다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 설비부-12585 결재일자 2017.7.21. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 시책사업과장 설비부장 박경철 임현근 전결 07/21 권오식 협조 ‘서울바이오허브 조성 본관동 리모델링 기계설비공사’ 실정보고에 대한 검토보고 2017. 07. 도시기반시설본부 설비부 ‘서울바이오허브 조성 본관동 리모델링 기계설비공사’ 실정보고에 대한 검토보고 우리 본부에서 추진 중인 ‘서울바이오허브 조성 본관동 리모델링 기계설비공사’ 관련, 건설사업관리기술단으로부터 제출된 실정보고 사항에 대하여 검토하고 보고 드림. 1 공사개요 ❍ 공 사 명 : 서울바이오허브 조성 본관동 리모델링 기계설비공사 ❍ 공사규모 : 지하1층/지상4층, 연면적 3,729㎡ ❍ 주요설비 : 공조·환기, 위생, 자동제어, 승강기 및 소화설비 1식 ❍ 공사기간 : 2017. 02. 23.~ 2017. 07.31. ❍ 공사금액 : 1,390백만 원(도급: 783 관급: 607) ❍ 시 공 사 : 삼원플랜컨설턴트㈜ 외 2 ❍ 책임건설사업관리단 : ㈜한국종합건축사사무소 2 관련근거 ❍ 한종홍릉 제 2017- 194호 : 제2회 기계설비공사 실정보고 3 실정보고 내용 ❍ 주요 실정보고 내용 공 종 현황 및 문제점 검토 의견 변경금액(개략금액) ① 공조덕트 ▪ 복도를 제외한 대부분의 사무실 등이 노출 천장으로 라인 디퓨져 설치에 따른 복잡한 모양으로 미관 등 저해 ▻ 현장 여건이 협소하여 디퓨져 효율적 배치 불가하여 효율성이 떨어짐 ▪ 라인 디퓨져를 원형 디퓨져로 변경 설치하여 디자인 제고 및 효율성 제고 ‣ 감 17,662천 원 ※ 설계사 의견 및 현장여건 반영 공 종 현황 및 문제점 검토 의견 변경금액(개략금액) ② 덕트보온 ▪ 노출 천장의 색상(흰색)과 덕트 및 배관 등 보온 마감 색상(검정) 상이로 미관저해 ▪ 노출 천장 디자인 제고를 위해 덕트 및 배관 등 보온 마감을 같은 색상으로 마감 ‣ 증 18,552천 원 ※ 설계사 의견 및 현장여건 반영 ③ 위생배관 및 위생기구 ▪ 노출 천장 사무실의 경우 직상부 층에서 사용하는 배관을 통한 배수시 소음 발생이 우려됨 (1층 및 3층) ▪ 노출 천장 사무실 관통하는 배수배관의 경우 보온 마감 처리하여 발생소음 해소 ‣ 증 212천 원 ※ 설계사 의견 및 현장여건 반영 ▪ 당초 4층에 2개의 탕비실이 있 었으나, 임대사무실 4개소에 대하여도 추가 설치 요구 (운영부서) ▪ 운영부서 요구사항을 반영하고 사용자 편의성 도모 ‣ 증 1,808천 원 ※ 운영부서 요구사항 반영 ▪ 지하층 여자 화장실에 양변기 4개가 설치토록 반영되었으나, 현장여건이 협소하여 설치공간이 부족함 ▪ 지하층 화장실 남녀기구 비율이 5:3로 맞지 않으나, 이용객이 적은 1층을 활용할 경우 사용 상에 문제가 없을 것으로 판단됨(양변기 4개소→3개소) ‣ 감 218천 원 ※ 설계사 의견 및 현장여건 반영 ④ 가스배관 ▪ 신관동 공사시 기존 정압기실을 교체 할 경우 현재 설치 예정인 압력조정기(저압)가 불필요하고 ▪ 또한 현재 정압기실에서 본관동 으로 매설된 배관이 노후되어 교체가 필요 ▪ 정압기실의 정압기를 저압용 으로 금번 공사시 교체하고, 가스배관 또한 금번 노후배관 교체시 향후 설치 예정인 신관 배관을 사전 분기하여 공사의 효율성 제고 ‣ 증 11,981천 원 ※ 설계사 의견 및 현장여건 반영 ❍ 소요예산 : (증) 19,191천 원(간접비를 포함한 개략금액임) ❍ 건설사업관리단 검토의견 - 상기와 같이 낮은 천장고로 인한 공간 협소 및 바닥면적 부족 등 물리적인 공간 협소로 인한 불가피한 현장 상황과 운영자측의 요구사항이 합리적이라고 판단되어 설계사무소 등의 의견을 참고하여 검토한 결과, 시공자가 제출한 실정보고 내용이 타당하다고 판단됨 4 보고자 의견 ❍ 원활한 공정 및 시설 관리를 위한 건설사업관리단의 검토보고 내용이 적정 하다고 판단되므로 우선 승인하고, 추후 설계변경 반영하고자 함. 따로 붙임 : 실정보고 관련 문서 1부.

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설비부-12585

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