다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-9311 결재일자 2017.5.30. 공개여부 부분공개(5,6) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 김리라 우종학 05/30 정환중 서초구역(꽃마을지역) 제1종지구단위계획내 특별계획구역Ⅴ 개발사업 환경보전방안서 검토계획 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 환경정책과 서초구역(꽃마을지역) 제1종지구단위계획내 특별계획구역Ⅴ 개발사업 환경보전방안서 검토계획 서초구 서초동 1501-1번지 일대 「서초구역(꽃마을지역) 제1종지구단위계획내 특별계획구역Ⅴ 개발사업」환경보전방안서(4차) 검토계획을 수립 시행하고자 함 󰏚 사업개요 ○ 사 업 명 : 서초구역(꽃마을지역) 제1종지구단위계획내 특별계획구역Ⅴ 개발사업 ○ 위 치 : 서초구 서초동 1501-1번지 일원 ○ 사 업 자 : 엠스퀘어피에프브이(주) ○ 건축개요(변경없음) 구 분 내 용 비 고 평가시 보전방안(3차) 금회 구역면적 23,058.3㎡ 23,060.0㎡ 23,060.0㎡ 대지면적 15,955.60㎡ 15,957.4㎡ 15,957.4㎡ 건축면적 7,975.63㎡ 7,570.46㎡ 7,570.46㎡ 연면적 지상층 63,814.08㎡ 63,827.13㎡ 63,827.13㎡ 지하층 84,947.76㎡ 84,095.36㎡ 84,095.36㎡ 합 계 148,761.84㎡ 147,922.49㎡ 147,922.49㎡ 규 모 지하7층, 지상22층 지하7층, 지상22층 지하7층, 지상22층 󰏚 추진경위 ○ 2014.06.26 : 환경영향평가 협의완료 ○ 2015.01.21 ~ 2015.08.18 : 환경보전방안서 협의완료(1~3차) ○ 2017.05.19 : 환경보전방안서(4차) 접수 󰏚 주요내용 ○ 사업부지 남측 거주자우선 주차구역 존치 등에 따른 사업부지 내 투수포장 및 녹지면적 변경 - 생태면적률 당초 36.89% ⇒ 변경 36.98% 구 분 내 용 비 고 보전방안(3차) 금회 자연지반녹지 1,640.07㎡ 1,663.95㎡ 증 23.88㎡ 수공간(차수) 232.31㎡ 232.27㎡ 감 0.04㎡ 인공지반녹지(≥90㎝) 1,086.14㎡ 1,079.85㎡ 감 6.29㎡ 인공지반녹지(⟨90㎝) 57.15㎡ 57.15㎡ - 옥상녹화(≥20㎝) 2,747.05㎡ 2,793.53㎡ 증 46.48㎡ 벽면녹화 1,225.00㎡ 1,123.01㎡ 감 101.99㎡ 틈새 투수 포장 자연지반 514.16㎡ 448.82㎡ 감 65.34㎡ 인공지반(≥90㎝) 562.67㎡ 647.80㎡ 증 85.13㎡ 인공지반(⟨90㎝) 1,913.42㎡ 1,993.39㎡ 증 79.97㎡ 침투저류시설연계면 3,921.21㎡ 3,921.21㎡ - 󰏚 검토계획 ○ 검토기간 : ○ 검토항목 : ○ 검토대상 : 환경영향평가 심의위원 <환경영향평가심의위원 명단> 연 번 분 야 소 속 성 명 비 고 1 2 󰏚 향후계획 ○ 검토결과 승인기관(서초구 건축과) 통보 ※ 붙 임 : 1. 검토의견 양식 1부. 2. 환경보전방안서 1부(별첨). 끝.

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