다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 문화시설과-7611 결재일자 2017.9.5. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 문화시설1팀장 문화시설과장 문화시설추진단장 문화본부장 전지연 김광식 오희선 이혜경 09/05 서정협 협 조 동북권 아동·청소년 예술교육센터 및 강북구 종합체육시설 공동건립 계획 문화본부 (문화시설과) 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 □ ■ 동북권 아동·청소년 예술교육센터 및 강북구 종합체육시설 공동건립 계획 ◇ ‘동북권 아동·청소년 예술교육센터’와 강북구 ‘종합체육시설’ 건립 사업의 공동 발주 및 공사를 통하여 효율적으로 사업을 추진하고 ◇ 동북권 아동·청소년 예술교육센터 공간구성의 재배치에 따라 건립계획을 변경하여 사업추진에 만전을 기하고자 함. Ⅰ 추진근거 및 경과 ？？ 추진근거 ？ 지역 아동예술교육센터 10개소 설립(시장방침 제103호) ？ 동북권 아동·청소년 예술교육센터 건립 기본계획 (’16.6.7. 행1부시장 방침) ？ 구립 종합체육센터 건립 계획 (’16.10.21. 구청장 방침) ？ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제28조 (종합계약 등) 지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준 (행자부 예규) ？ ’17년 제2차 중앙투자심사 결과 - 예술교육센터(시)와 종합체육센터(구) 건립 연계추진 ？ 공간구성 전문가 자문회의 (1차 : ’17.8.17, 2차 : ’17.8.29) ？？ 추진경과 ？ ’14.11.3. ~’16.1.8. : 타당성조사용역 및 기본계획 수립 용역 ？ ’16. 5.19. : 서울시 투자심사 통과(동북권 아동·청소년 예술교육센터 건립) ？ ’16. 6. 7. : 동북권 아동·청소년 예술교육센터 기본계획 수립 ？ ’16.10.24. : 강북구의회 구유지 무상사용 동의(영구시설물의 축조) ？ ’17. 3.15. : 서울시 투자심사 통과(강북구 종합체육시설) - 예술교육센터 사업과 함께 착공하여 비용 절감 방안 검토 추진 ？ ’17. 5.31. : 중앙 투자심사 통과 (조건부 추진) - 효율적인 사업추진을 위하여 예술교육센터(시)와 종합체육센터(구) 건립 연계추진 ？ ’17. 8.17./8.29 : 공간구성 관련 전문가 자문회의(2차) ？ ’17. 9.1. : 공유재산관리계획 원안 가결 Ⅱ 사업 개요 ？？ 위 치 : 강북구 미아동 811-2 (미아뉴타운 8구역) ？ 사업기간 : 2014년 ~ 2020년 ？？ 대지면적 : 3,804㎡ (구유지) ？？ 도시계획 : 제2종 일반주거지역, 공공청사 ？？ 총사업비 : 27,535백만원(예술교육센터 18,372백만원, 강북구 종합체육시설 9,163백만원) Ⅲ 추진 방향 ？？ 예술교육센터 공간구성에 대한 자문회의 결과를 반영하여 층별 재배치 및 면적 조정 ？？ 예술교육센터 건립비 사전 적정성 검토결과 반영(도시기반시설본부) ？？ 효율적인 사업추진을 위하여 예술교육센터(시)와 종합체육센터(구) 건립 연계추진을 위한 공동건립 추진 Ⅳ 세부추진 계획 ？？ 층별 공간구성 재배치 추진 ？？ 추진배경 : 전문가 자문회의 결과를 반영하고 효율적인 운영을 위한 공간 재배치 ？？ 주요 공간구성 재배치 자문내용 ？ 1층 공연장(280석)은 고정식 보다는 4층에 블랙박스(100석내외) 규모의 가변형 공연장으로 바꿔 다양한 프로그램들 운영이 바람직 ？ 1층에는 닫혀있는 공연장보다는 열린공간, 체험공간 운영이 효율적임 ？ 공간은 다양한 프로그램을 운영할 수 있는 가변형구조가 효율적 ？ 공연중심이면서 다양한 예술교육 체험공간 필요 ？ 옥상은 지붕층을 활용한 다양한 옥상공원으로 조성 ？？ 층별 공간구성 및 면적 변경 내역 층 별 변 경 전 변 경 후 비고 면 적 용 도 면 적 용 도 지하1층 1,210㎡ 주차장(37대),기계실 1,210㎡ 주차장(37대),기계실 변동사항 없음 1층 870.81㎡ 공연장(280석) 세트제작실 871㎡ 전시관, 체험관, 수유실 카페테리아, 키즈카페 공연장을 전시관,체험관으로 변경 2층 408.79㎡ 휴게/음향/조정실 연습실 841㎡ 다목적실(2실) 세미나실/회의실/사무실 강사대기실,예술가 lab 다목적실, 세미나실로 추가조성 3층 970.54㎡ 기획회의실 연습실,사무실 음악/분장/의상/장비/디자인실 스튜디오,회의실 841㎡ 교육공간 (프로그램실:6실) 스튜디오(2실) 블랙박스 가변형 공간(연습실) 교육공간 전체적으로 면적축소 4층 982.41㎡ 세미나실, 준비실 카페테리아 스튜디오/야외스튜디오 연습실 775㎡ 블랙박스공연장 (100석 내외) 음향/조정/분장실 세트제작/창고 세미나실에서 공연장으로 변경 5층 156㎡ 예술가 LAB 옥상 공연장 62㎡ 휴게실 옥상공원 계절별·테마별 옥상공원 조성 계 4,598.55㎡ 4,600㎡ 변동사항없음 ※ 설계공모에 따라 층간배치 및 면적 변경 가능 ？？ 건립비 재산정 ？？ 추진배경 : 도시기반시설본부 사업비 사전 적정성 검토결과 반영 (2017.8.21.) ？ 공사비 1,735백만원 증액 ？ 시설부대경비 84백만원, 용역비 1,501백만원 증액 ？ 설계관리 용역비 102백만원 감액 ？？ 사업비 재산정 내역 (백만원) 구 분 사 업 비 변경내역 기존 변경 증감 계 15,154 18,372 3,218 공사비 계 13,813 계 15,548 1,735 - 물가상승률 적용(6.69%) 1,007백만원 증가 - 암반절취비 증가 (0.5m→1m)137백만원 증가 기타(옥외조경시설,이설비용추가) 591백만원 증가 공사비 12,669 공사비 13,676 암반 절취비 121 암반 절취비 258 기타 1,023 기타 1,614 시설 부대 경비 33 117 84 - 녹색건축 예비 인증 수수료 추가 - 건축물 에너지효율등급 예비인증 수수료 추가 - 장애물 없는 생활환경인증 수수료 추가 용역비 계 1,106 계 2,607 1,501 - 공사비 대비 건설사업관리 용역비율 재적용 용역비 증가 (1.12% → 10%) 타당성조사 기본계획 54 타당성조사 기본계획 54 설계비 용역비용 898 설계비 용역비용 999 건설사업관리용역비 154 건설사업관리용역비 1,554 설계 공모비 202 100 △102 - 설계관리 용역비 감소 ※ 총사업비 3,218백만원 증가(21.2% 증가) ？？ 동북권 아동·청소년 예술교육센터와 강북구 종합체육시설 공동건립 ？？ 추진배경 및 방향 ？ 서울시 투자심사 및 중앙투자심사 결과 반영 ？ 효율적인 사업추진을 위하여 예술교육센터와 종합체육센터(구) 건립 연계추진 ？？ 추진방법 : 종합계약에 따른 운영협의체 구성 ？ 다른 지방자치단체 간 공동 계약체결(설계용역부터 건축공사 준공까지 운영협의체 구성) ？ 대표기관 집행방식과 공동집행방식 중 공동집행방식으로 진행 ？？ 설계 및 공사시행 ？ 설계공모 - 서울시 문화시설과 시행(강북구 종합체육센터 포함) ？ 설계용역 - 설계공모 당선자와 서울시, 강북구 각각 설계용역 계약체결 시행 ？ 건축공사 - 서울시, 강북구 각각 시행사와 계약체결 및 감리시행 ？？ 규모 및 사업비 구 분 예술교육센터(서울시) 종합체육센터(강북구) 대지면적 2,100㎡ 1,704㎡ 건물규모 층수(지하1층/지상5층),연면적(4,600㎡) 층수(지하1층/지상1층),연면적(2,484㎡) 주요시설 공연장, 스튜디오, 프로그램실 등 수영장, 헬스장, 카페테리아 등 건립비용 18,372백만원 9,163백만원 Ⅴ 추진 일정 ？？ 종합계약에 따른 운영협의체 구성(서울시, 강북구) ’17. 9월 ？？ 국제 설계공모 진행 ’17. 9. ~ ’17.12월 ？？ 기본 및 실시설계 용역 진행 ’17.12. ~ ’18.10월 ？？ 건축공사 ’19. 1. ~ ’20.12월 Ⅵ 행정사항 ？？ 도시공간개선단 : 국제 설계공모 ？？ 도시기반시설본부 : 설계용역, 건립공사 ？？ 강북구 : 토지분할 및 도시계획 변경(공공청사 → 문화시설, 체육시설) 붙임 : 1. 동북권 아동·청소년 예술교육센터(층별도면 및 사업비 산출내역서) 각 1부. 2. 강북구 종합체육센터(국제설계공모 의뢰, 사업비 산출내역서) 각 1부. 끝.

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문화시설과-7611

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