문서번호 임대주택과-8680 결재일자 2017.7.4. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 임대사업팀장 임대주택과장 주택건축국장 장윤석 류선균 임인구 07/04 정유승 협 조 - 송파구 오금동 서울오금 공공주택지구 2단지 - 주택건설사업계획(변경) 승인(3차) 검토 보고 2017. 07 주택건축국 (임대주택과) - 송파구 오금동 서울오금 공공주택지구 2단지 - 주택건설사업계획 변경승인(3차) 검토보고 서울주택도시공사로부터 주택건설사업계획(변경) 승인신청서가 제출되어 검토한 바, 관련법규에 적정하여 변경승인 처리하고자 함. Ⅰ 사 업 개 요 ⃞ 사업규모 ○ 사업주체 : 서울주택도시공사 ○ 사업위치 : 송파구 오금동 99번지(면적 : 128,257㎡) ○ 건축규모 : 7개동, 지하1층/지상15층~25층, 주차886대 총 818세대(임대580세대, 분양 238세대) 부대복리시설(경로당, 보육시설, 작은도서관 등) - 임대주택(580세대):39타입 265, 49타입 164, 59타입 151 ⃞ 추진현황 ○ 2012.07.06 : 오금보금자리주택지구 지정고시 ○ 2012.12.19 : 보금자리주택지구 지정변경 및 지구계획 승인 ○ 2012.12.26 : 서울시 건축위원회 심의 ○ 2012.12.31 : 주택건설사업계획 승인 ○ 2013.12.02 : 보금자리주택지구 지정변경 및 지구계획 변경 승인 ○ 2013.12.26 : 서울시 건축위원회 변경 승인 ○ 2014.05.14 : 주택건설사업계획 변경 승인(1차) ○ 2016.02.25 : 주택건설사업계획 변경 승인(2차) ○ 2017.06.25 : 공공주택지구 지정변경 및 지구계획 변경 승인 Ⅱ 주요 변경내용 ⃞ 주요 변경사유 및 내역 설계개요(2단지) 변경(국토교통부 고시 제2016-494호에 따른 변경) ⇒ 대지면적 변경 및 이에 따른 조경면적 조정 등 ※ 오금공공주택지구 전체 지구면적 변경없이 2단지 위례성대로변 공공시설(완충녹지) 증가(151㎡)로 주택용지 감소한 사항임 구 분 오금지구 1단지 오금지구 2단지 증 감 변경전 변경후 1단지 2단지 대지면적 (㎡) 21,813.00 33,406.00 33,255.00 변동없음 -151.00 건축면적 (㎡) 3,625.70 5,427.09 - 연 면 적 (㎡) 69,081.24 96,119.15 - 용 적 률 (%) 218.77 215.18 216.16 +0.98 건 폐 율 (%) 16.62 16.25 16.32 +0.07 조경면적 (㎡) 7,358.29 12,069.17 11,918.17 -151.00 주차대수 (면) 612 886 - 세대수 (세대) 575 818 - 장기전세(2단지) 변경(국토교통부 고시 제2017-380호에 따른 변경) ⇒ 장기전세(315세대) → 국민임대로 변경 구 분 오금지구 1단지 오금지구 2단지 증 감 변경전 변경후 1단지 2단지 국민임대 252세대 265세대 580세대 변동없음 +315세대 장기전세 157세대 315세대 - -315세대 공공분양 166세대 238세대 - 합 계 575세대 818세대 - ⇒ 시행자 명칭변경(서울특별시 SH공사 → 서울주택도시공사) ⃞ 사업기간 변경 ○ 당초 : 2014.08 ~ 2018.01 변경 : 2014.08 ~ 2018.06 ⃞ 조경면적, 기타 경미한 사항 변경 Ⅲ 관련부서 협의 및 법규 검토 ⃞ 협의부서 : 지구계획 변경(장기전세 ⇒ 국민임대) 및 대지면적 감소(-151.0㎡)에 따른 조경면적 감소(-151.0㎡)등 주요 건축계획의 변경이 없는바 관련부서 협의는 생략하고자 함. ⃞ 법규검토 ○ 국토교통부고시 제2016-494호(2016.7.25)로 지구계획 변경(3차) ○ 동고시 제2017-380호(2017.06.08)로 공공주택지구 지정변경 (3차) 및 지구계획 변경(4차) ○ 상기와 같이 상위계획의 변경에 따른 내용을 반영하고, 시행자의 명칭을 변경하는 사항으로 관련규정에 적정함. Ⅳ 처 리 의 견 ⃞ 관련규정에 적정하여 사업계획변경(3차) 승인 처리하고 승인서를 교부하고자 함 붙임 : 1) 사업계획변경(3차) 사업승인내역 1부. 2) 고시문(안) 1부. 끝.
12548916
20211012223909
본청
임대주택과-8680
D0000030631758
문서 보기
문서보기는 문서변환기에 의해 텍스트로 변환된 문서를 보여주며, 스크린리더로 문서내용을 미리 확인하실 수 있습니다. 그러나 일부 문서의 경우(pdf파일) 변환 상태에 따라 스크린리더에서 제대로 읽히지 않을 수도 있습니다. 이때는 다음 헤딩3인 첨부파일 목록으로 바로가서 원문을 다운로드하신 후 이용하시면 스크린리더 이용이 더욱 용이합니다. 첨부파일목록 바로가기
* 본 문서는 공문서로서의 법적 효력은 없으며, 위조·변조·도용 등 불법적 활용으로 인하여 발생된 모든 책임은 불법적으로 활용한 자에게 있습니다
라이브리 소셜 공유1