다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-10118 결재일자 2017.6.14. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축총괄과장 건축부장 김찬유 박범규 06/14 김진용 협조 『시립중랑노인전문요양원증축설계용역』기본설계 자문회의 개최결과 보고 2017. 6. 도시기반시설본부 (건 축 부) 『시립중랑노인전문요양원증축설계용역』 기본설계 자문회의 개최결과 보고 「시립중랑노인전문요양원 증축공사 설계용역」과 관련하여 기본설계에 대한 외부전문가 자문회의 개최결과를 보고드림. 1 사업 및 설계용역개요 ○ 위 치 : 중랑구 망우동 227(중랑구 망원역로 38) ○ 규 모 : 지하1층, 지상4층, 연면적 2,194.51㎡, 증축 (현상공모시 2,243㎡ ± 3%이내) - 당초 사업계획 : 지하2층, 지상5층, 연면적 2,243㎡ ○ 주 용 도 : 노인전문요양시설 ○ 사업기간 : '16. 1. ~ '19. 6. ○ 총사업비 : 68.4억(공사비 55.4억, 설계비 3.1억, 감리비 5.3억, 기타 4.5억) ○ 설 계 자 : ㈜건축사사무소 우리공간 대표 박 성 준 - 설계기간 : 2017. 2.23. ~ 2017.9.20.(210일) - 설 계 비 : 298,000,000원 - 전기(소방), 기계(소방), 통신 협력업체 : 한일엠이씨 - 조경 협력업체 : 디스퀘어㈜ 2 기본설계 자문회의 개최 ○ 자문 일시 : ‘17. 6.13(화) 14:00 ~ 16:00 ○ 자문 장소 : 도기본 건축부 회의실(13층) ○ 자문 내용 - 건축, 토목 기본설계(구조,시공포함) 자문 - 기계, 전기, 조경 기본계획 자문 ○ 자문위원 연번 소 속 성명 자격 분야 추천 1 더원개발(주) 양동종 건축시공기술사 건축 건축부 2 성우구조안전기술 음성우 구조공학박사 구조 “ 3 ㈜한맥 최진선 토목시공기술사 토목 “ 4 ㈜우원엠앤이 윤정은 건축기계기술사 기계 설비부 5 ㈜삼진일렉스 신기채 시 건설기술 심의위원 전기 “ 6 에코텍엔지니어링 김현규 조경기술사 조경 “ 3 분야별 주요자문내용 ○ 건축분야 〔양동종 위원〕 - 각종 출입문은 자재 힌지를 사용한 자재도아를 사용해서 환자들의(휠체어등) 이동이 편리하도록 검토할 것 - 화장실 큐비클 도아는 바깥쪽으로 열리도록 계획 할 것 ○ 구조분야 〔음성우 위원〕 - 금회 증축동이 기존동에 영향을 미치지 않도록 구조 FRAME 해석 및 구조 도면 작성시 유념 바람. 이를 위해서는 각층 EJ처리부분은 구조설계자의 검토받아 충분히 상세하게 도면에 반영하여야 함. - Y2-Y4/X1-X4 구간은 10.8M의 장경간 구간이므로 목욕탕 바닥의 처짐으로 인한 방수기능 장애없도록 골조계획시 유의바람. 지붕바닥에도 이 구간에는 무거운 조경토는 가급적 삼가 바람. ○ 토목분야 〔최진선 위원〕 - 기존 구조물과 인접하여 설치되는 흙막이 가시설의 H-Pile 위치는 기존 구조물의 Footing과 간섭여부를 고려하여 재검토하기 바람. - 굴착시 기존 구조물과 인접한 구간은 3면이므로 건물경사계 및 균열측정계를 2개소 추가하여 적용하기 바람. 또한 ➁지하수위계 및 지중경사계 위치는 기존 Box 관로와 인접한 구간으로 위치를 변경하여 설치하기 바람. ○ 전기분야 〔신기채 위원〕 - 설계도서 작성시 기존시설에 증축되는 시설이므로 기존 수전시설등의 차단기 용량 등 연계되는 시설의 용량, 기능, 안전성 등을 검토하여 적용할 것 - 증설과 기설부분의 겹치는 연결부분은 도서에 상세 설치도 등 책임한계를 분명히 표시할 것 ○ 기계분야 〔윤정은 위원〕 - 내진설계기준의 적용도 증축부분에 대한 부분을 소방서와 협의후 결정 바람. - 기존 건물의 주방부분에 상업용주방자동소화장치의 설치를 고려 바람. ○ 조경분야 〔서은실 위원 〕 - 가로수,작은녹지 : 화려하거나 왕성한 성장력을 보여주는 나무(가로수)와 화목류를 선정할 것 - 옥상정원 : 전면 녹화+원예치료 고려한 힐링가든 도입할 것 4 추정공사비 검토보고 ○ 설계자가 제출(‘17.6.1)한 추정공사비는 6,565백만원으로 당초 공사비 예산 5,547백만원보다 1,018백만원 증가 예상 ○ 연면적(층수) 축소 또는 추가 공사비 예산확보에 대한 사업의뢰부서 검토의견이 없는 상태에서 실시설계 등 정상적인 설계용역 추진이 어려울 것으로 예상되며 용역준공후 공사발주가 어려운 상태임 5 행정사항 ○ 추가 공사비 1,018백만원 증가가 예상되므로 사업의뢰부서(어르신복지과)에 예산 확보 또는 연면적(층수) 축소 등 검토 요청하고자 함 ○ 소요예산 : 총900,000원 - 산출근거 · 자문수당 : 6명 × 150,000원 = 900,000원 100,000원(참석수당)+50,000원(사전검토수당) =150,000원 - 예산과목 : 복지본부 어르신복지과, 어리신복지 수준향상 및 장사시설 운영 내실화, 치매어르신지원강화, 어르신 복지시설 설치지원, 시설비 및 시설부대비, 시설부대비 ○ 건축등 분야별 전문가 자문의견에 대하여 설계자에게 검토 및 반영토록 통보 붙임 : 1. 자문의견서 각 1부. 2. 자문위원 참석조서 1부. 3. 자문회의 참석자 명단 1부. 4. 설계용역 계획설계 도서제출 공문 1부. 5. 시립중랑노인전문요양원 증축설계 및 공사발주 요청 공문 1부. 6. 건축사업 적정성 사전검토 결과 통보 1부. 끝.

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건축부-10118

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