 : 총 27개소 (시 20, SH 7) ※ 북촌 25동, 경복궁 서측 2동 - 대상: 공방 12개소, 문화복지시설 9개소, 준비？공사중 6개소 - 제외: 7개소(유지관리 자체수행) ※ 무형문화재전시장(역사문화재과), 백인제가옥 외1(역사박물관) 주차장？공원？텃밭(종로구) ？？ 점검 내용 ○ 우기직후 발생가능성이 높은 시설물 손상？결함부위를 중점적으로 전반적인 외관형태 점검 ○ 상반기 점검 결과 및 추가 보수사항에 따라 진행된 보수 사항 재점검 - 공공한옥 용도(활용) 계획에 따른 추가 보수사항 발생 구 분 공사내용 상반기(6~8월) 하반기(9~12월) 상반기 점검결과 나무전지, 미장, 배수정비 등 계동 104-3 공사 (前 한옥체험관 우리집) 추가 보수사항 가회동 11-31 (前 한상수공방) 창호, 칠, 마루, 도배, 조경공사 등 (UIA전시 개최, ‘17.9) 신규 입주 공공한옥 (8개소) 시설정비 및 도배공사 시설정비 및 도배공사 ※ 계동 2-50, 계동 32-10, 계동 15-6, 원서동 41, 가회동 35-2, 재동 33 ※ 원서동 38, 가회동 11-7 비 고 보수 완료 하반기 재점검 사항 포함하여 공사 지속 실시 ○ 공공한옥 건물관리 실태 측면 - 원상변경 여부 및 전대 또는 권리처분 여부 점검 - 무허가건물 등 영구시설물 설치 및 건물 유지관리 상태(파손 여부) 등 ○ 공공한옥 운영 프로그램 측면 - 사용료 납부 여부, 위탁한옥 운영자별 ‘세부운영계획서’ 이행 준수 여부 - 개정 협약서에 따른 공공한옥 운영사항 준수 여부 등 Ⅲ 행정사항 및 향후계획 ？？ 행정사항 ○ 점검대상 공공한옥 운영자 협조공문 발송 및 안내 ○ SH소유 한옥(7개소) 점검결과에 따른 후속조치 시행(SH공사 주거재생사업부) - 점검결과에 따른 유지보수 실시 및 추진결과 보고 ※ SH공사와 합동 점검 추진하되, 유지보수는 소유주별 별도 시행 ○ 시공업체 : - 계 약 명 : ‘17년 공공한옥 유지보수공사(연간단가) - 계약기간 : - 계약금액 : ？？ 향후계획 ○ ‘17년 제 3차 공공한옥 운영자 정기모임 ’17.10.16 - 공공한옥 상·하반기 실태점검 공지 ○ 점검결과에 따른 공사 및 운영관리 ’17.10월~12월 ○ 협약 2년차 이상 공공한옥(4개소) 중간평가 ‘17.11월 ○ ‘17년 공공한옥 유지보수 완료 및 정산 ‘17.12월 붙 임 : 1. 실태점검표(운영관리, 건물관리) 1부 2. 실태점검 일정표 1부 3. 서울 공공한옥 현황(‘17년 9월) 1부. 끝.

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한옥조성과-10976

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