다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-14950 결재일자 2017.8.29. 공개여부 부분공개(6) 주무관 복지시설과장 건축부장 결 재 정호기 조영수 08/29 김진용 협 조 설계변경 위원회 자문요청 상정보고서(서울혁신파크 1단계 조성공사) 문서번호 요청부서 복지시설과 담당정호기 요청일 2017년 8월 일 공 사 명 서울혁신파크 1단계 조성공사 - 2차공사 공사개요 공사규모 건축 : 리모델링 12,608㎡ 증축 : 930㎡ 공사기간 2016.12.30 ~ 2017.12.15 감 리 사 ㈜동일건축 설 계 사 ㈜관동건축사사무소 시 공 사 ㈜ 씨스페이스외 2개사 자문 안건명 서울혁신파크 1단계 조성공사 설계변경요청 요청금액 1,371,641백만원 자문요청사유 ？ 5,000만원 이상 변경사항 ？ 부서(담당별)간 조정？통합이 필요한 경우 설계변경 유형 ？ 사업계획 변경(정책, 계획변경 등) ？ 설계도서내용 불투명, 누락, 오류, 상호모순 ？ 현장여건 상이 ？ 문화재 및 지장물 이설 ？ 공법변경(신기술, 신공법 포함) ？ 제도, 기준변경 ？ 유관기관 협의 미흡 설계변경사항(요약) ○ 내용 : 석면철거공사,폐합성수지(소각)폐기물처리,지장수목철거 및 폐기물처리, 외벽 마감재설치, 터파기중 암노출 파쇄비,물가변동율 반영 원설계자 의견(요약) 주 요 변 경 내 역 및 공 종 ？ 변경개요 - 철거공사중 석면검출,석면철거 반영 - 폐합성수지(소각)폐기물처리 설계누락 - 지장수목철거 및 폐기물처리 반영 - 기존외벽 재사용 불가(안전성 결여)로 테라코타 신규마감반영 - 신규 구조물 하부 암노출,파쇄비용 반영 - 물가변동으로인한 계약금액 조정 ？ 물량 증감내역 (내역서 참조) ？ 공사비 증감내역 - 당초 : 9,547,399,000원 - 변경 : 10,919,040,000원(증 : 1,371,641,000원) ？ 설계변경 주요 공종 - 테라코타공사, 석면철거공사,임목폐기물처리공사, 토목공사, 폐기물처리공사,물가변동(E.S) 별첨서류 1. 설계변경 주요내역 및 세부내용 각1부. ？ 소요관급자재 - 없음 □ 전체분 공사현황 계 약 명 (공사명) 서울혁신파크 1단계 조성공사 - 2차공사 계약금액 9,547,399천원 계약일 2016.12.30 시공사 (주)씨스페이스외1개사 공사기간 2016.12.30 ~ 2017.12.15 낙찰율 81.411% 설계자 ㈜관동건축사사무소 계약형태 공개경쟁입찰(●), 턴키( ), 대안( ) 장기계속공사(●), 계속비공사( ) 감리자 ㈜동일건축사사무소 공사규모 건축 : 리모델링 12,608㎡, 증축 930㎡ ※ 작성자 : 업무담당 (정호기) (☎ 3708-2652) □ 자문안건 설계변경 현황 구 분 설 계 변 경 전 설 계 변 경 후 비 고 변 경 개 요 ○ 현장여건 미고려 ○ 안전성 미고려 ○ 물가변동율 고려 ○ 현장여건 고려 ○ 안전성 향상을 고려한 여건 반영 ○ 물가변동율 반영 공 사 비 9,547,399 천원 10,919,040천원 증 1,371,641천원 적 용 요 율 협의율(90.70％) 및 낙찰율(81.411%)적용 설계변경요구자 ？ 발주처 ？ 계약상대자 협의율 적용 근거 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 (제13장 공사계약 일반조건 제7절 계약금액의 조정) 설계변경 근거 방 침 (실정보고 승인) 건축부-4508(‘17.03.10),10701(’17.06.23),11398(‘17.07.04) 방재시설부-5164(‘17.03.31) 관련규정 공사계약 일반조건 제6절 1,2,3,5,6항 구 분 설 계 변 경 전 설 계 변 경 후 증/감 설계변경 유형 ①사업계획 변경(정책, 기본계획 변경 등) ②설계도서 누락, 오류, 상호모순 등 ③현장여건 상이 ④민원해결, 보수, 보강 ⑤문화재 및 지장물 이설 ⑥공법변경(신기술, 신공법 포함) ⑦제도, 기준변경 ⑧ 유관기관 협의 미흡 설계변경 내용 ①다목적 체육시설 바닥재 변경, ②외부(강관)비계 반영, ③단열재 변경, ④장애인 점자블럭 변경, ⑤관리동 홀 천창 중간보 보강 및 캐노피 설치 ⑥다목적 체육시설 슬라브 데크플레이트 설치, ⑦설계용역비 효 과 ① 공기단축( 월), ② 품질향상, ③ 안정성 증진, ④ 시공성 향상, ⑤ 비용절감, ⑥ 시민편익증진, ⑦ 민원해소, ⑧ 설계구조 보완, ⑨ 기능성, 사용성 증진 설계변경자문위원회 귀중

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건축부-14950

D0000031195592