다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 설비부-12662 결재일자 2017.7.24. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 시책사업과장 설비부장 박경철 임현근 전결 07/24 권오식 협조 ‘서울바이오허브 조성 본관동 리모델링 기계설비공사’ 설계변경 검토보고 2017. 07. 도시기반시설본부 설비부 ‘서울바이오허브 조성 본관동 리모델링 기계설비공사’ 설계변경 검토보고 우리 본부에서 추진 중인 ‘서울바이오허브 조성 본관동 리모델링 기계 설비공사’ 관련, 건설사업관리기술단으로부터 제출된 설계변경 사항에 대하여 검토하고 보고 드림. 1 공사개요 ❍ 공 사 명 : 서울바이오허브 조성 본관동 리모델링 기계설비공사 ❍ 공사규모 : 지하1층/지상4층, 연면적 3,729㎡ ❍ 주요설비 : 공조·환기, 위생, 자동제어, 승강기 및 소화설비 1식 ❍ 공사기간 : 2017. 02. 23.~ 2017. 08.12. ❍ 공사금액 : 1,390백만 원(도급: 783 관급: 607) ❍ 시 공 사 : 삼원플랜컨설턴트㈜ 외 2 ❍ 책임건설사업관리단 : ㈜한국종합건축사사무소 2 관련근거 ❍ 설비부-10145(2017.6.19.) : 실정보고에 대한 검토보고 ❍ 설비부-11433(2017.7.06.) : 설계변경 소윈원회 자문요청 ❍ 설비부-12125(2017.7.14.) : 설계변경 자문회의 자문결과(제16차) ❍ 한종홍릉 제2017-197호(2017.7.21.) : 설계변경 소위원회 자문조치결과 및 설계변경 검토보고 3 검토보고 내용 ❍ 설계변경 사유 - 원활한 공정관리 및 효율적 통합관리를 위한 추가사항 등 반영 ❍ 설계변경 자문회의(소위원회)시 검토 의견에 대한 주요 조치결과 자문회의시 검토 의견 조치 결과 증 감 ▪ 소화펌프 용량증설에 따른 규격 산출근거 명시(P64) ▻ 소화 주(예비)펌프(1060LPM37KW)2대 증설에 대한 펌프규격 선정에 대한 근거 자료가 포함 되어있지 않음. ▻ 관련 산출근거 자료를 설계변경 내용에 추가하기 바람 ► 설계사무소 용량계산서 첨부 - 금액변경 없음 ▪ 일위대가 노무비 수량 적용 근거보완 ▻ 주철스트레이너(D125) ▻ 밸브보완(고무발포) D12550T ► 주철스트레이너→표준품셈1-2-1 밸브 및 콕류적용(P81), ► 밸브보온 → 표준품셈1-3-1(관보온 적용) (감) 81,200원 ▪ 수량산출서 산출근거 명확히 제시(페이지83) ▻ 소화설비공사 8-2 기계실배관공사 수량 산출에 있어 어느 도면에서 산출된 내용인지 확인 할수 없음 ▻ 산출한 관련 도면 근거를 명시 하기 바람 ► 장비설치→장비일람표 MF-001(수정) ► 소화배관→기계실소화배관평면 MF-003(수정) 소화배관→지하층소화배관평면 MF-004(수정) - 금액변경 없음 ※ 자문회의 결과 : (감) 81,200원(간접비 등 포함) ❍ 주요 설계변경 현황 ① 설계변경 금액 (단위:원) 구 분 당 초 변 경 증․감 비 고 직접공사비 515,672,575 621,117,185 증 105,444,610 간접공사비 886,885,816 896,623,485 증 18,880,481 공급가액 712,346,547 836,671,638 증 124,325,091 부 가 세 71,234,654 83,667,163 증 12,432,509 총 계 783,581,200 920,338,800 증 136,757,600 ·원단위 절사 ② 주요 설계변경 내용 공 종 당 초 변 경 설계변경 사유 및 변경금액 (직접 공사비) ① GHP냉난방기 (실외기 등) - ▪ 공조기 실외기(GHP) ▻ 25HP×2대 ▪ 냉난방기(GHP) 실외기 ▻ 25HP×1대,▻ 30HP×1대 ▪ PCB판넬 등 자동제어 1식 ‣ 조달구매 반려에 따라 도급내역에 반영하여 공정관리의 원활성 도모 [설비부–6388(2017.4.17.)] ‣ 증 83,325,961천 원 공 종 당 초 변 경 설계변경 사유 및 변경금액 (직접 공사비) ② 소방펌프 변경 및 배관신설 ▪ 소방펌프 ▻ 7.5㎾×2대 ▻ STS D80×8m(기계실 소화배관) ▪ 소방펌프 ▻ 37㎾×2대 ▻ STS D125×12m(기계실 소화배관) 백강관 D125×28m(지하층 소화배관) ‣ 별관동 스프링클러 설비 추가에 따른 소방펌프 용량 증가 및 연결배관 확대 필요(설계사 의견 첨부) ‣ 증 15,268천 원 ③ 별관 및 신관동 연결급수배관 ▪ 급수관 신설 ▻ STS D100×10m(기계실) STS D100×10m(지하층) ▪ 급수관 신설 ▻ STS D100×20m(기계실) STS D100×36m(지하층) ‣ 건물 통합관리를 위한 별관 신관동 급수 공급배관 신설 필요(설계사 의견 첨부) ‣ 증 6,850천 원 ❍ 책임건설관리사업기술자 검토의견 - 시공사에서 제출한 설계변경 요청 내용을 검토한 결과 설계자 발주처 및 설계자 의견을 적정하게 반영하였고, 설계변경 자문회의 결과 통보에 대한 조치 사항 또한 적절하므로 원활한 시공관리 및 공사기간 준수를 위하여 조속한 설계변경이 이루어져야 한다고 판단됨. 4 보고자 의견 ❍ 원활한 공정 및 통합관리를 위한 추가사항 및 설계 자문회의 시 자문의견 등을 반영하기 위한 책임건설관리사업기술자의 검토보고 내용이 적정한 것으로 판단되므로, ❍ 설계변경 내용을 계약부서(건설총괄부)에 통보하여 설계변경 처리코자 함. 따로 붙임 : 1. 설계변경 관련 문서 1부. 2. 설계변경 계약금액 조정 검증 확인서 1부. 끝.

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설비부-12662

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