다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-11551 결재일자 2017.5.29. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 박정석 김유식 05/29 박경서 협 조 주무관 이기택 - 2017년도 제12차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2017. 5. 주택건축국 (건축기획과) - 2017년도 제12차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 ○ 일 시 : 2017. 5. 31(수), 16:00 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건(신규 2) ▢ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 용두5구역 주택재개발정비사업 동대문구 용두동 253번지 일대 (37,699.80㎡) 공동주택 (823세대) 및 부대시설 3/18~27 12.43m ( - ) 굴토계획 (신규) 2 가재울뉴타운6구역 주택재개발정비사업 서대문구 남가좌동 224번지 일대 (38,090.50㎡) 공동주택 (1,047세대) 및 부대시설 3/24 16.67m ( - ) 굴토계획 (신규) ▢ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 3 황제돈, 김상환, 조성하 토목구조 0 건축시공 1 임홍철 건축구조 1 채흥석 계 6 (굴)17-12-1 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 용두5구역 주택재개발정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 S.C.W 공법 지보공법 제거식 어스앵커 차수및지반보강 S.C.W 공법 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 동대문구 용두동 253번지 일대(37,699.80㎡) ○ 지역․지구 : 제3종일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율22.06%, 용적률 260.64%, 연면적137,153.79㎡, 지하3층/지상18~27층 ○ 용 도 : 공동주택(823세대) 및 부대복리시설 ▢ 추진경위 ○ 2007. 06. 21 : 정비구역 지정고시 ○ 2008. 02. 27 : 조합설립인가 ○ 2008. 11. 27 : 정비계획(변경) 고시 ○ 2014. 12. 26 : 정비구역(변경) 고시 ○ 2015. 03. 31 : 서울시 건축위원회 심의 완료 ○ 2015. 09. 10 : 사업시행 인가 ○ 2016. 07. 14 : 사업시행(변경) 인가 ▢ 논의사항 [굴토계획] ○ 동대문구 용두동 253번지 일대 공동주택(823세대) 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의를 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)17-12-2 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 가재울뉴타운6구역 주택재개발정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 H-pile+토류판 공법 지보공법 어스앵커(제거식), 레이커, 스트럿, 소일네일링 차수및지반보강 해당없음 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 서대문구 남가좌동 224번지 일대(38,090.50㎡) ○ 지역․지구 : 제2종일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율20.11%, 용적률 252.85%, 연면적167,132.27㎡, 지하3층/지상24층 ○ 용 도 : 공동주택(1,047세대) 및 부대복리시설 ▢ 추진경위 ○ 2003. 11. 18 : 뉴타운지구 지정 ○ 2011. 05. 02 : 서울시 도시재정비소위원회 자문 완료 ○ 2012. 03. 06 : 서울시 건축위원회 심의 완료 ○ 2012. 12. 02 : 사업시행인가 ○ 2014. 09. 25 : 재정비촉진계획 변경결정 고시 ○ 2014. 11. 11 : 서울시 건축위원회 심의 완료 ○ 2015. 03. 00 : 사업시행(변경)인가 고시 ▢ 논의사항 [굴토계획] ○ 서대문구 남가좌동 224번지 일대 공동주택(1,047세대) 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.

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건축기획과-11551

D0000030245070