다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-11604 결재일자 2017.7.5. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 대기기획관 기후환경본부장 박원철 우종학 이상훈 정광현 07/05 황보연 협 조 이화여자대학교 교육연구시설 증축 환경영향평가서 협의완료 보고 2017. 7. 5(수) 기후환경본부 (환경정책과) ☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재) 구 분 사전 검토항목 점검 사항 검토완료 해당없음 비 고 시민 참여 ● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등 □ ■ 전문가 자문 ● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등 ■ □ 환경영향평가 심의위원 의견수렴 갈 등 ● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등 □ ■ 사회적 약자 배려 ● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등 □ ■ 선거법 ● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등 □ ■ 안전 ● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등 □ ■ 타 기관 ● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등 □ ■ 홍 보 ● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등 □ ■ 바른 우리말 ● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등 ■ □ 이화여자대학교 교육연구시설 증축 환경영향평가서 협의완료 보고 서대문구 이화여대길 52 일대「이화여자대학교 교육연구시설 증축」환경영향평가서‧보완서 등을 협의완료 하고, 협의내용을 사업의 승인기관(서대문구 건축과)에 통보하고자 함 Ⅰ 사업개요 ○ 사 업 명 : 이화여자대학교 교육연구시설 증축 ○ 위 치 : 서대문구 이화여대길 52 일대 ○ 사 업 자 : 학교법인 이화학당 ○ 건축개요 구 분 연구협력관 이화파빌리온 대 지 면 적(㎡) 546,405 건 축 면 적(㎡) 2,753.56 178.82 연면적 (㎡) 계 12,404.78 178.82 지상층 6,518.61 178.82 지하층 5,886.17 - 규 모 지하2/지상4층 지상 1층 용 도 교육연구시설 【관련규정】 ❚ 환경영향평가 조례 제17조(평가서의 재작성‧재협의 등) - 최소 환경영향평가 대상사업 규모(건축물 연면적 10만㎡) 이상 증가하는 경우 환경영향평가 재협의 실시 ❚ 이화여자대학교 학교전체 연면적 - 환경영향평가 협의 완료(2006.1월) 후 기숙사 신관 증축 등 사업계획 변경사항은 환경보전방안서를 통해 협의 완료 평가시 현재 사업시행후 459,860㎡ ➡ 559,437㎡ (증 99,577㎡) ➡ 572,057㎡ (증 112,199㎡) Ⅱ 추진경과 ○ 2006.01.17 : 환경영향평가 협의완료 ○ 2014.06 ~ 2015.02 : 환경보전방안서 협의완료 - 2014.06.12. : 기숙사 신관 증축 환경보전방안서(1차) - 2015.02.09. : 기숙사 신관 소음저감시설 변경 환경보전방안서(2차) ○ 2016.09.01 : 환경영향평가서((재협의(초안)) 접수 ○ 2016.09.22 : 현장조사 및 검토회의 개최 ○ 2016.10.07 : 환경영향평가서(초안) 검토의견 통보 ○ 2017.03.10 : 환경영향평가서(본안) 접수 (서대문구청 → 시) ○ 2017.03.29 : 환경영향평가심의회의 개최 – 조건부 동의 주요 보완의견 󰋻실내오염물질에 대한 영향을 검토하고 관리계획 수립 󰋻교내 전체 에너지사용량을 감안하여 태양광발전 등 신재생에너지 추가 설치 󰋻대학교로서 최대한 자연지반의 침투율이 유지되도록 자갈층 부설 󰋻생태면적률 및 자연지반녹지는 당초(초안시) 보다 감소되지 않도록 계획 󰋻주변 녹지와 연계한 생물다양성 증진을 위하여 건물 벽면에 녹화 방안 검토 등 ○ 2017.04.07 : 심의결과 및 보완의견 통보 ○ 2017.06.12 : 환경영향평가서(보완) 접수 ※ 2017. 6.28(수) 환경영향평가서(보완) 추가자료 제출 Ⅲ 검토결과 검토대상 ○ 검토기간 : 2017. 6.12(월) ~ 2017. 7.4(화), 20일간 검토내용 : 보완의견 반영 여부 확인 ○ 주요 보완 요청사항 및 사업자 반영내용 항 목 주요 보완 요청사항 반 영 내 용 대기질 ▫대기질은 단기기준 뿐만 아니라 장기기준으로도 평가하고, 서울시 환경기준(장기)을 초과하고 있으므로 가중농도를 줄이기 위한 대책을 수립 바람 ▫토공시에 사용되는 장비 중 50% 이상은 7년 이하의 장비를 사용하도록 계획함 온실가스 ▫옥상에 태양광발전시설 설치 공간 확보가 가능할 것으로 보이므로 설치 계획을 검토 바람 ▫금회 연구협력관 옥상층을 재검토 한 결과 태양광패널 설치 가능한 공간이 124㎡ 파악되어 태양광발전시설 21kW 설치하는 것으로 계획함 수 질 ▫대학교로서 주변에 자연지반이 분포되어 있으므로 최대한 자연지반의 침투율이 유지되도록 자갈층을 부설하는 것으로 검토 바람 ▫연구협력관 주변에 자연지반의 침투효율을 최대로 유지하기 위하여 보차도 경계석 부근 자연지반 하부에 자갈을 포설할 계획임 토지이용 ▫연구협력관 부지의 경우 사업시행 후 생태면적률이 감소하므로 인공지반녹지, 옥상녹화, 벽면녹화 등을 통하여 생태면적률을 향상시키는 방안을 검토 바람 ▫금회 인공지반녹지, 옥상녹화, 벽면녹화 등을 추가하여 생태면적률은 초안 대비 약 6.7% 증가한 42.48% 계획함(초안시 35.69%) 토 양 ▫현재, 조사된 3개 지점이 사업부지를 전체적으로 대표하는 것으로 판단되지 않음. 추가적인 조사지점을 지하수의 흐름 등을 감안하여 선정하고, 지하수 수질을 포함하여 지하수위 정도의 심토까지 조사 바람(부지 내 전체적인 토양 조사가 이루어 질 수 있도록 추가조사 실시) ▫금회 지구 내 2개 지점에 대하여 토양오염도 및 지하수 수질을 추가 조사한 결과 토양오염우려기준(1지역) 및 지하수 생활용수 수질기준을 만족하는 것으로 조사됨 동‧식물 ▫주변 녹지와 연계한 생물다양성 증진을 위하여 건물 벽면 등에 녹화 방안을 검토 바람 ▫금회, 연구협력관 건축물 남측에 벽면녹화(면적 : 123㎡)를 계획함 항 목 주요 보완 요청사항 반 영 내 용 소음‧진동 ▫사업부지 서측으로 오래된 주거시설이 있으므로 발파 전 진동에 취약한 시설물들을 조사하여 발파공법을 선정 바람 ▫사업부지 주변 현장여건을 고려하여 이격거리에 따라 발파 공법(안)을 선정하였으며, 향후 발파시행 전 진동에 취약한 시설물을 조사하고, 조사결과에 따라 발파공법을 선정할 계획임 경 관 ▫건축물 1층 가든의 경우 교목과 관목을 활용한 식재를 도입하여 건축물로 인한 인공성을 완화시키는 방안을 검토 바람 ▫남측 1층 가든의 경우 인공성을 완화시킬 수 있도록 왕벚나무 5주를 식재하고, 인공지반녹지 토심은 90㎝ 이상으로 계획함 전문가 및 관련부서 검토결과 연번 소 속 성 명 검 토 의 견 1 2 3 4 5 6 연번 소 속 성 명 검 토 의 견 7 8 9 10 11 ※ Ⅳ 조치사항 ○ 평가서(보완) 및 추가자료 검토결과 보완의견이 없으므로 보고서에 제시된 내용을 정리하여 협의의견으로 승인기관(서대문구 건축과) 통보 ※ 붙 임 : 1. 이화여자대학교 교육연구시설 증축 환경영향평가서 협의내용 1부. 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부.

12564940

20211012224100

본청

환경정책과-11604

D0000030643781