다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 디지털창업과-1667 결재일자 2017.5.22. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 창업기반팀장 디지털창업과장 이후락 백명숙 05/22 박태주 창업허브단지 환경정비 관련 전문가 의견 청취 결과보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 [2017.5.22.] 경제진흥본부 [디지털창업과] 창업허브단지 환경정비 관련 전문가 의견 청취 결과보고 창업허브단지의 효율적이고 편리한 이용을 위하여 시행예정인 환경정비와 관련하여 토목·조경 분야 전문가 의견을 청취하고 그 결과를 보고 드림 ▢ 의견청취 개요 ○ 일 시 : 2017.5.17.(수) 15:00 ~ 17:00 ○ 장 소 : 창업허브 별관동 리모델링 공사 감리단 사무실 ○ 내 용 : 창업허브단지 환경정비 관련 전문가 의견 청취 ○ 참석자 : 창업기반팀장, 행정6급 김현창, 행정7급 이후락, 전문가 2명() ▢ 의견청취 결과 ○ 사업범위 : 창업허브 단지 전체로 설정 - 기 추진된 사항을 포함하여 총괄적인 단지 환경정비 계획이 필요 ○ 연차별 추진사항 : ’17년 내 기본설계용역 시행이 바람직 - 원가계산은 기본설계를 바탕으로 해야하기에 금년 내 기본설계용역을 마무리 - 기본설계를 바탕으로 연차별 추진사항 정의 및 시행 ○ 기본 방향 설정(마스터플랜 관련)에 대한 의견 - 마스터플랜 수정 필요 : 당초 계획된 마스터플랜 작성 시와 비교하여 변화된 상황을 반영하여 마스터플랜 조정이 필요 - 환경정비 관련 총괄 기획·조정기능 필요 : 마스터플래너 또는 총괄건축가 등이 환경정비 관련한 사항을 기획하고 공사 진행에 따라 조정 또는 단지환경정비 공사 발주 시 건설사업 관리 방식(진보화된 감리방식)을 도입 필요 - 인접 단지와 연결로 생성 등에 대한 주민의견 수렴, 시공방법에 대한 정리 필요 ▢ 조경분야 의견 ○ 기본 방향 - 단지 전체의 통일성 확보가 필요 (기 정비된 조경을 포함하여 단지 내 수종을 몇가지 정도로 정리하여 단지 전체의 통일성을 확보할 필요가 있음) - ’18년은 마스터플랜 보완 및 별관/본관의 외부공간 특화 작업 진행 - ’19년은 노인요양원 공사와 더불어 전체 외곽의 숲과 녹지부 개선 ○ 분야별 의견 - 기존 수목 활용 : ’18년 이식해야할 수목(실버케어센터 건립부지 상)은 나무은행(서울시 운영)에 예치 서울시에서 진행하는 공사시 활용 - 진입로 상 수목 정비 : 은행나무, 향나무, 전나무 등 여러 수종이 산재해 있으나 활용가치가 높은 은행나무는 존치하여 활용하고 기타 수목은 제거함이 바람직 - 본관 후면부 벽천 : 리모델링 하여 특화된 휴식 장소로 활용하는 것이 바람직함, 선큰 단차부는 목재데크를 활용한 이벤트 스텐드를 조성하고, 이용자를 위한 공간으로 활용하는 것이 바람직 (벽천 부분에 기존과 같이 물이 흐를 수 있는 구조가 되면 좋겠음) - 별관 서측 녹지는 지형의 단차를 자연스럽게 활용하여 외부쉼터를 조성하고 옹벽부의 경관 개선 필요 - 50+센터 편 선큰마당 녹지 개선 : 건물쪽으로 위치하고 있는 느티나무는 생육이 좋지 않으므로 제거 ▢ 토목분야 의견 ○ 기본방향 : 마스터플랜을 기초로 하여 설계하는 것이 바람직 - 마스터플랜을 기초로 기본설계 실시, 추후 마포로6구역 도시정비사업과 임대주택 건설 사업에 따른 도로 선형 변경을 반영할 수 있도록 충분한 여유공간(진입로 우측 가로수 부분까지 공사 범위에 포함할 필요가 있음) 확보 - 보도는 단지 전체를 원 형태로 관통도록 구성하여 둘레길 형태의 하나의 공원으로 활용토록 진행 - ’17년에는 기본방향 설정 및 기본설계 시행 - ’18년에는 본관동, 별관동 공사 후 미흡한 부분 정비 - ’19년에는 노인요양원 건립 공사 일정에 따라 도로 및 보도 단지 전체 정비 ○ 분야별 의견 - 창업허브 본관 및 별관동 : 본관 서측 및 별관동 서측 환경 정비 필요하고, 본관과 별관동을 연결하는 연결로가 확보되지 않아 이동에 지장이 있을 것으로 보임. 두 시설물 연결 방안 마련 필요 - 창업허브 별관동과 50+캠퍼스간 단차극복 시설물 설치 필요 - 50+캠퍼스 뒤편 선큰 가든 : 마스터 플랜에 따른 보행로 확보차원의 환경 정비 및 기존 시설물(포장 등) 최소 정비 상태가 좋지 않은 느티나무와 불필요해 보이는 기둥 등 구조물 제거, 바닥정비 만으로도 휴게공간으로 충분히 활용 가능 - 인근 지역과 연계 : 마스터플랜 상 연결 부위가 5개 지점으로 구성되었는데, 조정이 필요. 특히, 노인요양원 건립 공사 시 인근 아파트 단지 사이 단차 극복 방안 및 기존 옹벽에 대한 안정성 확보 및 보강 등 부수적인 조치 필요 - 옹벽 관련 사항 : 노인요양원 신축에 따른 개방이 없는 한 현재 노후 휀스 및 환경정비 등으로 보행로 확보 검토, 노인요양원 신축시 옹벽에 대한 안정성 확보(계측관리 및 필요시 안전점검 등 필요), 육안 점검상 옹벽의 균열은 확인되지 않았으며 콘크리트 표면 상태 양호판단 단지 환경정비 사업에서는 상부 펜스 제거 후 재설치 작업만 진행하면 될 것으로 보임. 정밀안전진단을 시행해 보아야겠으나, 산업인력공단 건물 건축 시 조성된 것으로 보이며, 구조물로 보아서는 안전상 문제는 없을 것으로 보임 ○ 기타 - 노인요양원 공사 중 통행로 개설시 임시사용보다는 지속가능한 도로 개설이 바람직 - 창업허브 별관동 및 50+캠퍼스 접근 동선, 비상시 및 관리차량 통행 등을 위한 차량 및 보행로가 임시적 사용 도로 개설에 대한 고려가 반드시 필요 ▢ 향후 계획 ○ 총괄건축가 자문 : ’17.5.23(화) 예정 - 실버케어센터 건축 공사 설계 공모와 관련한 의견 청취 예정 ○ 기본설계 용역 실시 : ’17.6.1. ~ 7.30. ※ 기본설계 전 필요시 설계 관련 2차 전문가 의견 청취 붙임 : 참석부 1부. 끝.

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디지털창업과-1667

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