다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 경제정책과-4574 결재일자 2017.6.26. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 신성장정책팀장 산업거점조성반장 전영우 한정훈 06/26 김선수 DMC 첨단업무용지 재공급을 위한 감정평가 결과보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2017. 6 경제진흥본부 (산업거점조성반) DMC 첨단업무용지 재공급을 위한 감정평가 결과보고 󰏚 평가 개요 ○ 대상 필지 : 마포구 상암동 1588 / 2,054.5㎡(621평) 필지 번호 감정가 (‘17년) 면적(㎡) 지정용도 비 율 건축관련 건폐율 용적률 건축가능높이 B4-2 191억원 2,054.5 70% 60%이하 600%이하 80m이하 ○ 평가기관 : 프라임감정평가법인, 우리감정평가법인 ○ 평가기간 : 2017.6.12.~14.(평가기준일 : 2017.6.14.) ○ 평가수수료 : 29,087,900원(프라임 : 14,617,900원/우리 : 14,740,000원) 󰏚 평가 결과 지정용도 평가 기관 기관별 감정가 평균가(공고가격) 비고 단가(㎡) 평가액(원) 단가(㎡) 평가액(원) 60% 프라임 9,440,000 19,394,480,000 9,490,000 19,497,205,000 　 우리 9,540,000 19,599,930,000 70% 프라임 9,260,000 19,024,670,000 9,305,000 19,117,123,000 기준가격 우리 9,350,000 19,209,575,000 80% 프라임 8,890,000 18,264,505,000 8,935,000 18,356,958,000 　 우리 8,980,000 18,449,410,000 90% 프라임 8,510,000 17,483,795,000 8,560,000 17,586,520,000 　 우리 8,610,000 17,689,245,000 ※ 15년 기준가격(16,641,450,000원) 대비 14.9% 상승 ※ 공시지가(㎡당) 상승율 : 14.1%[7,981,000원('15년) → 9,108,000원('17년)] 󰏚 향후 일정 ○ 공급공고(‘17.6.29) ⇒ 사업설명회(’17.7.6) ⇒ 사업계획 접수(‘17.10.27) ⇒ 우선협상대상자 선정(’17.11월 중)

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경제정책과-4574

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